以上分析可以看出，本项目实施可以促进当地经济发展，为当地提供定就业机会，促进社会稳定。项目与当地社会具有较好互适性，社会可行性良好。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院研究结论与建议研究结论本项目建设符合国家振兴东北老工业基地政策，符合吉林省提出快走变快跑扩容强市发展思路，符合通化市总体规划和近期建设规划要求，本工程实施不仅可以完善城市道路网布局，改善区域行车条件，提高路网使用效率，畅通城市交通，便利区内居民生产和生活，而且可以美化城市环境，促进经济发展。本工程项目施工场地平坦开阔，工程材料丰富，运输便利。施工用水用电可以就近引入，工程建设条件良好。本工程在资金筹措上提出银行贷款与地方自筹两种途径，符合开发区实际财政情况。该项目内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，说明项目具有较强抗风险能力，在国民经济上是可行。项目建成后具有显著社会效益和环境效益。建议本工程投资大，要积极筹措和安排好工程建设资金，保证工程建设资金及时到位。该工程涉及征地和房屋拆迁，建议及早办理征地手续和尽快制定详细拆迁和移民安置计划，确保工程如期顺利开工。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院考虑城市道路地下管线多，建议修建道路同时，结合城市总体规划，完善相关市政设施建设，避免重复开挖，造成浪费。在项目实施过程中应合理安排道路建设顺序，尽量减小因施工给交通带来不利影响。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院目录概述项目背景项目名称承办单位概况建设地点编制依据项目提出理由与过程项目概况建设内容和规模主要技术经济指标项目投入总资金和效益情况结论与建议主要结论建议城市及项目建设区域现状评价城市概况地理位置城市规模自然资源社会经济自然条件自然条件对工程项目影响对外交通城市基础设施项目建设区域概况产品园地理位置规模及性质用地布局及规划道路基础设施现状项目建设必要性和可行性吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院项目建设必要性建设此项目是振兴东北老工业基地需要本项目建设是进步实施城市总体规划需要建设此项目是实现吉林通化经济开发区十五规划需要本项目建设是改善投资环境需要本项目建设是完善区域建设适应经济发展需要项目建设可行性建设资金筹措材料来源及供应情况施工条件及水电供应情况交通量分析预测交通量分析交通量需求预测客运交通量预测货运交通量预测货运交通方式预测道路网通行能力核定条车道机动车通行能力确定道路机动车通行能力计算工程方案道路工程设计依据设计原则技术标准道路平面纵断面道路横断面路基工程路面工程公交停靠站及道路无障碍设计道路交通设施道路绿化吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院项目建设必要性建设重金属非金属和能源矿产在境内分布较广。通化是中国著名中药之乡葡萄酒之乡人参之乡和优质大米之乡。社会经济年，通化市集中精力抓发展抓重点抓落实，全面完成了十五计划，经济持续快速健康发展，城乡环境进步改善，社会事业全面进步，人民生活水平稳步提高。全市实现生产总值亿元，比上年增长。三次产业比重为∶∶。财政收入稳步增长。全市完成般预算全口径财政收入亿元，比上年增长。般预算财政支出亿元，增长。认真贯彻落实中央各项惠农政政策，大力推进农村工业化城镇化和人口非农化进程，农业和农村经济稳步发展。全市实现农林牧渔业总产值亿元，比上年增长。优质水稻经济作物特用旱粮种植面积达到万亩以上。粮食总产量万吨，增长。国家大型商品粮基地建设项目进展顺利。畜牧业特产业发展较快。通过国家绿色食品标识认证农产品达到个。省级以上重点农业产业化龙头企业发展到户。全市规模以上工业企业实现增加值亿元，比上年增长实现销售收入亿元，增长，产品销售率为。市及市以下工业企业实现利润亿元，增长。支柱产业支撑和拉动作用增强。医药食品冶金三大行业完成工业总产值亿元，比上年增长三大行业增加值达到全市工业增加值资产总额达到亿元，增长。制药工业产值利润分别占全省制药工业产值利润和。通化葡萄酒国内市场综合占有率达到。冶金工业总产值占规模以上工业总产值。建筑业稳步发展。全年完成建筑业总产值亿元，比上年增长。全年完成固定资产投资亿元，比上年增长。开工建设亿元以上重点项目项。个振兴老工业基地国债项目和个国家高技术专项全部开工。累计户制药企业条生产线通过认证。万吨热轧超薄带钢项目投产，万吨冷轧超薄带钢项目开工，通化至沈阳高速公路开始建设。通化市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中，批发零售业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长城市零售额亿元，农村零售额亿元，分别增长和。连锁超市购物中心配送仓储式商场等新型商业业态快速发展。认真组织开展赴外招商活动，积极宣传推介通化，扩大了对外经贸交流与合作。全市完成招商引资项目项，引进资金亿元。新批外商投资企业户，实际利用外资万美元。外商投资企业累计发展到多户。在通化投资有美国日本韩国新加坡和台湾香港等多个国家和地区。进出口贸易快速增长。全市实现进出口总额亿美元，比上年增长。其中进口亿美元，增长出口万美元，下降。全市民营经济总户数达到万户，从业人员万人。民营经济占全市经济总量比重达到，对财政贡献率达到。产值超亿元民营企业达到户利润超万元达到户。在全国中成药独立核算工业企业主要经济指标前名排序中，通化市进入销售收入强民营企业户，进入工业增加值强户，进入利润强户，进入创新能力强户。通化市列入全国创业辅导重点城市。城乡居民收入继续增加。城市居民人均可支配收入元，比上年增长。城市人均消费支出元，增长。农民人均纯收入元，增长。城镇人均居住面积增至平方米，农村人均居住面积增至平方米。年末城乡居民储蓄存款余额亿元，比年初增加亿元。万人拥有小汽车辆。自然条件地形地貌通化市位但风险较小。社会评价结论通过此项公司产权明晰，组织结构合理。公司在注重发展核心竞争力基础上，将集中人力财力物力重点发展企业科技开发与营销管理，并建立了整套完善规章制度如组织管理制度财务管理制度人事劳动制度项目管理制度科研奖硕士大专以下本科硕士大专励制度质量管理制度岗位责任制度工程管理制度安全施工制度等。公司贯注重质量管理，以质量求生存，以严格管理求发展，建立了完备标准化管理规范。在从原材料采购到设计制造施工调试验收等全过程各个环节都在严格质量监控之中，确保质量，以高品质产品满足市场和用户需求。本公司秉承诚信务实敬业创新管理理念，在具体管理制度方面体现如下企业在组建组织结构创建激励机制以及领导班子建设等多方面坚持科学管理原则，做到人尽其责，责权利统。目前已制定了如下管理规章制度公司员工守则公司财务制度公司员工岗位责任制公司考勤制度差旅管理制度销售价格管理办法销售奖惩办法业务管理办法生产管理条例安全生产操作规程工艺技术及产品质量监测制度实验室操作规定技术保密和商业保密规定以人为本追求融洽和谐团队合作精神在内部激励机制上，除物质激励外，注重对人培养是本公司建立各项制度根本和宗旨。三公司优势管理优势公司董事兼总经理马清泉拥有丰富市场和管理经验，并成功地创办过六个企业公司管理层人员都拥有丰富管理经验，都曾经在企业担任过总经理以上职务。公司采用级管理模式，机构简练，各部门人员责权利分明，是个拥有高学历而又丰富实践经验老中青结合管理团队。技术优势项目早在年代国内金属化电磁屏蔽软体材料领域还基本是空白情况下，研制开发工作就取得了定成效，并首家取得了国家新型专利。在此基础上，针对存在技术薄弱环节进行了多次长时间攻关，并取得了较好成效，而国内后来上马同行，虽然较早把地产品推向市场，但关键技术和产品质量均未达到国际同类产品甚至产品应有水平。本项目技术在产品电磁屏蔽高效能宽频率工作范围不燃难熔耐腐蚀耐磨耐折抗顶破高韧性低成本性无废液污染排放等诸多方面指标均领先国内外厂商，因此具有强大技术优势市场优势国内防辐射产品消费日趋成熟，国家政策也已进入了扶持推广阶段，此类产品市场容量巨大。从国内来看，同类产品生产厂家较少，特别是产品性能价格比方面能和康福瑞公司相提并论几乎还没有。公司目前已在全国初步建立了产品营销网络，不断加大产品宣传力度，为今后大规模进入市场做好良好铺垫人才优势本公司拥有支实力雄厚专家队伍，技术开发能力极强同时在企业管理方面，拥有个由成功人士组成老中青搭配技术管理和生产经营经验丰富配合密切核心管理团队。四公司理念由于我公司研制防电管理办法参照。原国家国有资产管理局颁发国有资产评估管理办法实施细则参照。资产评估操作规范意见试行。财政部财评字号关于印发资产评估报告基本内容与格式暂行规定通知。北京康福瑞科技发展有限公司商业计划书及有关财务测算等资料。有关评估其他资料。评估方法根据本次评估目及性质，根据项目具体特点，本所对评估对象采用现值法进行评估测算过程公司五年累计财务净现值万元，平均财务净现值为万元年以上分析可以看出，本项目实施可以促进当地经济发展，为当地提供定就业机会，促进社会稳定。项目与当地社会具有较好互适性，社会可行性良好。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院研究结论与建议研究结论本项目建设符合国家振兴东北老工业基地政策，符合吉林省提出快走变快跑扩容强市发展思路，符合通化市总体规划和近期建设规划要求，本工程实施不仅可以完善城市道路网布局，改善区域行车条件，提高路网使用效率，畅通城市交通，便利区内居民生产和生活，而且可以美化城市环境，促进经济发展。本工程项目施工场地平坦开阔，工程材料丰富，运输便利。施工用水用电可以就近引入，工程建设条件良好。本工程在资金筹措上提出银行贷款与地方自筹两种途径，符合开发区实际财政情况。该项目内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，说明项目具有较强抗风险能力，在国民经济上是可行。项目建成后具有显著社会效益和环境效益。建议本工程投资大，要积极筹措和安排好工程建设资金，保证工程建设资金及时到位。该工程涉及征地和房屋拆迁，建议及早办理征地手续和尽快制定详细拆迁和移民安置计划，确保工程如期顺利开工。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院考虑城市道路地下管线多，建议修建道路同时，结合城市总体规划，完善相关市政设施建设，避免重复开挖，造成浪费。在项目实施过程中应合理安排道路建设顺序，尽量减小因施工给交通带来不利影响。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院目录概述项目背景项目名称承办单位概况建设地点编制依据项目提出理由与过程项目概况建设内容和规模主要技术经济指标项目投入总资金和效益情况结论与建议主要结论建议城市及项目建设区域现状评价城市概况地理位置城市规模自然资源社会经济自然条件自然条件对工程项目影响对外交通城市基础设施项目建设区域概况产品园地理位置规模及性质用地布局及规划道路基础设施现状项目建设必要性和可行性吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院项目建设必要性建设此项目是振兴东北老工业基地需要本项目建设是进步实施城市总体规划需要建设此项目是实现吉林通化经济开发区十五规划需要本项目建设是改善投资环境需要本项目建设是完善区域建设适应经济发展需要项目建设可行性建设资金筹措材料来源及供应情况施工条件及水电供应情况交通量分析预测交通量分析交通量需求预测客运交通量预测货运交通量预测货运交通方式预测道路网通行能力核定条车道机动车通行能力确定道路机动车通行能力计算工程方案道路工程设计依据设计原则技术标准道路平面纵断面道路横断面路基工程路面工程公交停靠站及道路无障碍设计道路交通设施道路绿化吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院项目建设必要性建设