土为主，宜农林牧面积大。项目区内林业用地以紫色土和山地黄壤为 主。 项目建设区自然生态条件 项目建设区气候类型多样，森林覆盖率，绿化率。属亚热 带湿润气候，平均气温，年降水量，相对湿度无 霜期天。土壤值，有机质含量，云雾多，日照少，湿度大， 特别是雾山乡的雾山村大坪村虾口村等村，海拔米，气候 条件优越，空气清新水质纯净土壤未受污染是发展优质无公害茶叶种 植生产的理想生态环境，非常适宜茶叶的种植和生长。 社会经济条件 年末，大邑县辖个乡镇，村民委员会个村民小组个居民委员会个小组。年末全县人口万人，其中农业 人口万人，非农业人口万人。 年全县实现地区生产总值亿元，比上年增长。其中， 总投资对经济增长的贡献率为，总消费的贡献率。三次产业对 经济增长的贡献率分别为。二三产业比例关 系为。 基础设施 大邑基础设施已跨入中国西部地区先进行列，水电气路和通信 配套，适宜企业发展和居家生活的现代化山水旅游城市初具规模。全县水 电气供应充足，富余量大，价格优惠。在供电上，大邑除与省电网联网 外，还是产电大县，自备电源充足。在通信上，无线有线和宽带网络覆 盖全县。在交通上，县城距成都市区公里，已进入成都半小时经济圈 距双流国际机场公里川西旅游环线大双旅游快速通道邛新旅游复 线等高等级公路纵横全境公路通车里程达到公里，其中国道公 里，省道公里，县道公里，乡道公里，实现了乡乡通水泥路。 二项目建设的背景 茶叶市场分析 茶叶系世界三大饮料之，世界饮料专家断言，世纪饮料将是茶的 世界。我国每年出口茶叶多万吨，创外汇亿多美元。全国茶叶消费约 多万吨，消费量逐年增长。近年来，随着科技的发展，茶含有丰富的营 养和药效保健成份被人们认识，各种茶饮料速溶茶茶食品应运而生。据美国茶叶协会统计，年代初，美国初现茶叶消费，现已达亿美元的 市场份额，并保持继续上升势头。根据有关发达国家最新医学研究成果， 茶叶已被公认为当代最佳保健饮料，有着非常广阔的市场前景。在国内市 场上，茶仍是中国的传统饮料，随着人们生活水平的逐步提高，茶叶保健 功能越来越被人们所认识，消费也由中低档向中高档较变，高档名优茶叶 成为消费热点。 四川产茶历史悠久，人工种茶世界最早，有多年历史，贡茶历史 世界最早，有多年历史。因此，四川是茶树原产地之，也是人类饮 茶种茶制茶的发源地，是我国主要产茶省份之。四川茶叶历来以数 量大品种多分布广品质好声誉高而著称，自古就有蜀土茶称圣 的美誉。至今，我省许多山区县都把茶叶作为强县富民的项重要产业， 发展优质茶叶是我省农村经济的大优势。 农业产业政策分析 推进社会主义新农村建设，必须以经济建设为中心，以生产发展为首 要任务，提高农业生产的规模化和综合生产能力，进步增加广大农民的 收入。四川省关于实施我省农业和农村经济结构战略调整的意见中指 出加速农业产业化的进程，要从良种高产高效和深加工等方面全面 推动农业产业化。 成都是川茶的主产区之，出产绿茶新花茶等高端产品，目前，全 市茶园面积达到万公顷，茶叶加工企业年销售收入亿元，出口创汇 万美元。为进步扩大茶叶标准化种植面积，提高茶叶产业化经营水平， 市委市政府将茶叶产业的发展作为重要农业产业之，计划在十五期间使全市茶叶种植标准化茶园面积达到万亩。年整个茶叶产业的 规划目标为全市茶叶栽培面积将达到万亩，产量万吨，产值亿 元，新发展茶园面积万亩有机茶基地万亩茶叶基地和加工企业将 解决务工农民万人，整个产业带动全市农民人均增收元，茶叶生产 已成为当地农民脱贫致富奔小康的重要增收途径。实现公司合作社基 地农户的茶叶种植生产加工销售为体的产业化生产经营格局。成 都市现代农业发展投资有限公司在关于成都市年农业产业化推进项 目申报的通知长缓慢，农民增收困难。大邑县的雾山乡自然条件优越， 具有发展茶叶得天独厚的条件，长期以来，茶叶资源没有得到有效的利用， 产业化综合开发滞后。因此，实现项目区农村经济跨越式发展的关键就必 须充分利用当地产业资源优势，大力发展茶叶种植和加工业，实行集约化， 产业化经营，提高农业和农村经济的质量和效益，不断增加农民收入，加 快当地农业产业结构调整和农村经济结构调整。 有利于做强做大龙头企业，带动农民增收致富 项目实施后，四川雾中山旅游集团公司年可实现新增销售收入万 元，利润万元，该项目的实施，可以带动大邑县的茶叶生产，改 变西部单的以绿茶为主的产业模式，生产出高质量和高品质的铁观音乌 龙茶产品，这有利于提高四川雾中山旅游集团作为农业产业化龙头企业 的市场竞争力，四川雾中山旅游集团能够投入更多的资金扩大农业产业化 规模，建立健全更为系统的产业体系，发挥更大的带头作用，带动更多的 农民致富，促使公司农民的利益步入个良性循环。 四项目建设单位情况 本项目由四川雾中山旅游集团有限公司下属的大邑县雾山林业开发 有限公司负责具体实施。 四川雾中山旅游集团有限公司成立于年，由山东威龙集团投资 组建。下设林业开发公司雾山国际乡村俱乐部房产开发公司特设弥 陀文化中心，用以恢复弥陀道场，扩建雾山古寺，弘扬弥陀文化。总投资 亿元对雾中山进行综合开发，景区距成都公里，规划控制面积平 方公里，核心景区面积平方公里。自项目规划评审通过并实施以来，始 终坚持以生态保护为主，建设为辅的战略方针，得到了四川省各级政府及 相关部门的肯定和大力支持，已被列为年和年四川省成都市 重点建设项目。雾中山旅游风景区建成后将力争成为中国佛教名山，集宗 教文化观光旅游休闲度假现代农业为体的新型的大型的旅游项目。 四川雾中山旅游集团有限公司基本情况 住所大邑县滨河路中段号 法定代表人宋曙光 注册资本伍仟万元人民币 公司类型有限责任公司 公司经过多次考察论证，结合佛教文化旅游的背景，确定了将打造 万亩优质无公害茶叶基地建设及符合绿色食品标准的茶叶精深加工产业化 开发作为公司农业生态产业化建设的主要发展和经营方向。拟在雾山乡大 烛村建成铁观音茶叶主要基地。 中国茶文化与佛教的历史源远流长，它们互为因果，互相促进，公司 传承佛教禅文化，结合雾中山佛教旅游开发，从年秋季开始，致力于农林茶体产业化项目开发，重点打造万亩茶园，将佛教禅文化 与充满佛教文化的茶文化融为体，充分发扬自古形成的禅茶味禅 茶体文化，用佛教禅文化带动茶文化，茶文化推动禅文化的发展，进 而形成旅游农业互相推进的局面，并解决雾山及其周边乡镇闲置劳动里的 就业和致富问题。公司下设有机构办公室茶园茶叶精深加工研究室 茶叶加工厂茶文化研究中心林场苗圃以及销售部。 第三章铁观音茶的市场预测与分析 国际国内本地及周边市场现状的调查及市场供需情况的预测 茶叶不含钠盐脂肪和任何热量物质，喝茶与当代人所追求的注重保 健的生活方式非常吻合，而且茶的香味特色能给人以美的享受。联合国专 门组织还宣布要在世界范围内，特别是在年轻人中间鼓励喝茶。年美 国人平均每年消费茶叶公斤，现在人均每年消费茶叶量增加到公斤 左右。世界消费茶叶的国家约有个，几乎遍及全世界。中国茶叶流通 协会副会长施云清说，饮茶能益寿，不但有事实证明，而且也为科学所揭 示。经现代化科学研究证实，茶叶含有机化合物多种，无机矿物种 以上，这些成分大都具有保健防病的功效。茶与健康的研究早已进入了实 质性阶段，茶的许多保健防病作用包括抗龃齿降血压降血脂奖血糖 抗衰老抗氧化杀菌抗病毒提高免疫力抗癌抗突变等已多次被阐 明和证实，大多已完成活体外实验活体内实验动物阶段，目前正处 于临床实验和流行病学调查。有关茶叶中有效成份在人体内的药理学研究 也已获得结果，预计在十年内将会进入实用性阶段。通过目前已取得的进 展已可将茶叶对人体健康的作用上进行定位。茶不是药，它是种具 调节人体生理功能的功能性食品，或称之为保健食品 改善食品。可以预期，茶叶对人体健 康的研究将会进步提高茶叶在人们心目中的地位，促进茶叶在世界上的 销售。茶叶在整个饮料市场中的地位将会越来越重要。 国际茶叶市场现状的调查及市场供需情况的预测 多年以来，在诸多产茶国中，中国印度斯里兰卡肯尼亚和印度尼西亚五国的茶叶生产量占世界茶叶总产量的左右。 年世界茶叶产量达到万吨，比上年增长了，主要产茶国 中国印度斯里兰卡肯尼亚等产量上升。其中中国增幅最大，达到。 中国茶叶产量已经超过印度，成为世界第大产茶国。 年年世界茶叶产量单位百万吨 中国印度肯尼亚斯里兰卡茶叶产量比较 国际市场每年茶叶贸易量大约在多万吨。近年来，我国出口茶叶 在万吨左右，虽然我国并非世界茶叶出口大国，但我国却是名副其实的 绿色出口大国。中国茶叶在国际市场上享有很高的声誉。近年来，许 多国家的人民兴起了饮中国茶的热潮。随着我国加入世界贸易组织，在关 税减让和世界茶消费趋势增加的背景下，我国茶叶在国际市场的发展空间 第章项目总论 项目慨况 项目名称大邑县雾山乡农业生态茶园产业化建设 建设性质新建 项目建设单位四川雾中山旅游集团有限公司 建设地点规模期限及建设内容 建设规模租赁农民土地万亩，建设优质铁观音茶种植基地征 地亩，建现代化生产厂房办公用房配套建设员工生活用房，建设 生产线组套，总投资万元，年加工能力达到吨。 建设地点雾山乡斜源镇花水湾镇出江镇西岭镇