入，使鸡农蒙受损失。本个重要内涵就是人文文化和品牌，而其中畜禽文化是指人类社会实践中创造有关畜禽生产物质精神财富总和。在漫长岁月中，各族人民在不同自然条件和社会经济技术背景下，有意或无意地对畜禽群体进行持续不懈选择，创造了形形色色地方品种，这些品种具有地域特征，不同程度带有历史痕迹，铭记着民族文化烙印。鸡也是如此，它是老祖宗遗留下来宝贵遗传资源，千百年来经过群众性选育从而形成了鸡独特体型外貌和生产性能。本项目实施以鸡作为育种素材，借助其独无二人文和品质特性，做精品出名品，形成定规模和产业延伸带动效应，打响鸡品牌，为都市农业创造亮点，意义重大。实施鸡种质资源原产地保护与利用是促进农民增收农业增效重要手段根据市场调查，当前我省及周边经济发达地区对优质肉鸡需求量极大，同时我省七山二水半分田地形格局也便于农户充分利用荒山草坡林地果园等自然资源放养土鸡，达到增收致富目。随着养殖规模扩大，养殖户十分注重接受新品种，要求有更多更好鸡苗供应，然而根据有关部门统计挑查，我省年产万只肉用土鸡中有以上苗雏是从苏皖赣调入，这些品种性能良莠不齐，隐含疾病风险，因此建立我省自己优质鸡育种和研发基地，生产我省地方特色优质鸡市场缺口相当大，经济和社会效益十分可观。本项目实施后将充分利用鸡优良种质特性，通过优质种苗和成熟技术推广，增加供种数量，满足市场需要，支撑和带动农户，从而促进鸡产业化发展。实施鸡种质资源原产地保护与利用是贯彻新时期工业反哺农业政策重要举措改革开放以来，我省我市经济取得了长足发展，以区为例，各项主要经济指标多年来直稳居省县区级前列。在国民经济快速增长同时，党和政府始终把三农问题放在新时期工作中心位置，并为此提出以工促农，以城带乡政策，着力加大公共财政对农业投入。通过本项目实施，以我市经济实力，适当注入资金，扶持种质资源保护和开发利用这相长期持续性工作，形成以种源为龙头产业链，良性循环带动农民致富，功在当代，利在千秋。项目可行性实施地点环境优越，前期工作已展开项目实施地位于鸡原产地市区。地形多样，以平原为主兼有山地和水域总气候特征为冬夏长，春秋短，四季分明，光照充足，雨量充沛，温暖湿润。鸡原种场区位于现代农业开发区，属于围垦地带，三面环水并伴绿化带，远离都市和工业区，自然隔离条件较好，整体环因素，因此本项目具有较强抗风险能力。社会效益分析通过本扩建项目实施，可增强鸡种鸡场保种育种和供种能力。年供应种鸡苗万套，商品鸡苗万只。项目年可维持套左右鸡原种蛋用型选育群及肉用系核心群存栏，可有效地保护鸡遗传资源，能推动我省地方肉鸡品质提高，丰富地方优质鸡及其产品市场，增加农民收益为当地提供更多就业机会，缓和就业矛盾。通过农民放养鸡，充分利用草山海岛茶林果园和闲置田等自然资源，节约当地养殖业成本，从项目建设单位已推广鸡情况分析，本项目可带动宁波绍兴嘉兴等地区约多农户发展养鸡生产，加快我省我市优质鸡品种普及和更新换代，丰富地方优质鸡及其产品消费市场，增加农民收益，满足消费者需求。农民可充分利用荒草山坡等自然资源放养优质地方鸡，节约成本，提高综合效益。按正常年份估算，每只优质鸡可产生元利润，鸡农饲养万只商品鸡可获利多万元，社会效益十分显著。生态效益分析项目建成后，养鸡所产生鸡粪经发酵处理后可直接供作肥料，养鱼，使草山草坡茶林和果园套养，不会造成对环境污染，实现种植养殖双赢。项目符合国家产业政策实施本项目建设内容符合国家产业发展方向我省十五发展规划和区农业发展规划，属于目前政府鼓励发展畜禽种苗工程项目本项目建设预期目标是保护和开发优质地方鸡品种资源，促进精品养鸡业发展，推进农业产业结构战略调整，提高农民收入，富裕农村，提高城市消费质量。第十四章招标方案招标原则为加强农业基本建设项目管理，确保工程质量，提高投资效益，保护项目单位合法权益，本项目按农业基本建设项目招标投标管理规定制定如下招标方案。招标投标活动必须遵循公开公平公正和诚实信用原则进行。招标投标活动应按照以下程序进行有明确招标范围招标组织形式和招标方式。二委托招标应选择由代理资质招标代理机构。三编写招标文件。四发布招标公告或招标邀请书，进行资格审查，发放或出售招标文件，组织投标人现场踏勘。五制订具体评标方法或细则。六成立评标委员会。七组织开标评标。八确定中标人。九向项目审批部门提交招标投标书面总结报告。十发中标通知书，并将中标结果通知所有投标人。十签订合同。招标方案招标范围土建工程招标总额万元。本项目新建土建工程，其中育雏舍育成舍原种鸡舍产蛋舍淘汰鸡暂存舍孵化室消毒间维行有明确招标范围招标组织形式和招标方式。二委托招标应选择由代理资质招标代理机构。三编写招标文件。四发布招标公告或招标邀请书，进行资格审查，发放或出售招标文件，组织投标人现场踏勘。五制订具体评标方法或细则。六成立评标委员会。七组织开标评标。八确定中标人。九向项目审批部门提交招标投标书面总结报告。十发中标通知书，并将中标结果通知所有投标人。十签订合同。招标方案招标范围土建工程招标总额万元。本项目新建土建工程，其中育雏舍育成舍原种鸡舍产蛋舍淘汰鸡暂存舍孵化室消毒间维修间兽医化验室实验室等铺助用房。仪器设备招标总额万元。实验室仪器设备冰箱干燥箱多孔恒温水浴移液器高速离心机生物显微镜养殖孵化设备育雏设备总成个体测定笼总成更多更好种鸡供应，因此优质地方鸡品种将越来越受规模养殖场户欢迎。市场对优质种鸡供需预测近几年来国家对建设用地实行严格控制，畜禽养殖业建设用地也受到了影响，但近几年各地充分利用山坡地果园树林竹园资源丰富优势，因地制宜地发展家禽业，进行园地放养圈养优质鸡，使优质地方品种鸡苗市场需求量迅速增长，并且园林园地放养鸡饲养时间长质优价高，养殖场户收入可观，每只净收入已达元。因此，养殖场户对优质鸡种苗需求量很大，仅我省规模养殖场户对优质地方苗鸡需求量就在亿只以上，而我省现有种禽场所能提供省内养殖场户养殖优质地方品种苗鸡只有万只左右，有三分之二以上苗鸡需从省外调入，由于这些调入种苗种蛋品种性能良莠不，也容易导致些烈性传染病传项目面积序号费用名都组织了高效实用客厅餐厅和厨房。般客厅卧室均有良好视野和朝向，户户有环境，自然光能进入每间房。注重客卧分区，动静有别，较好地解决噪音污染问题。该项目工程基础部分，根据地质勘测报告，将采用大开挖，混凝土条型基础等形式，层面采用现浇防水层面，住宅和商场均为全框架结构，抗震设防烈度为度以上，符合成都市现行规定标准。四项目实施进度龙舟大厦项目经成都市计委号批准立项并列入投资计划，同时该项目分别取得以下开工所需资料证书及批复。成都市成规选字第号建设项目选址意见书。中华人民共和国成规国用字第号国有土地使用证。成都市成规用地号，建设用地规划许可证。成都市成规建筑号，建筑工程规划许可证。成都市建委，建筑工程施工许可证，编号。成都市建委，成清办发号，项目更名手续通知书。成都市建委，成清办发号，项目免缓交费报告书。该项目工程预计总工期个月。年月开工，年月竣工。施工进度见下表年月项目年年主体框改动主体墙改动防水内装饰水电安装设备安装竣工五项目建设条件该项目建设所需建筑材料按照合同采购，施工所用钢材拟为大厂钢材，结构部分拟使用峨嵋大厂水泥。外墙涂料由甲方在广东地区够进。该项目施工用水，用电均由城市干管线接入。项目建成后，供水取自市自来水公司标准生活用水，能达到升人日，采用环状管网供水系统，排水体系采用雨污分流制。项目电力供应从，市电力局锦江区供电局变电站输出专线接线，形成双回路布线，配电网进入项目。项目住宅用气，由成都市煤气公司供给，毫米中压管供气压力。该项目为民用建筑，无工业废水及有害气体和粉尘排放。其主要污染源为生活污水设备噪音和生活垃圾。针对以下问题，采用以下措施进行防治生活污水经化粪池处理后排入城市污水管网。生活垃圾进入环卫垃圾处理站，由物业公司处理。各种设备采用低噪音标准。六设计单位简介该项目工设计单位，成都市建筑设计研究院，有资深设计人员人以上。设计单位等级资质甲级，有成熟建筑设计经验。多次获得设计金奖银奖和荣誉证书。七施工单位简介该项目施工单位是成都市第六建筑工程公司，公司成立年，法人代表金友平，注册资金万元，有工程技术人员人。各类施工机器余台套，资质等级为工业与民用建筑工程施工级企业荣获天府杯金奖鲁班奖，巴蜀建筑施工企业综合百强前名等称号。公司曾完成骄子大厦，地质大厦托普大厦托普工业园软件园中银大厦农资大厦滨江花苑住宅小区等建设项目。第五章市场评估市场供求状况及其发展趋势房地产开发潜项目为全销售项目，以营销量盈亏平衡点进行其盈亏平衡分析，按以下公式计盈亏平衡点工程总投资盈亏平衡点销售收入销售费管理费销售税金通过计算当销售收入达到即万元时就可收回投资。由于住宅销售策划房屋销售较好，对商业用房会产生品牌效应，可以认为项目有定抗风险能力。二单因素敏感性分析本次项目评估单因素敏感性分析，是在假定各项目间相互独立情况下，每次只考察个项目变化而其它项目保持不变时，对评估结果影响程度。从评估主表七项目敏感性分析表可以看出，销售价格开发成本是龙舟大厦开发项目敏入，使鸡农蒙受损失。本个重要内涵就是人文文化和品牌，而其中畜禽文化是指人类社会实践中创造有关畜禽生产物质精神财富总和。在漫长岁月中，各族人民在不同自然条件和社会经济技术背景下，有意或无意地对畜禽群体进行持续不懈选择，创造了形形色色地方品种，这些品种具有地域特征，不同程度带有历史痕迹，铭记着民族文化烙印。鸡也是如此，它是老祖宗遗留下来宝贵遗传资源，千百年来经过群众性选育从而形成了鸡独特体型外貌和生产性能。本项目实施以鸡作为育种素材，借助其独无二人文和品质特性，做精品出名品，形成定规模和产业延伸带动效应，打响鸡品牌，为都市农业创造亮点，意义重大。实施鸡种质资源原产地保护与利用是促进农民增收农业增效重要手段根据市场调查，当前我省及周边经济发达地区对优质肉鸡需求量极大，同时我省七山二水半分田地形格局也便于农户充分利用荒山草坡林地果园等自然资源放养土鸡，达到增收致富目。随着养殖规模扩大，养殖户十分注重接受新品种，要求有更多更好鸡苗供应，然而根据有关部门统计挑查，我省年产万只肉用土鸡中有以上苗雏是从苏皖赣调入，这些品种性能良莠不齐，隐含疾病风险，因此建立我省自己优质鸡育种和研发基地，生产我省地方特色优质鸡市场缺口相当大，经济和社会效益十分可观。本项目实施后将充分利用鸡优良种质特性，通过优质种苗和成熟技术推广，增加供种数量，满足市场需要，支撑和带动农户，从而促进鸡产业化发展。实施鸡种质资源原产地保护与利用是贯彻新时期工业反哺农业政策重要举措改革开放以来，我省我市经济取得了长足发展，以区为例，各项主要经济指标多年来直稳居省县区级前列。在国民经济快速增长同时，党和政府始终把三农问题放在新时期工作中心位置，并为此提出以工促农，以城带乡政策，着力加大公共财政对农业投入。通过本项目实施，以我市经济实力，适当注入资金，扶持种质资源保护和开发利用这相长期持续性工作，形成以种源为龙头产业链，良性循环带动农民致富，功在当代，利在千秋。项目可行性实施地点环境优越，前期工作已展开项目实施地位于鸡原产地市区。地形多样，以平原为主兼有山地和水域总气候特征为冬夏长，春秋短，四季分明，光照充足，雨量充沛，温暖湿润。鸡原种场区位于现代农业开发区，属于围垦地带，三面环水并伴绿化带，远离都市和工业区，自然隔离条件较好，整体环因素，因此本项目具有较强抗风险能力。社会效益分析通过本扩建项目实施，可增强鸡种鸡场保种育种和供种能力。年供应种鸡苗万套，商品鸡苗万只。项目年可维持套左右鸡原种蛋用型选育群及肉用系核心群存栏，可有效地保护鸡遗传资源，能推动我省地方肉鸡品质提高，丰富地方优质鸡及其产品市场，增加农民收益为当地提供更多就业机会，缓和就业矛盾。通过农民放养鸡，充分利用草山海岛茶林果园和闲置田等自然资源，节约当地养殖业成本，从项目建设单位已推广鸡情况分析，本项目可带动宁波绍兴嘉兴等地区约多农户发展养鸡生产，加快我省我市优质鸡品种普及和更新换代，丰富地方优质鸡及其产品消费市场，增加农民收益，满足消费者需求。农民可