况还不能完全达到国家示范校要求，实训教室面积和实训设备都需要进步扩充和购置。综上所述，本项目建设是十分必要。第三章建设条件分析场地选择原则符合城市规划要求环境安静清新有充足阳光和良好通风条件，良好卫生环境，能够避免由化学生物电磁波等方面环境污染在原校园北侧，北邻街区道路，左右与特殊教育学校教学楼和本校学生宿舍相邻，满足消防间距要求。南侧距操场较近，能满足正常使用和安全疏散要求。操场东侧宿舍楼与原教学楼间有消防车出入口，满足消防救援要求给排水供热供电通讯微机网络与校区原有网络协调，与城市管网有效方便连接。交通便利，有利于人车出入区域内不应有高压线供气管道输油汽管道通过。项目建设区概况建设地点选择地点与地理位置新建实训教学楼拟建在本校校区北端，北邻街区道路，东西距特殊教育学校教学楼和本校学生宿舍楼均大于，与北侧道路基本平行，北外墙东北端角点与宿舍楼西北端角点平齐。二基地现状及建筑占地面积盘锦市经济技术学校现有总占地面积，本实训教学楼现有基地为平房，应拆除，南侧住宅楼也需要拆除，保证该楼建设用地，设计方案拟建建筑占地面积为，建筑面积。满足建筑功能需要。自然条件气象资料气温平均气温夏季最高平均气温冬季最低平均气温极端最高所温风向主导风向冬季东北北夏季西南南风速最大地面上处统计数字平均风速标准风载降雨量年平均降雨量日最大降雨量次暴雨持续降雨量天分钟最大降雨量分钟最大降雨量降雪量最大降雪厚度雪荷载湿度年最热月份平均相对湿度年最冷月份平均相对湿度年平均相对湿度气压年平均大气压毫巴最大气压毫巴最低气压毫巴工程水文地质资料根据当地水文地质资料记载，土壤结构为亚粘土黄土和粉砂层，地耐力为，海拔标高为。基本地震烈度度，地表水丰富。项目建设市场分析与预测项目建设市场分析与预测项目建成后，汽修专业实训教学环境大大改善建设座现代化汽修专业实训教学楼，将大大改善学校现有十分拥挤教学实训环境，有利于学校快速和长远发展。将现有陈旧不堪平房拆除，因地制宜建设本教学楼，既增加学校绿化面积，改善了校园环境，又增加了建筑面积，减少了建筑占地，充分改善了教学条件。新建实训教学楼日照充足，通风良好，内部空间布局也符合现代化教学需要，举多得，效益非常明显。项目建成后，为学校扩大招生创造了条件新建实训教学楼设教室个大实训室个多媒体教室个及相关配套设备用房和教师办公室等，可同时容纳学生人授课和实训需求，还满足定数量社会培训需要。为学校扩大招生和面向社会合作办学，创造了良好条件。概况工程名称招标人前期手续招标计划批文，建设用地规划许可证资金证明，建设工程规划许可证建设工程施工招标备案登记表招标代理单位委托代理合同招标方式公开发布公告天邀请投标邀请书按招标文件，召开揭标会投标开标评标公示中标通知书工程合同开标确定评标专家评标上网公示天签发中标通知书双方签订施工合同招标基本情况见下表。表招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标参加招标勘探设计主体工程安装工程含材料其他工程管网工程监理主要设备重要材料不参加招标土地融金拆迁费前期费期间费用合计情况说明建设项目总投资万元参加招投标建设资金万元不参加招投标万元。建设单位盖章年月日注情况说明在表内填写不下，可另附页。发改局审批意见表审批部门核准意见项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招投标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他审核部门批准意见说明审批部门盖章年月日注审批部门在空格注明核准或者不予核准建设项目合同与管理建设项目合同根据建设项目特点和国家及省市有关法律和规范，制定建设工程施工合同审批流程图如下图。图建设工程施工合同审批流程图建设项目合同管理建设项目合同管理是以建设项目计划工期规定技术标准和质量要求以及批准概算等为项目管理控制目标，以合同为管理依据，项目办公室通过合同订立和履行过程中所进行计划组织指挥监督和协调等工作，促使项目管理各部门各环节相互衔接密切配合，在实现项目预定目标前提下达到施工合同审批所需资料法人企业营业执照建筑企业资质证书中标通知书完费证明法人代表证明书法人授权委托证明书委托代理人签约资格证书建筑意外伤害保险投保手续法律法规规定其他材料受理审批资料备案最优结果，使项目验收合格并发挥预定功能。第十章投资估算与效益评价投资估算项目投资与资金筹措本项目总投资万元。总投资万元，年计划投资万元，年计划投资万元。资金来源由教育附加费解决。表工程投资估算表单位万元序号投资项目规格单位数量单价元金额万元备注汽修专业实训教学楼土建装饰工程水暖安装工程电气动力安装二其他投资整体喷漆房个室外管网含变压器室外停车场道路项目其他费用合计资金管理建设资金要确保专款专用，封闭运行。按照国家对项目资金使用有关规定对本项目资金进行严格管理。建立健全各种规章制度，实行专户存储，专人专账管理，单独核算。本项目建设期年，保证项目建设中资金畅通。效益评价预期目标本项目实施后，预期目标，将有效解决盘锦市经济第十章投资估算与效益评价投资估算项目投资与资金筹措本项目总投资万元。总投资万元，年计划投资万元，年计划投资万元。资金来源由教育附加费解决。表工程投资估算表单位万元序号投资项目规格单位数量单价元金额万元备注汽修专业实训教学楼土建装饰工程水暖安装工程电气动力安装二其他投资整体喷漆房个室外管网含变压器室外停车场道路项目其他费用合计资金管理建设资金要确保专款专用，封闭运行。按照国家对项目资金使用有关规定对本项目资金进行严格管理。建立健全各种规章制度，实行专户存储，专人专账管理，单独核算。本项目建设期年，保证项目建设中资金畅通。效益评价预期目标本项目实施后，预期目标，将有效解决盘锦市经济技术学校汽车培训与维修专业教学实训用房紧张问题，改善了校园整体环境，为培养汽修专业人才奠定了坚实基础。经济效益分析实训教学楼建成后，为学校实训基地完善创造了良好条件，促进了校企合作办学，为企业创造定经济效益，生课间活动用地紧张问题。三拟建实训教学楼内部设施包括教学设备安装电子监控及广播系统电子网络及电子备课实训演示多媒体教学等设施必需配套齐全。如各教室实训室办公室多媒体教室等微机网络电视电话电子监控网络，防火报警等应应俱全。四拟建实训教学楼室外各种管网应同时配套齐全，并于城市相关外网衔接好，与校区管理系统相配套。并设计同时施工，同时使用。总平面设计方案结构布局拟建实训教学楼布置在校园北端，北邻街区道路，根据地形条件和使用功能要求，建筑平面呈字型布置，并用四层大柱网框架结构，至三层均布有大实训室，进深，四层为教室和多媒体教室进深减少。实训教学楼设置两个车辆出入口，三个人员疏散安全出口。内部布局均符合规范要求，与两侧建筑物防火间距均满足防火规范规定。空间景观充分利用地段特点，将建筑物各使用空间按各自功能分区布置在使用各自功能位置，将教室办公室均布置在采光充和购置。综上所述，本项目建设是十分必要。第三章建设条件分析场地选择原则符合城市规划要求环境安静清新有充足阳光和良好通风条件，良好卫生环境，能够避免由化学生物电磁波等方面环境污染在原校园北侧，北邻街区道路，左右与特殊教育学校教学楼和本校学生宿舍相邻，满足消防间距要求。南侧距操场较近，能满足正常使用和安全疏散要求。操场东侧宿舍楼与原教学楼间有消防车出入口，满足消防救援要求给排水供热供电通讯微机网络与校区原有网络协调，与城市管网有效方便连接。交通便利，有利于人车出入区域内不应有高压线供气管道输油汽管道通过。项目建设区概况建设地点选择地点与地理位置新建实训教学楼拟建在本校校区北端，北邻街区道路，东西距特殊教育学校教学楼和本校学生宿舍楼均大于，与北侧道路基本平行，北外墙东北端角点与宿舍楼西北端角点平齐。二基地现状及建筑占地面积盘锦市经济技术学校现有总占地面积，本实训教学楼现有基地为平房，应拆除，南侧住宅楼也需要拆除，保证该楼建设用地，设计方案拟建建筑占地面积为，建筑面积。满足建筑功能需要。自然条件气象资料气温平均气温夏季最高平均气温冬季最低平均气温极端最高所温风向主导风向冬季东北北夏季西南南风速最大地面上处统计数字平均风速标准风载降雨量年平均降雨量日最大降雨量次暴雨持续降雨量天分钟最大降雨量分钟最大降雨量降雪量最大降雪厚度雪荷载湿度年最热月份平均相对湿度年最冷月份平均相对湿度年平均相对湿度气压年平均大气压毫巴最大气压毫巴最低气压毫巴工程水文地质资料根据当地水文地质资料记载，土壤结构为亚粘土黄土和粉砂层，地耐力为，海拔标高为。基本地震烈度度，地表水丰富。项目建设市场分析与预测项目建设市场分析与预测项目建成后，汽修专业实训教学环境大大改善建设座现代化汽修专业实训教学楼，将大大改善学校现有十分拥挤教学实训环境，有利于学校快速和长远发展。将现有陈旧不堪平房拆除，因地制宜建设本教学楼，既增加学校绿化面积，改善了校园环境，又增加了建筑面积，减少了建筑占地，充分改善了教学条件。新建实训教学楼日照充足，通风良好，内部空间布局也符合现代化教学需要，举多得，效益非常明显。项目建成后，为学校扩大招生创造了条件新建实训教学楼设教室个大实训室个多媒体教室个及相关配套设备用房和教师办公室等，可同时容纳学生人授课和实训需求，还满足定数量社会培训需要。为学校扩大招生和面向社会合作办学，创造了良好条件。人才需求分析随着国内汽车产业发展，盘锦市汽车行业也随之腾飞。汽车检测与维修技术人才属国家技能型紧缺人才，并且随着现代汽车新技术新工艺应用和发展，汽车检测与维修设备不断更新换代，汽车检测与维修技术也发生了根本性变革，对汽车检测和维修