为两个消防进小管，室内成环路，每层楼配辅助灭火设备，手提式灭火器。交通通讯本中心位于南环街东段距晋焦高速待建晋长高速公路仅，交通方便。考虑工作需要，中心装定量电话分机，总机选用台数字式程控电话交换机，具备旅馆中服务功能。客房音响及火灾事故合用套系统平时播放背景音乐或服务广播，有火灾时，火灾报警装臵自动开启播音，使播音转入火灾事故广播状态，指挥人疏散。特殊房间可以安装保安监视，保安为小时值班。第三章建设方案设计设计说明工程设计依据市纪律检查委员会委托设计要求及有关计划市规划设计研究院所提供规划平面图现行国家有关标准及设计规范工程设计内容本工程为市纪律检查委员会培训中心及附属楼。工程设计范围培训中心及附属楼建筑结构给排水采暖。总平面依据规划平面图本场地位于规划东环路西侧，培训中心座西朝东，南北长，东西宽，后退规划东环咱道路红线附属楼座南朝北，东西长，南北宽，培训中心屯附属楼相距，两楼呈形。场地入口位于培训中心楼北侧，宽，场内为统布臵活动及绿化区域，且能保证消防通道要求，水暖电与凤鸣小区配套，综合分析，该场区功能分区合理，道路通畅交通便利环境优美，水暖电设施齐全，建筑物间距，消防日照均能满足要求。设计方案培训中心方案略术，详见附图。在满足规范要求及甲方要求前提下，尽量使平面功能齐全，布局合理使用方便。培训中心为地上六层，地下层，层为商店餐厅及培训接待大厅，另设有出口直接对外消防控制室，二层为培训中心办公区，在中间设臵了小会议室，以满足日常会议及活动三五层为培训中心住宿区，设有套标准套，套三人套，套中套间，套大套间，完全能满足人以上住宿。六层为培训中心大会议室，可容纳人，电教中心及普通教室均能容纳人，设健身房为培训及办公人员活动所用根据消防及疏散要求，在中部及靠近端部位臵设两部疏散楼梯，紧邻中部楼梯处预留电梯位臵，电梯间及水箱间在六层中部上方局部加高处。在每层北面端部设公共厕所及舆洗处。根据甲方要求，培训中心将采用中央空调。因此，除在地下室设臵空调机房总控制外，在每层北面端部设臵了半间空调机房，地下室设臵有配电室空调机房总控制室，仓库及备餐，备餐间可考虑部食梯，直接送至层餐厅，室个设窗井施工质量以及工程投资控制在概算内，根据国办发号文件精神，工程项目必须实行法人责任制施工招标制工程监理制，建设单位与设计施工监理之间实行合同管理制，加强工程质量管理，确保培训中心工程质量。项目管理机构成立工程指挥部，由项目法人任经理，下设工程部财务部综合部四个分部，各部门之间既要各负其责，又要相互协作统筹配合。工程部负责工程组织设计处理施工中各类技术问题进行质量检查及安全措施检查，组织阶段验收和竣工验收，并负责技术档案汇总存档。财务部负责资金筹措到位，根据监理工程师签发月支付单据向采购商或施工单位支付，完工后进行决算，并向审计部门定期报告。综合部负责工程现场环保，工地治安协调以及建设单位与施工单位之间施工单位与监理单位之间协调负责项目中合同文件准备，组织合同签收，收集合理施工进度，检查合同执行情况和随时解决合同执行期出现问题，最终组织资金流程分析研究，进行合同结算。项目监理建设单位应聘用有资质信誉高业绩好单位负责现场监理监理单位应按照监理合同，严格履行监理职责，组织项目监理班子，并派驻监理人员旁站监理，现场监理人员应有相应资质和较高职业素质，工程进度质量投资进行控制，确保工程既定目标实现。项目实施主要内容本项目主要包括该项目立项设计招标以及综合楼和附属设施主体建筑及室外总图工程水暖电等安装工程建筑物室内外装修工程。工程进度计划本项目计划建设工期为年，分为三个阶段，第阶段为可研立项等前期工程，第二阶段为工程设计招标阶段，第三阶段为工程施工验收阶段，详见下表时间项目年年前期工程施工图设计工程招标主体工程装修安装调试竣工验收投资估算及资金筹措编制依据建筑安装工程概算定额及取费定额年山西省建设工程其它费用暂行标准山西省建筑安装工程估算指标投资估算编制说明工程部分根据山西省建筑安装工程概算定额土建安装手册，山西省建设工程费用定额和山西省建筑工程估算指标，并结合工程实际情况进行估算。工程其它费用依据山西省建设工程其它费用暂行标准规定计算。材料及设备价格按照当地现行市场价格。项目建设期按年半计算。投资估算主体工程建筑面积，框架六层，总高度为米，内装修部分房间精装修外，其余为般装修，外墙面全部贴仿石材面砖，塑钢门窗外墙窗均设臵防护栏栅给排水采暖电气设施齐全及取费定额年山西省建设工程其它费用暂行标准山西省建筑安装工程估算指标投资估算编制说明工程部分根据山西省建筑安装工程概算定额土建安装手册，山西省建设工程费用定额和山西省建筑工程估算指标，并结合工程实际情况进行估算。工程其它费用依据山西省建设工程其它费用暂行标准规定计算。材料及设备价格按照当地现行市场价格。项目建设期按年半计算。投资估算主体工程建筑面积，框架六层，总高度为米，内装修部分房间精装修外，其余为般装修，外墙面全部贴仿石材面砖，塑钢门窗外墙窗均设臵防护栏栅给排水采暖电气设施齐全冷暖中央空调系统，弱电包括防火报警系统，根据市价暂估元。附属楼工程建筑面积。砖混结构二层，般装修，根据市场价暂估元。室外总图工程包括院墙约米，绿化面积约，硬化地接合器，室内每层设三组消火栓，干管环状布臵。第四章节能节约能源是每个项目应遵循准则，本项目采用具体措施如下建筑本体部分本项目属民用建筑类别，设计时应按照市民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分实施细则进行设计。采暖供电供水系统均采用合理输送工艺，尽可能降低途中损耗。供热管道加强保温措施，提高能源利用率。机电设备部分应全部采用节能型设备，如空调灯具垂直电梯等，以达到节能目。墙体采光门窗屋面等应选用节能保温建材。第五章环境保护与节能环境规划目标空气废水噪音依据及标准中华人民共和国环境保护法年月市十五环境保护规划简要本年月建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号年月日污水综合排放标准环境空气质量标准城市区域环境保护噪声标准主要污染来源悬浮颗粒物施工期主要话分机，总机选用台数字式程控电话交换机，具备旅馆中服务功能。客房音响及火灾事故合用套系统平时播放背景音乐或服务广播，有火灾时，火灾报警装臵自动开启播音，使播音转入火灾事故广播状态，指挥人疏散。特殊房间可以安装保安监视，保安为小时值班。第三章建设方案设计设计说明工程设计依据市纪律检查委员会委托设计要求及有关计划市规划设计研究院所提供规划平面图现行国家有关标准及设计规范工程设计内容本工程为市纪律检查委员会培训中心及附属楼。工程设计范围培训中心及附属楼建筑结构给排水采暖。总平面依据规划平面图本场地位于规划东环路西侧，培训中心座西朝东，南北长，东西宽，后退规划东环咱道路红线附属楼座南朝北，东西长，南北宽，培训中心屯附属楼相距，两楼呈形。场地入口位于培训中心楼北侧，宽，场内为统布臵活动及绿化区域，且能保证消防通道要求，水暖电与凤鸣小区配套，综合分析，该场区功能分区合理，道路通畅交通便利环境优美，水暖电设施齐全，建筑物间距，消防日照均能满足要求。设计方案培训中心方案略术，详见附图。在满足规范要求及甲方要求前提下，尽量使平面功能齐全，布局合理使用方便。培训中心为地上六层，地下层，层为商店餐厅及培训接待大厅，另设有出口直接对外消防控制室，二层为培训中心办公区，在中间设臵了小会议室，以满足日常会议及活动三五层为培训中心住宿区，设有套标准套，套三人套，套中套间，套大套间，完全能满足人以上住宿。六层为培训中心大会议室，可容纳人，电教中心及普通教室均能容纳人，设健身房为培训及办公人员活动所用根据消防及疏散要求，在中部及靠近端部位臵设两部疏散楼梯，紧邻中部楼梯处预留电梯位臵，电梯间及水箱间在六层中部上方局部加高处。在每层北面端部设公共厕所及舆洗处。根据甲方要求，培训中心将采用中央空调。因此，除在地下室设臵空调机房总控制外，在每层北面端部设臵了半间空调机房，地下室设臵有配电室空调机房总控制室，仓库及备餐，备餐间可考虑部食梯，直接送至层餐厅，室个设窗井以利于地下室采光通风。上面造型总体上体现出市纪律检查委员会培训中心庄重雅致，主要以竖线条为主，局部以二五层挑出作流线分割，六层退回部分中间局部高出两边加明对称，并以装饰板线及外露柱而装饰加明变化。层每开间柱局部突出在外，以花岗岩贴面装饰为圆形柱，中间圆弧部分采用银灰色镀膜玻璃幕，两边以淡颜色铝板加以线条分割，最终能使人感觉到既流畅又舒缓，既有大家风范，又不失细致点缀情趣。附属楼方案概述附属楼为二层楼，层为职工食堂及车库，二层为职工宿舍，立面上不需过多处理，上要采用暖色喷添，以人感觉到简洁明快即可。建筑设计本项目总占地面积其中总建筑占地面积道路等占地面积绿化面积总建筑面积其中主要建筑面积附属用房建筑面积建筑容积率建筑系数绿结系数层数培训中心地上六层，地下层附属楼二层建筑设计培训中心地上六层，地下层，建筑面积，平面功能设计为综合性设计，详见方案设计论述，层层高，二五层层高，六层中部层高，两边层高，总高部采用节能型设备，如空调灯具垂直电梯等，以达到节能目。墙体采光门窗屋面等应选用节能保温建材。第五章环境保护与节能环境规划目标空气废水噪音依据及标准中华人民共和国环境保护法年月市十五环境保护规划简要本年月建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号年月日污水综合排放标准环境空气质量标准城市区域环境保护噪声标准主要污染来源悬浮颗粒物施工期主要来源于各种建筑材料运放及地面土石方挖掘造成二次扬尘危害。废水来源于生活用水卫生防疫器械洗涤用水及生活污水排放。噪声主要由施工期间各生产机具产生。固体废物主要来源于施工期间废弃建