营业厅安全监察部安全监察部客户服务中心库房车队办公室层平面示意图有限公司财务部总会计室物资中心财务部财务档案室茂源公司局办公室局办公室局办公室副局长办公室局办公室局长办公室局长办公室卫生间卫生间四层平面示意图档案室人事档案室档案室人事部人事部党群办党群办书记办公室监察审计部监察审计部党群办规划建设部规划建设部规划建设部库房卫生间卫生间三层平面示意图有限公司陈列室小会议室生产技术部生产技术部大会议室生产技术部六层平面示意图调度中心调度中心值班室调试中心调度中心调度中心值班室计算机机房计算机机房计算机机房调试中心调度中心副局长办公室调度中心后勤服务室卫生间卫生间五层平面示意图有限公司由办公楼现状图和现场调研得出以下结论功能混乱部门联系不便由于电力局现有办公楼中，有为旧职工宿舍改造而成，导致办公用房平面划分琐碎，房间面积配比不合理，部门间办公用房交叉，功能混乱。改造成办公楼宿舍和原有办公楼，各有出入口，仅在四层和五层通过财务部和调度中心办公室相连，办公流线过长，过往人员对财务部和调度中心正常工作人员也有较大干扰，办公用房制约导致办公楼功能混乱部门联系不便，从而降低了工作效率。并且由于宿舍和办公楼差异，必然导致宿舍在结构设计上要求低于办公楼，改造时又未对其主体结构进行加固，故现有办公楼部分存在结构疲劳现象，存在定安全隐患。有限公司二办公面积不足部分工作难于开展电力局现有办公楼总建筑面积，人均办公面积只有，其中为原职工宿舍改建而成。所以实际办公楼建筑面积只有，实际人均办公面积仅为。远远达不到贵州电网公司年小型基建规划版规划要求，根据对现状调研，对比贵州电网公司年小型基建规划版中对二类县级供电企业机构设置意见，相当部分工作难于正常或不能开展。三管理协调困难管理资金浪费由于用房紧张，为保证必要工作正常开展，有部门只能采用租借方式解决办公用房问题。如负责线路抢修和电力抢险，大型注本图片为宿舍改造成办公楼后出入口，入口宽度和走廊宽度都达不到办公建筑设计规范要求，且与原办公楼出入口没有直接联系，不利于日常工作联系。有限公司工程用车和抢险人员，只能租用离办公大楼较远外单位场地，作为抢修抢险基地和车辆停放场地。增加了管理协调难度，同时也造成了管理资金不必要浪费。四部分房间物国招标投标法贵州省招标投标条例及工程建设项目招标范围和规模标准规定有关规定，拟定以下内容。招标范围本工程项目勘察施工监理重要设备和材料采购活动须进行公开招标。二招标组织形式本工程项目勘察施工监理重要设备和材料采购活动采用招标，委托有相应资质招标中介机构代理。三招标方式本工程项目勘察施工监理重要设备和材料采购活动采取公开招标，择优选择中标单位。四招标公告媒介选择本项目发布招标公告媒介可在贵州商报贵州综合信息网贵州工程建设信息网中选择。公司第十章项目实施进度建设工期本项目建设工期为个月。二项目进度根据项目现状和资金筹措情况，制定项目实施进度计划项目前期报批二项目初步设计与审批三项目施工图设计及招投标等四项目土建水电等施工五竣工验收。公司第十二章投资估算及资金筹措投资估算编制依据设计人员提供设计方案设计要求使用功能及建筑标准拟建地点地质地貌条件年版贵州省建筑工程计价定额及贵州省装饰装修工程计价定额年版贵州省安装工程计价定额当地类似工程及建安工程造价标准采用动静态相结合方法编制。二项目投资估算项目投资估算见下表公司贵州中建建筑科研设计院有限公司镇远电力局生产调度楼投资估算表序号项目名称建安工程费其他费用合计经济技术指标备注单位数量单方造价元建筑装修及安装工程费土建工程办公主楼安装工程强电系统弱电系统消防弱电综合布线系统网络电话系统电视系统给排水工程含消火栓喷淋系统暖通工程空调通风工程小计装饰装修工程内装电梯台贵州中建建筑科研设计院有限公司序号项目名称建安工程费其他费用合计经济技术指标备注单位数量单方造价元室外工程场地平整道路铺地绿化合计二其他基本建设费建设单位管理费黔财建号文拆迁安置费甲方提供设计费工程勘察设计收费标准地堪费甲方提供施工图审查费黔价房调号文监理费发改价调号文招投标费计价格号文质检费城市配套费镇远建设局提供元可研咨询费人防费地上建筑面积元小计贵州中建建筑科研设计院有限公司序号项目名称建安工程费其他费用合计经济技术指标备注单位数量单方造价元三预留费二四总计限公司二资金筹措镇远电力局年共计提累折旧万元，净利润万元受冰灾影响。同时因镇远作为黔东南州老工业基地，地方经济发展直保持强劲势头，负荷增长率基本保持在，年镇远电力绿化合计二其他基本建设费建设单位管理费黔财建号文拆迁安置费甲方提供设计费工程勘察设计收费标准地堪费甲方提供施工图审查费黔价房调号文监理费发改价调号文招投标费计价格号文质检费城市配套费镇远建设局提供元可研咨询费人防费地上建筑面积元小计贵州中建建筑科研设计院有限公司序号项目名称建安工程费其他费用合计经济技术指标备注单位数量单方造价元三预留费二四总计限公司二资金筹措镇远电力局年共计提累折旧万元，净利润万元受冰灾影响。同时因镇远作为黔东南州老工业基地，地方经济发展直保持强劲势头，负荷增长率基本保持在，年镇远电力局售电量共完成亿，预计年售电量将达到亿，实现利润万元，计提折旧万元，因此兴建本项目镇远电力局可自筹资金万元，不足部分由贵州电网公司出资。限公司第十三章效益分析及研究结论效益评估年以上有限公司遇洪水威胁安全建筑。将余下面积均摊到办公用房中，这样更能满足企业适度超前发展，供电量不断增长趋势，也是可持续发展，保证生产经营及各种后勤设施优质可靠地为电网服务有力保障。六建设方案贵州中建建筑科研设计院有限公司，针对本项目精心地做了两个方案。经过比选，方案造型新颖体量适中尺度人性化，立面整体效果简洁且细节丰富。立足古城镇远，大胆尝试中国古典建筑元素与现代材料和现代科技结合，力求最大限度地尊重镇远当地地域文化，传承历史文脉，却又不失现代建筑气息。充分考虑周围环境因素，将青山绿水有机地和建筑发生视觉和感觉上联系，通过建筑细节处理，创造个诗意园林式办公环境。同时积极响应和执行国家节能降耗政策，采用单廊式建筑布局，将房间主要采光面朝向南面和西南面，从而达到降低空调开启频率和开启时间，节约了用电，同时也降低了建造成本。所以本方案即符合历史文化名城镇远形象监察部安全监察部安全监察部安全监察部二层平面示意图客户服务中心收费营业厅安全监察部安全监察部客户服务中心库房车队办公室层平面示意图有限公司财务部总会计室物资中心财务部财务档案室茂源公司局办公室局办公室局办公室副局长办公室局办公室局长办公室局长办公室卫生间卫生间四层平面示意图档案室人事档案室档案室人事部人事部党群办党群办书记办公室监察审计部监察审计部党群办规划建设部规划建设部规划建设部库房卫生间卫生间三层平面示意图有限公司陈列室小会议室生产技术部生产技术部大会议室生产技术部六层平面示意图调度中心调度中心值班室调试中心调度中心调度中心值班室计算机机房计算机机房计算机机房调试中心调度中心副局长办公室调度中心后勤服务室卫生间卫生间五层平面示意图有限公司由办公楼现状图和现场调研得出以下结论功能混乱部门联系不便由于电力局现有办公楼中，有为旧职工宿舍改造而成，导致办公用房平面划分琐碎，房间面积配比不合理，部门间办公用房交叉，功能混乱。改造成办公楼宿舍和原有办公楼，各有出入口，仅在四层和五层通过财务部和调度中心办公室相连，办公流线过长，过往人员对财务部和调度中心正常工作人员也有较大干扰，办公用房制约导致办公楼功能混乱部门联系不便，从而降低了工作效率。并且由于宿舍和办公楼差异，必然导致宿舍在结构设计上要求低于办公楼，改造时又未对其主体结构进行加固，故现有办公楼部分存在结构疲劳现象，存在定安全隐患。有限公司二办公面积不足部分工作难于开展电力局现有办公楼总建筑面积，人均办公面积只有，其中为原职工宿舍改建而成。所以实际办公楼建筑面积只有，实际人均办公面积仅为。远远达不到贵州电网公司年小型基建规划版规划要求，根据对现状调研，对比贵州电网公司年小型基建规划版中对二类县级供电企业机构设置意见，相当部分工作难于正常或不能开展。三管理协调困难管理资金浪费由于用房紧张，为保证必要工作正常开展，有部门只能采用租借方式解决办公用房问题。如负责线路抢修和电力抢险，大型注本图片为宿舍改造成办公楼后出入口，入口宽度和走廊宽度都达不到办公建筑设计规范要求，且与原办公楼出入口没有直接联系，不利于日常工作联系。有限公司工程用车和抢险人员，只能租用离办公大楼较远外单位场地，作为抢修抢险基地和车辆停放场地。增加了管理协调难度，同时也造成了管理资金不必要浪费。四部分房间物理性能不达标通过调研，根据国家现行相关行业规范，评定部分房间物理性能不达标。如服务中心现有三间机房，其中两间面积分别只有，另间更是只有，不能满足电子计算机机房设计规范中对机柜间距要求，不利于机柜日常保养和维修。由于房间分散，大型空气调节设备无法安装，加之房间气密性较差，不能满足电子计算机机房设计规范中对机房温度和湿度要求，从而加快了机房中设备老化速度，造成了定资金和设备浪费。同样调度中心计算机房也存在类似问题，且都较为严重。有限公司注本图片为机房现状图。五占地小密度大消防隐患多由于占地面积只有，且内院有两层后勤用房致使院子面积狭小，且周围都是民房不能满足消防安全要求，旦发生火灾极不利于人员疏散，给消防扑救造成很大困难。另外，整个办公楼多处屋面水落管破损残缺，部分已经失效，屋面防水措施劳损，顶层室内四壁招投标制，合同制和审计制，以保证工程质量和按时公司完成项目建设。三项目控制本项目规模和投资较大技术要求高，其计划实施难度较大