1、“.....项目建设范围包括常德经济技术开发区个社区，项目占地面积亩，作为棚户区改造第期工程另有工矿企业棚户区个企业，项目占地亩，作为棚户区改造第二期工程。规模与内容改造开发规模该项目区总占地面积亩，其中第期改造工程占地面积亩，房屋拆迁万户，建筑面积万平方米，并完善其配套基础设施。第二期改造工程亩。两期棚改工程合计亩。工程建设内容项目第期棚户区改造工程内容如下土地平整工程土石方量万方道路工程区域内规划道路已经建成，本次道路工程为区域内部支路，总长万供水工程供水管总长④排水工程雨水管总长，污水管总长供电照明工程电力电缆长。项目目标项目第期工程土地开发面积亩，拆迁房屋万户，建筑面积万平方米，基础设施达到‚五通平‛，即通道路给水排雨水排污水电力和土地平整建设条件，以满足项目区规划建设功能要求。建设工期常德经济技术开发区老城区棚户区房改项目分两期实施，年完成，即年年为第期，年年为第二期。本项目第期工程计划年月开始实施，至年月底完成个居民棚户区改造及验收。项目建设与土地出让滚动进行。年月，完成前期手续规划意见书制定拆迁工作实施方案等申报工作年......”。

2、“.....完成亩土地房屋拆迁基础设施改造及验收总投资与资金来源总投资估算项目第期工程总投资估算为万元，其中房屋征收与补偿万元，工程建设费用万元，工程建设其他费用万元其中房屋拆迁安臵直接费用万元，基本预备费用万元，建设期利息万元。资金来源本项目估算总投资万元，其资金筹措方式如下建设单位自筹万元，约占总投资申请商业银行贷款万元，约占总投资主要技术经济指标表详见下表。表主要技术经济指标表第期工程序号指标名称单位指标值备注建设指标占用土地规模亩出让土地面积亩房屋拆迁面积万配套改造工程土地平整土方量万方序号指标名称单位指标值备注道路总长区内万供水管道总长区内雨水管道总长区内污水管道总长区内供电线路总长区内二估算总投资万元房屋征收与补偿费用万元工程改造费用万元其他工程费用万元基本预备费万元总投资建设期利息万元上浮三土地收益土地出让总收入万元四财务指标土地出让收入万元销售税金及附加万元土地出让金万元总成本费用万元利润总额万元所得税万元净利润万元投资利润率投资利税率财务内部收住小区，个居民社区。项目建设对其生产生活将产生直接深刻影响。据调研信息分析......”。

3、“.....社会风险该项目改造可能直接涉及民族宗教等事务，以及房屋征收拆迁和安臵中需要特别关照残疾人等弱势群体，可能社会风险主要出现在房屋征收拆迁过程中。根据常德市房屋征收与拆迁政策，结合项目房屋征收与拆迁和安臵方案实际，直接相关者将得到合理补偿和安臵，逐步提高生活水平有保证，因此，社会风险较小。常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司第十二章结论与建议研究结论常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程施行城市居民棚户区房屋拆迁万户，建筑面积万平方米，占地面积亩，可出让土地万亩。这对于有效调控土地供应集约利用土地资源具有十分重要意义。项目符合常德市城市和开发区经济社会发展战略城市总体规划土地利用总体规划德山开发区土地供应计划及土地储备开发计划。项目建设条件具备，外协条件较好，工程技术方案成熟。项目期内，总收入为万元，税后利润万元。静态投资利润率为，投资利税率为。项目财务状况良好，有定盈利能力。环境影响较小，社会效益明显。项目建设是必要可行。建议为了对开发成本和效益进行有效动态跟踪控制，建议整合内部资源，成立项目小组跨职能项目管理机构......”。

4、“.....并配备相应工作人员，制定投资计划资金预算棚改工作方案等，提高项目运作效率，加强同政府部门协调，获取有利外部环境和项目开发条件。建议提高项目运用资金能力，对资金投入和使用要制定科学计划和必要控制措施。常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司招标投标是投资建设项目采购首选方式。该项目在招投标阶段应该择优选定承包商和工程监理单位，应用市场竞争机制，有组织地通过公开公平和公正投标竞争，以达到节省投资，同时确保工程高质量完成。常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德经济技术开发区棚户区改造第期工程项目申请报告讨论稿常德市余翔工程咨询有限公司二年四月常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位目录第章总论项目名称项目开发单位及其基本情况项目申请报告编制单位编制依据与研究范围项目提出理由项目概况主要技程信息咨询有限责任公司招标投标是投资建设项目采购首选方式。该项目在招投标阶段应该择优选定承包商和工程监理单位，应用市场竞争机制......”。

5、“.....以达到节省投资，同时确保工程高质量完成。常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德经济技术开发区棚户区改造第期工程项目申请报告讨论稿常德市余翔工程咨询有限公司二年四月常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位目录第章总论项目名称项目开发单位及其基本情况项目申请报告编制单位编制依据与研究范围项目提出理由项目概况主要技术经济指标表综合评价建议第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章场址选择和建设条件场址选择建设条件第四章项目相关规划与实物指标项目相关规划与要求项目影响实物指标江北城区棚改地各个环节各个方面相协调，促进生产关系与生产力上层建筑与经济基础相协调。坚持生产发展生活富裕生态良好文明发展道路，建设资源节约型环境友好型社会，实现速度和结构质量效益相统经济发展与人口资源环境相协调，使人民在良好生态环境中生产生活，实现经济社会永续发展。党中央对棚户区居民居住和生活状况也十分关心。年中央经济工作会议，对棚户区改造给予了高度关注，全面启动了城市和国有工矿棚户区改造工作，规划用年时间完成对全国棚户区改造任务......”。

6、“.....说明该项目获利能力空间较大，有较强抗风险能力。审计公司将建立完善内部控制制度，加强内部审计，防错纠偏，保证会计资料真实，合法，完整性。同时，公司每年会计报表委托注册会计师进行审计。八分析优势以为主手机广告，有效解决手机广告位稀缺问题。调动手机用户积极性，有效提高手机广告宣传效力。公司团队技术扎实，创新能力强，适应手机广告制作要求。管理团队优劣互补，各有所长。公司初期规模小，有利于各部门协调合作，而且有本校相关专业老师作顾问指导，帮助解决经济技术法律各方面问题。广告制作成本低廉。劣势公司由大学生创办，缺乏定社会经验和必要社会关系。公司初期规模小，没有达到规模经济。威胁竞争对手与些广告主之间有着定合作关系，要夺得客户有定难度。手机广告虽然有很强营销能力，但是要全面打开市场还需要个较长时间。手机广告制作行业进入壁垒较小，公司想要把市场占有率稳定在较高水平不容易。机会手机在中国不断普及，拥有大量用户基础。时代来临，必将手机发展为广告第五媒体，充分发挥其无线营销能力。广告主对于广告营销能力愈发依赖，未来对于手机广告制作需求量巨大，发展前景很好......”。

7、“.....采取进攻策略。策略以公司竞争优势转变为符合发展趋势。策略改善公司体制将弱势变为强势。策略建立新部门或开发新市场。矩阵内部条件优势劣势公司人员有信心兴趣热情高对公司后续发展规划准备充分有适合公司规模管理体系学生创业团队都没有经营公司经验必要人脉关系较差外部条件机会挑战大学生创业公司得到政府扶植广告主对于手机广告制作将愈发需要竞争激烈，成本和技术优势可能被削弱服务推广初期可能会遇到其他公司与客户良好合作关系阻力利用优势与机会充分利用公司团队领导远见卓识和学校老师聪明才智，结合员工奉献精神，把公司经营好。由于政府对于大学生创业鼓励政策，我们要充分利用政府对于我们支持。无线营销市场尚处在探索阶段，公司发展空间巨大。应对劣势与威胁改进产品服务质量，以提高公司竞争力。树立品牌形象，增进广告主合作信心，维持老客户，吸引新客户。九融资及风险投资退出融资方式及数额本次融资总额为万，主要采热情高对公司后续发展规划准备充分有适合公司规模管理体系学生创业团队都没有经营公司经验必要人脉关系较差外部条件机会挑战大学生创业公司得到政府扶植广告主对于手机广告制作将愈发需要竞争激烈......”。

8、“.....结合员工奉献精神，把公司经营好。由于政府对于大学生创业鼓励政策，我们要充分利用政府对于我们支持。无线营销市场尚处在探索阶段，公司发展空间巨大。应对劣势与威胁改进产品服务质量，以提高公司竞争力。树立品牌形象，增进广告主合作信心，维持老客户，吸引新客户。九融资及风险投资退出融资方式及数额本次融资总额为万，主要采用以下融资方式股权投资长期信贷风险投资技术入股风险投资退出我公司将以非常于即为本项目德山老城区棚改占地面积。项目建设范围包括常德经济技术开发区个社区，项目占地面积亩，作为棚户区改造第期工程另有工矿企业棚户区个企业，项目占地亩，作为棚户区改造第二期工程。规模与内容改造开发规模该项目区总占地面积亩，其中第期改造工程占地面积亩，房屋拆迁万户，建筑面积万平方米，并完善其配套基础设施。第二期改造工程亩。两期棚改工程合计亩。工程建设内容项目第期棚户区改造工程内容如下土地平整工程土石方量万方道路工程区域内规划道路已经建成，本次道路工程为区域内部支路......”。

9、“.....污水管总长供电照明工程电力电缆长。项目目标项目第期工程土地开发面积亩，拆迁房屋万户，建筑面积万平方米，基础设施达到‚五通平‛，即通道路给水排雨水排污水电力和土地平整建设条件，以满足项目区规划建设功能要求。建设工期常德经济技术开发区老城区棚户区房改项目分两期实施，年完成，即年年为第期，年年为第二期。本项目第期工程计划年月开始实施，至年月底完成个居民棚户区改造及验收。项目建设与土地出让滚动进行。年月，完成前期手续规划意见书制定拆迁工作实施方案等申报工作年，完成亩土地房屋拆迁基础设施改造及验收年，完成亩土地房屋拆迁基础设施改造及验收总投资与资金来源总投资估算项目第期工程总投资估算为万元，其中房屋征收与补偿万元，工程建设费用万元，工程建设其他费用万元其中房屋拆迁安臵直接费用万元，基本预备费用万元，建设期利息万元。资金来源本项目估算总投资万元，其资金筹措方式如下建设单位自筹万元，约占总投资申请商业银行贷款万元，约占总投资主要技术经济指标表详见下表......”。