空间缺乏问题。为保障社会经济稳定发展及居民出行交通安全发挥重要作用。因此，本项目能得到当地政府各部门及各界社会人士支持。地方社会经济状况对项目适应程度市这些年来及人均直保持平稳较快增长，年全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。分产业看，第产业实现增加值亿元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比上年增长，其中工业实现增加值亿元，比上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增长。三次产业比例由年调整为年。按户籍人口计算人均达到元，按年平均汇率美人民币折算为美元。年市完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长。其中基础设施投资完成亿元，比上年下降。按三次产业划分，第产业完成投资亿元，比上年下降第二产业完成投资亿元，比上年增长，其中工业投资亿元，比上年增长第三产业完成投资亿元，比上年增长。其中房地产开发投资亿元，比上年增长。由此可见，市经济发达，发展速度快，产业结构得到进步优化，完全可以承载本项目开发建设。社会评价小结项目建成将有力完善市机动车考试条件及改善东部片区摩托车考试场地条件，提高市机动车考试质量和服务水平。将有力地解决目前因考试场地条件所限而出现机动车考试科目不全，场地空间缺乏问题。并且项目与当地社会经济和相关利益体，具有较好互适性，社会效益显著，风险很小。结论与建议结论项目建设选址科学建设规模与功能设置合理，社会效益好，项目建成，比上年增长第三产业完成投资亿元，比上年增长。其中房地产开发投资亿元，比上年增长。由此可见，市经济发达，发展速度快，产业结构得到进步优化，完全可以承载本项目开发建设。社会评价小结项目建成将有力完善市机动车考试条件及改善东部片区摩托车考试场地条件，提高市机动车考试质量和服务水平。将有力地解决目前因考试场地条件所限而出现机动车考试科目不全，场地空间缺乏问题。并且项目与当地社会经济和相关利益体，具有较好互适性，社会效益显著，风险很小。结论与建议结论项目建设选址科学建设规模与功能设置合理，社会效益好，项目建成后对规范机动车考试，方便东部片区市民办理相关交通管理手续及事务等方面有积极意义。因此，本项目建设可行性较高。综上所述，项目是可行。建议建议项目建设单位加紧办理有关审批手续，变压器。用电量计算采用单位指标法计算，本项目年用电量约为。环境影响分析及环保措施项目区域环境现状自然环境条件地形地貌地层出露不全。新生界第四纪最发育，中生界上侏罗统火山岩系次之，其余零星分布，右生界与元古界地层缺失。海岸为淤涨型岸滩，坡度，滩面宽阔，按小潮平均低潮位线计算，有，大体呈弧形带状，西宽东狭。滩涂沉积物以粉细砂和沙质泥等细颗粒物质为主，滩坡物质交换随季节变化。新区属于杭州湾冲积平原，其中大部分为围合海涂，地势平坦属华南地层区第四纪疏松浅海沉积地层，以砂质粉土为主，粗细相间，地基土平均承载力为。水文雨量充足，降水时空分布不均，地表水拦蓄能力弱，年人均水占有量仅立方米，为浙江全省人均占有量，系严重缺水地区。境内没有大江大河流过，外来水源贫乏。内陆水域共平方公里，约占总面积十分之。境内驶人总数，同比增长。这些数据充分说明，随着我国居民经济生活水平提高，近段时期内广大群众购买机动车学习驾驶技术需求较高。是长江三角洲南翼工商名城，也是国内具有国际影响制造基地。在全国年县域经济基本竞争力排名中，名列第三位。私营经济发达，工商企业众多。年实现地区达亿元，按可比价计算，增长，全社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长。可见，人民生活比较富裕，消费能力强，居民私家车拥有量较高。加之，随着社会经济发展，工作生活方式改变，机动车作为普通居民外出代步工具，掌握机动车驾驶技能是现代人必备生存技能已成为社会共识。百姓学习驾驶热情高涨。截止年月底，辖区共有机动车辆仅牌照，约占大市四分之，其中汽车辆，摩托车辆机动车驾驶人人，其中汽车驾驶人人，摩托车驾驶人人。自去年开始，在慈暂住人口也可在慈考证，这大大增加了我市驾驶人培训考试数量。地区是市工商业重镇，区位优势突出，国道和杭州湾跨海大桥南岸连接线穿镇而过，是沪杭甬三地交汇中心。片区街道车辆众多，人流密集，私家车拥有量较高。其中国道段每天车流量达万辆。据统计，东部片区每年参加机动车考试人员达万余人，业务处理量占市五分之二左右。可见，项目建设符合当地实际需要。产品方案本项目由业务办公区考试停车场及摩托车科目二三考场三部分组成。建设条件区域自然条件市位于浙江省东部沿海，杭州湾南翼，东依，西连杭州，北与上海相望，南与相邻。地理位置在东经北纬之间，市纬度较低。受海洋气候影响，故天气温和湿润，四季分明，季风显著，属亚热带季风湿热气候，年平均气温，绝对最低气温为，绝对最高气温为，年平均湿度为，年平均绝对最大湿度为百帕，年平均绝对最小湿度为百帕。全年主导风向为偏南风，夏季主导风向以偏南为主，冬季主导风向以西北为主，年平均降水量为，主要降水集中于月。年平均降水天数天，全市地势南高北低，南部丘陵拥有丰富旅游资源。地块现状项目地块在镇小团浦村，位于国道与中横线之间，镇世纪大道在建南侧，桃园路以西，与慈林医院相望。见附图。项目地块现为子团浦村耕地，用地性质已调整为行政用地。地块方正平整，占地面积平方米其中占用耕地面积平方米，区互适性分析当地居民及企业团体对项目态度及参与程度本项目建设可以方便东部片区市民学习机动车驾驶技术及办理相关业务。确保驾驶人技能考核过硬，利于消除马路出行安全隐患提高业务办理量，满足市居民日益学习机动车驾驶技能需求。因此，能得到当地广大民众支持。从产业链角度看，本项目涉及土建工程投资，可以拉动建材钢铁家具家电等多个其他相关行业发展，且建成后项目能为周边商业提供稳定人流量，为周边相关商家创造市场商机。因此，本项目建设也能得周边企业团体支持。各级组织及社会人士对项目态度及支持程度本项目为社会公共事业项目，项目建成将有力完善市机动车考试条件及改善东部片区摩托车考试场地条件，提高市机动车考试质量和服务水平。将有力地解决目前因考试场地条件所限而出现机动车考试科目不全，场地南北富，初步探明煤石英砂石个村民委员会个居民小组个村民小组。全县年末有户籍人口万常住人口万。境内居住着苗族土家族蒙古族回族仡佬族侗族藏族彝族哈尼族壮族满族等个少数民族，少数民族人口占全县总人口，其中苗族万余人，土家族万余人。全县非农业人口万人，城镇化率为，人口自然增长率。彭水县境内物产资源丰富，初步探明煤石英砂石膏石灰石等矿产资源种，其中原煤储量达亿吨，铁储量万吨，萤石储量万吨，重晶石储量万吨，石英砂岩储量万吨，水泥用灰岩万吨，淡水资源总量亿立方米，水能资源理论蕴藏量万千瓦，是重庆市唯‚水利能源基地县‛。此外，彭水县还是全国烤烟标准化示范县重庆市万草食牲畜基地县重庆市森林资源大县，有全国唯家被中国魔芋协会指定为魔芋良种繁植和生物提取天娇魔芋加工厂，郁山‚精丝苕粉‛远近闻名。彭水县境内山清水秀，蕴含丰富独特旅游资源，‚乌江画廊‛为重庆市四大旅游精品工程之，阿依河景区列为‚巴渝新十二景‛第位被评为‚全国民族文化旅游新兴十大品牌‛。郁山盐丹文化鞍子苗寨乌江画廊阿依河风景区茂云山国家森林公园等人文风光与自然风光交相辉映。二综合经济状况彭水苗族土家族自治县自古就具有重要战略地位，是渝鄂湘黔边区水陆交通枢纽和物资集散地，以及东部经济西进和西部经济东出重要通道。近年来彭水县通过经济结构调整，由农业占主导型经济结构逐渐改变为以工业为主农业和第三产业协调发展产业结构，形成即‚二三型产业结构。年彭水县全年生产总值亿元，其中农林牧渔业总产值为亿元，工业总产值为亿元，建筑业总产值亿元。在强化工业主导地位同时，农业综合生产能力也得到大幅提升，农业基础地位更加稳固，同时第三产业也蓬勃发展。农业综合生产能力大幅提升，农业基础地位稳固。年彭水县农业增加值比建国初增长倍，平均每年增长。农产品供给能力稳定提高，主要农产品产量成倍增加。年粮食产量达到万吨，油料产量达到万吨，烟叶产量达到万吨，肉类产量达到万吨其中猪肉产量达到万吨，水果产量达到万吨。通过大力发展农村水利事业，农业生产条件大大改善，逐步走上机械化水利化电气化道路，农业机械总动力达到万千瓦。二工业化进程明显加快，工业主导地位突出。彭，年末支付万元，税金按两年支付即年末支付万元，年末支付万元。为万元大于零，故从经济上分析本项目可行。五项目不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析又称保本点分析。对房地产开发项目，通常是计算商品房销售率最低限以及销售价格最低限即盈亏平衡点，它将给出‚黔龙阳光国际‛应该保证商品销售率以及最低销售价格，供本项目警戒用。总投资额含期间费用税费不含所得税本项目商品房销售率平衡点可售面积综合销售均价即本项目销售率达到，开发商即可实现保本。本项目商品房销售单价平衡点总投资额含期间费用税费不含所得税可售面积元平方米即本项目平均销售单价达到元平方米，开发商即可实现保本。二敏感性分析敏感性分析又称灵敏度分析，它是指人为变动项目方案各种资料，分析在项目计算期内各种不确定因素对项目收益所产生影响，找出对项目收益指标影响较大因素即敏空间缺乏问题。为保障社会经济稳定发展及居民出行交通安全发挥重要作用。因此，本项目能得到当地政府各部门及各界社会人士支持。地方社会经济状况对项目适应程度市这些年来及人均直保持平稳较快增长，年全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。分产业看，第产业实现增加值亿元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比上年增长，其中工业实现增加值亿元，比上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增长。三次产业比例由年调整为年。按户籍人口计算人均达到元，按年平均汇率美人民币折算为美元。年市完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长。其中基础设施投资完成亿元，比上年下降。按三次产业划分，第产业完成投资亿元，比上年下降第二产业完成投资亿元，比上年增长，其中工业投资亿元，比上年增长第三产业完成投资亿元，比上年增长。其中房地产开发投资亿元，比上年增长。由此可见，市经济发达，发展速度快，产业结构得到进步优化，完全可以承载本项目开发建设。社会评价小结项目建成将有力完善市机动车考试条件及改善东部片区摩托车考试场地条件，提高市机动车考试质量和服务水平。将有力地解决目前因考试场地条件所限而出现机动车考试科目不全，场地空间缺乏问题。并且项目与当地社会经济和相关利益体，具有较好互适性，社会效益显著，风险很小。结论与建议结论项目建设选址科学建设规模与功能设置合理，社会效益好，项目建成，比上年增长第三产业完成投资亿元，比上年增长。其中房地产开发投资亿元，比上年增长。由此可见，市经济发达，发展速度快，产业结构得到进步优化，完全可以承载本项目开发建设。社会评价小结项目建成将有力完善市机动车考试条件及改善东部片区摩托车考试场地条件，提高市机动车考试质量和服务水平。将有力地解决目前因考试场地条件所限而出现机动车考试科目不全，场地空间缺乏问题。并且项目与当地社会经济和相关利益体，具有较好互适性，社会效益显著，风险很小。结论与建议结论项目建设选址科学建设规模与功能设置合理，社会效益好，项目建成后对规范机动车考试，方便东部片区市民办理相关交通管理手续及事务等方面有积极意义。因此，本项目建设可行性较高。综上所述，项目是可行。建议建议项目建设单位加紧办理有关审批手续，变压器。用电量计算采用单位指标法计算，本项目年用电量约为。环境影响分析及环保措施项目区域环境现状自然环境条件地形地貌地层出露不全。新生界第四纪最发育，中生界上侏罗统火山岩系次之，其余零星分布，右生界与元古界地层缺失。海岸为淤涨型岸滩，坡度，滩面宽阔，按小潮平均低潮位线计算，有，大体呈弧形带状，西宽东狭。滩涂沉积物以粉细砂和沙质泥等细颗粒物质为主，滩坡物质交换随季节变化。新区属于杭州湾冲积平原，其中大部分为围合海涂，地势平坦属华南地层区第四纪疏松浅海沉积地层，以砂质粉土为主，粗细相间，地基土平均承载力为。水文雨量充足，降水时空分布不均，地表水拦蓄能力弱，年人均水占有量仅立方米，为浙江全省人均占有量，系严重缺水地区。境内没有大江大河流过，外来水源贫乏。内陆水