域之。环境幽雅黄崖避暑山庄位于黄崖大峡谷出口片开阔地。峡谷瀑布群形成源溪河水常年流淌，峡谷山中苍翠万迭，林木如列屏障，数十里绵延不断。山枣榧子石楠等名贵树种自由生长，林间有国家保护禽鸟类白冠长尾雉雕枭等，还有麂子山羊五步蛇等珍稀动物。优良自然资源使这里夏季不热冬季不冷，气温同比于市区相差，气候宜人，是旅游避暑休闲娱乐理想场所。客源丰富随着石台县旅游业发展，旅游知名度与日俱增。新世纪之初，全县游客不到万人次。年全县接待游客达到万人次，今年可望达到万人次，上海南京合肥武汉等大城市将成为客源市场主体。黄崖避暑山庄又坐落在交通便捷景点集中核心区，游客量将呈现逐年增长趋势。本项目谋划实施后，将延伸现有旅游产业链，丰富旅游休闲项目。四项目建设内容及投资估算黄崖山庄旅游休闲项目建设规划布局，期主题工程已完工并投入运行。本项目建设会同有关专家及知名人士实地考察，致认同以陆地水上空中娱乐设施建设为主，重点在以下四区上建设改造。水上垂钓区。改造现有水塘，面积亩，建设内容包括清理淤泥，安装水净化设备，引用活水设备，浆砌水塘护坝，建垂钓台墩，造水车车水，设置流水养鱼池等。预计投资万元。空中攀行区。利用山庄后面山体设置娱南京合肥武汉等大城市将成为客源市场主体。黄崖避暑山庄又坐落在交通便捷景点集中核心区，游客量将呈现逐年增长趋势。本项目谋划实施后，将延伸现有旅游产业链，丰富旅游休闲项目。四项目建设内容及投资估算黄崖山庄旅游休闲项目建设规划布局，期主题工程已完工并投入运行。本项目建设会同有关专家及知名人士实地考察，致认同以陆地水上空中娱乐设施建设为主，重点在以下四区上建设改造。水上垂钓区。改造现有水塘，面积亩，建设内容包括清理淤泥，安装水净化设备，引用活水设备，浆砌水塘护坝，建垂钓台墩，造水车车水，设置流水养鱼池等。预计投资万元。空中攀行区。利用山庄后面山体设置娱乐项目，具体有高低空中走廊独木桥攀爬软梯等多种活动，购买相关器材设备。预计投资万元。农家乐体验区。增加山庄内已有小菜园小果园小竹园小型精品养殖园优良品种，修缮生态餐厅和茶艺馆。让游同时加大市场营销力度。投资万元。五资金筹措本项目总投资万元。资金筹措渠道为自筹万元，申请贷款万元。六效益分析预测经济效益。本项目建成后，将满足游客多层面需求，有利于提升接待水平有利于提高还贷能力，其经济效益也将迅速产生。按照石台县年接待游客万人次计算，本山庄年接待游客万人次，人均花费元，年收入为元万人次万元，税后利润按计算，纯利润为万元。环境效益。项目建成后，将促进项目退耕还林封山育林和美化绿化等工程加快实施，有利于当地生态环境综合治理，涵养水源。项目区范围和进入旅游区公路沿线生态植被和环境卫生将得到更好保护。社会效益。该项目不仅能创造可观经济收入，促进当地经济发展，而且能更好地为当地农民带来就业机会，对调整当地产业结构，发展地方经济作出贡献。七投资回收期本项目建成运营后，投资回收期成本总投资纯利润，投资回收期年限，由此可见，本项目二年内可收回本期投资总额。八。与慈云洞慈云禅寺同世纪之初，全县游客不到万人次。年全县接待游客达到万人次，今年可望达到万人次，上海南京合肥武汉等大城市将成为客源市场主体。黄崖避暑山庄又坐落在交通便捷景点集中核心区，游客量将呈现逐年增长趋势。本项目谋划实施后，将延伸现有旅游产业链，丰富旅游休闲项目。四项目建设内容及投资估算项目概述项目名称黄崖避暑山庄二期旅游休闲项目项目建设单位石台县黄崖避暑山庄旅游发展有限公司项目建设地点石台县仁里镇黄崖大峡谷项目总投资万元项目建设内容水上垂钓区，投资万元空中攀行区，投资万元农家乐体验区，投资万元④娱乐休闲区，投资万元媒体广告及市场营销，万元。项目属性民营股份制投资回收期项目概述项目名称黄崖避暑山庄二期旅游休闲项目项目建设单位石台县黄崖避暑山庄旅游发展有限公司项目建设地点石台县仁里镇黄崖大峡谷项目总投资万元项目建设内容水上垂钓区，投资万元空中攀行区，投资万元农家乐体验区，投资万元④娱乐休闲区，投资万元媒体广告及市场营销，万元。项目属性民营股份制投资回收期年联系电话核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二项目建设背景与意义黄崖避暑山庄坐落在有着中国精品峡谷，华东第绿谷之美称皖南石台县黄崖大峡谷景区内。山庄与里长天然峡谷以及飞流直下三千尺瀑布群交相辉映，构成幅令人惊叹山水画卷。黄崖避暑山庄与黄崖大峡谷紧密相连，同处于黄山九华山太平湖两山湖黄金旅游圈内，属九华山西延山脉，其地东北接壤贵池青阳九华山西南临秋浦河以及晚唐诗人杜荀鹤故里杜村，紧挨着国家级景区蓬莱仙洞和省级风景区慈云洞黄崖瀑布群和肖坑大峡谷等旅游景点，距石台县城仅公里之遥。近年来，石台县上下围绕绿色石台，皖南茶乡大做生态旅游文章。全县有国家级旅游资源处，省级旅游资源处，市级旅游资源处，县级旅游资源处。旅游资源十分丰富，山富，山水林洞美妙交织，地上地下景观完美搭配，为安徽省级旅游经济强县，现正在向创建中国旅游强县迈进。黄崖避暑山庄是在上述大环境中应运而生。期工程占地面积亩，投资万元，已于年月正式对外营业，山庄依山临水，徽派木楼风格，拥有标准床位个。集吃住游乐购为体，是省内外游客亲近自然，返朴归真理想选择。二年多来，山庄营运处始终在温饱状态，吃不饱又饿不了局面直困扰着公司发展。分析产生这种状况主要原因是山庄期工程功能不配套，设施不完善，档次不够高，特别是娱乐项目少，内容单调，难以长时间留住客人。为了同全县争创国家级旅游强县步伐相协调，为了山庄期工程发挥最佳效益，尽早尽快建设二期旅游休闲项目迫在眉睫，势在必行。三项目建设优势与特色黄崖山庄二期旅游休闲项目是期工程延伸扩大，本项目建设优势和特色显而易见。区位优越本山庄距石台县城仅公里路程。距省道才公里路程，距九华山太平湖以及合铜黄高速沿江高速也都在公里以内。本项目区与省级知名品牌黄崖大峡谷紧密相连唇齿相依与国家级景点秋浦河漂流蓬莱仙洞仅公里之遥。与慈云洞慈云禅寺同处条山中，挪步即景，风光环绕。因此，黄崖避暑山庄是石台县旅游资源最集中品味最高区处条分结合建设，满足了现代旅游业在旅游层次和内容深度方面发展需要。项目建设是迎接两路开通需要。年月日，合武高速铁路动车组正式通车，大大缩短了上海南京合肥和武汉等大中城市市民进入天堂寨时间，且提高了旅游舒适度。随着合武高速公路即将运营，两路同时运营，将根本改变天堂寨外部交通这制约发展瓶颈，真正实现快进慢游，但同时天堂寨风景区接待压力和停车压力也将大增，本项目建设势在必行且刻不容缓。项目建设是提高服务质量需要本项目建设将改善天堂寨停车和交通环境，缓解景区停车位不足问题，大大提高景区服务水平和服务质量，提升天堂寨景区知名度和美誉度，从而提高天堂寨景区市场竞争力和影响力。项目建设是景区规划建设需要大别山国家地质公园天堂寨园区近期建设规划天堂寨风景区主要节点修建性详细规划均对本项目进行了规划和设计。在天堂寨启动本项目，适应了景区旅游快速发展迫切需要。项目建设是保障游客安全需要天堂寨景区山高坡陡弯急，加之瀑高潭深水急，危险地段较多。通过本项目建设，将提高景区安全防护能力，增强安全旅游保障力度。项目建设规模本次景区基础设施建设工程主要包括景区入口停车场含景区大门景区大门至虎形地景区内道路改造园区内旅游步道白马峰栈道等内容及其配套设施，项目建设规模如表所示。表项目建设规模表指标项目单位数量备注停车场配套建设各项服务设施内外停车场间公路改造道路宽，在现有道路面层上加铺沥青混凝土面层，西侧加设边沟，局部弯道处加宽至管理用房砼框架结构，层景区公路沿线停靠站点处，钢结构，挑梁雨棚，以及休息设施项目实施可行性安徽天堂寨景区生态停车场建设项目建设将会大大改善天堂寨基础设施条件，美化环境，提高环境质量，促进天堂寨旅游业可持续发展，综合社会效益明显。项目建设，促进区域社会和经济快速发展，提高天堂寨风景区知名度，推动现代旅游业快速发展，在体现社会效益方面可行。项目建设，将有效提高天堂寨安全接纳游客容量，提高服务质量和旅游收入范围，促进旅游业和当地服务业经济收入大幅提高，在经济效益方面可行。从建设条件上说，部分工程是现状条件完善，当地有着丰富建设材料资源，施工工艺成熟。所以无论从当地经济发展水平经济效益还是从当地自然条件上来说，本项目实施都是完全可行。投资估算资金来源及工期安排投资估算本项目投资估算结果人民币万元。资金来源本项目总投资为万元，由政府补助和企业自筹两个渠道解决。其中企业自筹万元包括贷款万元，自有资金万元，占总投资省旅游局财政厅补助万元占总投资。工期安排年月开工，年月竣工实际工期为个月。研究结论本项目为天堂寨创建国家级旅游景区重点建设项目，项目建设将会大大改善天堂寨基础设施条件，美化环境，提高环境质量发布招标广告，凡具备相应资质，符合投标条件单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式优点是，业主可以在较广范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目建设任务交于可靠承包商实施，并取得有竞争性报价。但其缺点是，由于申请投标人数量多，般要设置资格预审程序，而且评域之。环境幽雅黄崖避暑山庄位于黄崖大峡谷出口片开阔地。峡谷瀑布群形成源溪河水常年流淌，峡谷山中苍翠万迭，林木如列屏障，数十里绵延不断。山枣榧子石楠等名贵树种自由生长，林间有国家保护禽鸟类白冠长尾雉雕枭等，还有麂子山羊五步蛇等珍稀动物。优良自然资源使这里夏季不热冬季不冷，气温同比于市区相差，气候宜人，是旅游避暑休闲娱乐理想场所。客源丰富随着石台县旅游业发展，旅游知名度与日俱增。新世纪之初，全县游客不到万人次。年全县接待游客达到万人次，今年可望达到万人次，上海南京合肥武汉等大城市将成为客源市场主体。黄崖避暑山庄又坐落在交通便捷景点集中核心区，游客量将呈现逐年增长趋势。本项目谋划实施后，将延伸现有旅游产业链，丰富旅游休闲项目。四项目建设内容及投资估算黄崖山庄旅游休闲项目建设规划布局，期主题工程已完工并投入运行。本项目建设会同有关专家及知名人士实地考察，致认同以陆地水上空中娱乐设施建设为主，重点在以下四区上建设改造。水上垂钓区。改造现有水塘，面积亩，建设内容包括清理淤泥，安装水净化设备，引用活水设备，浆砌水塘护坝，建垂钓台墩，造水车车水，设置流水养鱼池等。预计投资万元。空中攀行区。利用山庄后面山体设置娱南京合肥武汉等大城市将成为客源市场主体。黄崖避暑山庄又坐落在交通便捷景点集中核心区，游客量将呈现逐年增长趋势。本项目谋划实施后，将延伸现有旅游产业链，丰富旅游休闲项目。四项目建设内容及投资估算黄崖山庄旅游休闲项目建设规划布局，期主题工程已完工并投入运行。本项目建设会同有关专家及知名人士实地考察，致认同以陆地水上空中娱乐设施建设为主，重点在以下四区上建设改造。水上垂钓区。改造现有水塘，面积亩，建设内容包括清理淤泥，安装水净化设备，引用活水设备，浆砌水塘护坝，建垂钓台墩，造水车车水，设置流水养鱼池等。预计投资万元。空中攀行区。利用山庄后面山体设置娱乐项目，具体有高低空中走廊独木桥攀爬软梯等多种活动，购买相关器材设备。预计投资万元。农家乐体验区。增加山庄内已有小菜园小果园小竹园小型精品养殖园优良品种，修缮生态餐厅和茶艺馆。让游同时加大市场营销力度。投资万元。五资金筹措本项目总投资万元。资金筹措渠道为自筹万元，申请贷款万元。六效益分析预测经济效益。本项目建成后，将满足游客多层面需求，有利于提升接待水平有利于提高还贷能力，其经济效益也将迅速产生。按照石台县年接待游客万人次计算，本山庄年接待游客万人次，人均花费元，年收入为元万人次万元，税后利润按计算，纯利润为万元。环境效益。项目建成后，将促进项目退耕还林封山育林和美化绿化等工程加快实施，有利于当地生态环境综合治理，涵养水源。项目区范围和进入旅游区公路沿线生态植被和环境卫生将得到更好保护。社会效益。该项目不仅能创造可观经济收入，促进当地经济发展，而且能更好地为当地农民带来就业机会，对调整当地产业结构，发展地方经济作出贡献。七投资回收期本项目建成运营后，投资回收期成本总投资纯利润，投资回收期年限，由此可见，本项目二年内可收回本期