级政府部门都给予项目大力支持。当地群众对项目态度以及群众参与程度由于当地居民是项目受益者，随着项目进行，不仅可以改善当地居民居住环境，而且可以增加就业机会。通过小区公众参与，可以集中了解拟建工程周边群众对本项目意见和要求，弥补本项目实施过程中可能存在遗漏和疏忽，制定除严格监管措施与实施计划，使该项目规划设计更加完善和合理。从而使该项目对环境不利影响降低到最低限度，最大限度符合多数公众利益。三社会影响分析结论本项目建设对于市房地产业发展具有重要作用，将市商居物业和服务业推向新高度，带动当地房地产业向产业化方向发展。新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼设计体现了新社会时代社会精英阶层对生活情趣理解和创意生活追求，代表了种崭新价值理念。多功能多层次多形象多元景观社区设计也表明了种精神追求而非僵化程式语言。综上所述，本项目建设将为市城市发展建设带来良好社会效益。第十三章研究结论通过对新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼项目市场建设条件技术要求财务可行性进行分析以及对商业住宅小区未来发展趋势，国家机构运行政策居住用房选址技术发展要求建设条件等方面进行可行性分析，我们认为新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼建设适应国家商业居住小区发展要求，是项立足当前着眼未来基础建设项目，是市住宅小区提高建设水平降低施工成本向现代化居住环境发展必经之路。项目选址位于市政府新区，完全符合市城市总体规划。其周边地区交通便利，基础设施齐备，为项目本项目建设将为市城市发展建设带来良好社会效益。第十三章研究结论通过对新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼项目市场建设条件技术要求财务可行性进行分析以及对商业住宅小区未来发展趋势，国家机构运行政策居住用房选址技术发展要求建设条件等方面进行可行性分析，我们认为新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼建设适应国家商业居住小区发展要求，是项立足当前着眼未来基础建设项目，是市住宅小区提高建设水平降低施工成本向现代化居住环境发展必经之路。项目选址位于市政府新区，完全符合市城市总体规划。其周边地区交通便利，基础设施齐备，为项目实施提供了可靠保障。新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼从建筑设计到设备配套信息化管理技术等都立足于国内，采用成熟新技术先进可靠设备，项目建设规划合理。该新左旗人民政府驻市新区办二类居住综合商住用地，以房地产形式为新左旗人民政府驻市新区办事处员工建设住宅楼。本项目在充分领会社会时尚阶层内涵前提下，确定了设计宗旨与底蕴严谨规划结构与富有创意自由空间交相辉映相互融合。住宅楼设计体现了新社会时代社会精英阶层对生活情趣理解和创意生活追求，代表了种崭新价值理念。多功能多层次多形象多元景观社区设计也表明了种精神追求而非僵化程式语言。我们共同期待着新左旗驻市新区办事处住宅楼在风光秀美发展中，成为探索创造城市新兴阶层精神家园标志。新左旗驻市新区办事处住宅楼是以人为本以情出发，将情调情趣融于建筑中，即建设个社区个现代气息浓郁智能化配套完善生态型社区。营造种环境既具现代特色又体根据国家方针政策已批准基本建设规划或相关专业规划要求，遵循有关规程和规范，对工程建设条件进行调查和必要勘测，在可靠资料基础上，进行方案比较，从技术经济社会环境等方面进行全面分析论证，本着独立公正科学可靠实事求是原则提出可行性评价。三设计原则贯彻实用经济安全美观建设方针，合理确定新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼建设内容和建设规模。结合自身财政状况和经济实力，统筹兼顾，量力而行，不超标准制定设计方案。新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼建设应符合市城市总体规划要求，做到近远期相结合，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等，要与周边环境相协调，并应符合国家有关节约用地节能节水环境保护和消防安全等规定。在不违背上述原则条件下，要充分体现建设单位对本工程想法意图，设计要高起点高水平，标准要适当力求体现时代特征，做到与时代发展同步。四主要结论项目建设总体目标该工程建成后，将改善新左旗人民政府驻市新区办事处职工居住环境，提高居住质量。该工程建成后，将进步满足新左旗人民政府驻市新区办事处自身员工以及广大市民日益增长住房需求。该工程建成后，将进步为市营造个健康现代优美人性化社区。将城市新兴阶层崇尚高品味时尚典雅优质生活和追求浪漫温馨风情思想精髓具体展现在优美新区该工程建成后，可以改善城市面貌，树立城市住宅小区整体新形象。项目规模根据新左旗人民政府驻市新区办事处相关要求，按照商品房建设规范化法制化科学化现代化安全化基本思路及开发实际需要，并结合发展总体设计，本着合理规划精心设计原则，拟建项目规模如下项目总用地面积为平方米，项目总建筑面积平方米。住宅楼占地面积平方米，每栋楼跨度为米，长度为米，层高为层米，二至三层为米。住宅楼总共户，车库户，建筑总面积平方米。垃圾收储站座，建筑面积平方米自行车存放处处，建筑面积平方米地上停车场处及地面硬化，面积平方米项目综合评价结论通过对本项目多方面分析研究，我们认为该工程选址符合城市规划要求，城市中各种市政设施能够满足工程要求，为项目建设创造有利条件同时该工程建设符合新型住宅小区发展需要，可以创建个更安全舒适和现代化居住环境。新左旗人市容市貌，提升了地区形象。实施本项目，有助于社会稳定与经济健康可持续发展，受到了市政府和居民支持。项目建设与实施不会对当地居民生活产生负面影响，不会对当地交通环境产生破坏作用。二社会适应性分析本项目借助当地资源和良好政策环境等优势，改善当地居住现状，符合当地人利益，居住生活水平将进步提高，是当地政府支持好项目。不同利益群体对本项目实施态度及参与程度本项目实施，改善了新区居住状况，同时也满足了新区发展需要，借助资源和良好政策环境等优势，充分做好项目实施前准备工作，为项目顺利实施奠定了坚实基础。所以各方面组织协调工作顺利进行，对项目有效性及持续性起到极大推动作用。项目所在地区各类组织对项目建设和运营态度与支持本项目实施，首先符合国家产业政策和规划发展要求，也符合市发展规划要求，支持了市城市建设，所以从市政府及各现文格，这对拓展道地药材需求空间十分有利。使用专用商标，树立品牌形象实施品牌营销战略。商品品牌营销，是现代营销重要内容之。作为我国具有悠久历史道地药材，本来就已经具备品牌基本条件，如秦艽怀山杭菊等，只不过是长期以来，未能从品牌营销角度去打造。中药要能尽快更好地走向世界，必须走品牌营销之路。个品牌，包括产品加工包装商标质量标准等内涵，道地药材就应该从这些方面去努力塑造自己品牌。道地药材也是商品，既是商品，就应该有自己独特品牌。品牌是商品成功地打通国际市场大门金钥匙，提起宝马汽车，人们便知道它是德国产品。但提起中药天麻，有多少人知道它是哪产品同样都是天麻，云南产四川产贵州产陕西产湖南湖北也产。产地不同，天麻品质必定有差异，这种差异，由于各地产天麻，没有自己品牌，在市场上只好良莠不分，都以同样身价出售，这岂不是把真正道地药材天麻委屈了吗第十章投资估算及资金筹措投资测算固定资产投资概算本项目设备购置安装工程费建筑工程师费及其它费用，原则上参考有关专业部门现行定额和费用标准，以及建设单位提供近期同类工程概算进行测算，经测算，固定资产投资为万元，技术投资万元。流动资金流动资金根据购买原材料，燃料等实际情况来确定，估算本项目流动资金为万元。投资总额本项目总投资为万元。资金筹措项目名称总投资万元资金来源自筹资金万元银行贷款万元鸡血藤种植及深加工基地第十章财务评价结论本项目财务内部收益率为约，盈利状况好，经济效益较高。本项目将采用新技术新设备新材料，并拥有良好生产环境，有利于生产出优质无公害中药产品，有利于活跃省乃至省外医药市场，最终成为全国医药行业颗新星。应随时注意市场情况变化，以便及时取得市场信息反馈，作出最终营销策略，以提高经济效益。第十二章可行性结论通过对该工程前景，建设规划，环境保护，可行性，风险保障投资估算及资金筹措等方面综合评价，作出如下结论本项目选址于项目所在地市区东北面农场附近，环境现状良好，环境容量大，项目基地排污治污及噪声影响均符合环境要求。本项目拟上产品为无公害优质绿色鸡血藤及鸡血藤饮片制品，质量稳定可控，出口缺口大，且市场竞争不激烈，有良好市场氛围，经济效益和社会效状况好，经济效益较高。本项目将采用新技术新设备新材料，并拥有良好生产环境，有利于生产出优质无公害中药产品，有利于活跃省乃至省外医药市场，最终成为全国医药行业颗新星。应随时注意市场情况变化，以便及时取得市场信息反馈，作出最终营销策略，以提高经济效益。第十二章可行性结论通过对该工程前景，建设规划，环境保护，可行性，风险保障投资估算及资金筹措等方面综合评价，作出如下结论本项目选址于项目所在地市区东北面农场附近，环境现状良好，环境容量大，项目基地排污治污及噪声影响均符合环境要求。本项目拟上产品为无公害优质绿色鸡血藤及鸡血藤饮片制品，质量稳定可控，出口缺口大，且市场竞争不激烈，有良好市场氛围，经济效益和社会效益特好，将给企业与社会带来良好经济效益和社会效益。在基地建立鸡血藤优质种苗繁育中心种植示级政府部门都给予项目大力支持。当地群众对项目态度以及群众参与程度由于当地居民是项目受益者，随着项目进行，不仅可以改善当地居民居住环境，而且可以增加就业机会。通过小区公众参与，可以集中了解拟建工程周边群众对本项目意见和要求，弥补本项目实施过程中可能存在遗漏和疏忽，制定除严格监管措施与实施计划，使该项目规划设计更加完善和合理。从而使该项目对环境不利影响降低到最低限度，最大限度符合多数公众利益。三社会影响分析结论本项目建设对于市房地产业发展具有重要作用，将市商居物业和服务业推向新高度，带动当地房地产业向产业化方向发展。新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼设计体现了新社会时代社会精英阶层对生活情趣理解和创意生活追求，代表了种崭新价值理念。多功能多层次多形象多元景观社区设计也表明了种精神追求而非僵化程式语言。综上所述，本项目建设将为市城市发展建设带来良好社会效益。第十三章研究结论通过对新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼项目市场建设条件技术要求财务可行性进行分析以及对商业住宅小区未来发展趋势，国家机构运行政策居住用房选址技术发展要求建设条件等方面进行可行性分析，我们认为新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼建设适应国家商业居住小区发展要求，是项立足当前着眼未来基础建设项目，是市住宅小区提高建设水平降低施工成本向现代化居住环境发展必经之路。项目选址位于市政府新区，完全符合市城市总体规划。其周边地区交通便利，基础设施齐备，为项目本项目建设将为市城市发展建设带来良好社会效益。第十三章研究结论通过对新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼项目市场建设条件技术要求财务可行性进行分析以及对商业住宅小区未来发展趋势，国家机构运行政策居住用房选址技术发展要求建设条件等方面进行可行性分析，我们认为新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼建设适应国家商业居住小区发展要求，是项立足当前着眼未来基础建设项目，是市住宅小区提高建设水平降低施工成本向现代化居住环境发展必经之路。项目选址位于市政府新区，完全符合市城市总体规划。其周边地区交通便利，基础设施齐备，为项目实施提供了可靠保障。新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼从建筑设计到设备配套信息化管理技术等都立足于国内，采用成熟新技术先进可靠设备，项目建设规划合理。该新左旗人民政府驻市新区办二类居住综合商住用地，以房地产形式为新左旗人民政府驻市新区办事处员工建设住宅楼。本项目在充分领会社会时尚阶层内涵前提下，确定了设计宗旨与底蕴严谨规划结构与富有创意自由空间交相辉映相互融合。住宅楼设计体现了新社会时代社会精英阶层对生活情趣理解和创意生活追求，代表了种崭新价值理念。多功能多层次多形象多元景观社区设计也表明了种精神追求而非僵化程式语言。我们共同期待着新左旗驻市新区办事处住宅楼在风光秀美发展中，成为探索创造城市新兴阶层精神家园标志。新左旗驻市新区办事处住宅楼是以人为本以情出发，将情调情趣融于建筑中，即建设个社区个现代气息浓郁智能化配套完善生态型社区。营造种环境既具现代特色