措筹措资金万元，其中申请自治区预算内资金万元，项目资本金为万元，用于建设投资为万元，用于流动资金为万元。详见投估表投资使用计划和资金筹措表。经济评价概述本经济评价是在完成市场需求预测生产规模工艺技术方案原材料及动力供应建设条件和厂址方案公用工程和辅助设施环境保护工厂组织和劳动定员以及项目实施计划等方面进行研究论证和多方案比较后，确定了最佳方案基础上进行本项目建设期为年，投产期为年，达产期年，生产期第年达到生产能力第二年达到生产能力，计算期为年。财务评价主要依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版以及有关文件。成本估算估算依据原材料动力及项目产品价格均以现行市场价格为基础，并预测到生产初期。固定资产折旧按分类直线折旧法进行折旧，建筑物折旧年限年，设备及其他固定资产按年计。无形及其他资产分别按年和年进行摊销。详见技经表固定资产折旧及无形和其他资产摊销估算表。修理费按固定资产折旧费计算。其他费用按行业标准结合项目实际情况估算。总成本费用估算本项目总成本费用按完全成本法计算，成本项目由原辅材料燃料动力工资及附加折旧费摊销费修理费财务费用其他费用其他种植费其他销售费用其他管理费用组成。项目年平均总成本费用为万元，年平均经营成本为万元。详见技经表总成本费用估算表。营业收入税金及附加估算营业收入按现行市场同类产品价格为基础估算正常年份营业收入万元。本项目产品售价按含税价确定详见技经表营业收入和营业税金及附加估算表。销售税金及附加项目产品均按增值税率计征增值税，并分别按增值税额和计征城市建设维护税和教育附加费，原料按抵扣，燃料动力水按增值税率抵扣，电按增值税率抵扣。项目正常年份销售税金及附加万元，增值税万元。盈利能力分析项目计算期内年均利润总额万元，年均所得税万元，年均税后利润总额万元。逐年利润及利润详见技经表静态指标平均总投资收益率平均息税前利润总额总投资资本金净利润率净利润总额资本金由以上指标可看出，平均总投资收益率及资本金净利润率均大于行业平均标准。资回收期税后年税前年均含建设期年。动态指标参考本行业平均收益水平并考虑项目风险因素确定本项目基准财务内部收益率为，技经表项目投资现金流量表。全部投资财务内部收益率所得税前为，所得税后为。均超过基准收益率。财务净现值全部投资财净现值，所得税前为万元，所得税后为万元。清偿能力分析项目清偿能力分析见技经表资金来源与运用表从资金来源与运用表可以看出项目计算期内各年资金盈余及短缺情况，计算期内累计盈余资金万元，表明资金较充裕。不确定性分析盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析，按达到设计生产能力正常生产年份数据进行分析，计算以生产能力利用率表示盈亏平润率净利润总额资本金由以上指标可看出，平均总投资收益率及资本金净利润率均大于行业平均标准。资回收期税后年税前年均含建设期年。动态指标参考本行业平均收益水平并考虑项目风险因素确定本项目基准财务内部收益率为，技经表项目投资现金流量表。全部投资财务内部收益率所得税前为，所得税后为。均超过基准收高科技生态示范园主要从事绿色蔬菜生产，生产过程基本不会产生有害污染物。此外，园区生产过程中主要施用有机肥料，既有利于植物生长又可以改善土壤结构，增加养分和能量循环，提高土壤保持养分和水能力，弥补矿物肥料空缺。总之，现代生态庄园建设，可以减少农药化肥盲目施用及生产过程中污染物产生，对保护农村生态环境具有重大意义。项目承办单位根据旗委旗政府年工作安排，结合当地实际条件及资源优势，投资兴建本项目，是十分必要，具有重要意义。评价结论建设条件及经济效益分析本工程厂址位于伊金霍洛镇壕赖村，周围没有污染源，适宜于本项目建设。主要原料，燃料及动力供应原料种子由伊金霍洛旗种子站供应良种种畜引进，幼畜就地购买树苗就近购置。燃料燃料煤由附近煤矿供应。供电拟由壕赖村千伏变电所引入路输变电线路，解决园区动力和照明用电。供水本项目自建机电井眼，单井出水量吨小时可以解决生活和生产用水。供热自建锅炉房，安装燃煤热水锅炉其台，用于办公生活用房采暖和种养殖供热。环境保护项目坚决执行国家有关环境保护有关政策及法规，对排放三废严格进行处理，使其完全达标排放，不会对地区环境造成污染。项目资金筹措项目总投资万元，全部企业自筹。其中建设投资万元，流动资金万元。财务评价结论从财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期。从敏感性分析看，项目具有定抗风险能力，因此，项目从财务上讲是可行。二结论本项目产品国家投资政策和鄂尔多斯地区行业规划，与农牧业产业化大趋势相呼应，该项目实施地区农牧业建设基础条件好，农牧业综合开发具备良好基础，加之旗区政府高度重视，为本项目实施创造了良好条件。本项目建设符合国家西部大开发退耕还林还草，恢复生态方针，将有力推动全旗退耕还林还草工程实施，走良性循环发展生态农牧业发展之路，促进了当地生态环境转化。本项目实施，为实现农牧业综合开发水平提升，农牧民收入增加，综合开发园区推广具有广泛示范带动作用。本项目可以充分利用伊金霍洛镇壕赖村资源优势，将资源优势转化为经济优势，是利国利民好项目。对于促进地方经济发展增强人民体质和社会安定团结都具有重要意义和明显社会效益。从财务评价看投资回收期合理，各项技术经济指标均达到国家规定基准指标，因而具有较强抗风险能力，社会效益和经济效益显著。通过对本项目可行性研究分析，认为总体设计方案规模适宜结构合理，生产方案实用性和可操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带头作用大，市场前景看好，项目本身具有较好生态社会好经济效益。故拟建项目是可行。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注设计规模主要产品蔬菜吨年瓜果吨年活鱼吨年羊肉吨年乔灌树苗万株年酒店标准间间贵宾间间生态餐厅人休闲别墅休闲会所活动场地二消耗原辅材料蔬菜种子年食用菌苗万株幼羊只动力水吨年电度年燃料煤吨年供热三占地面积亩四总建筑面积五劳估表流动资金估算表。总投资估算项目投入总资金建设投资流动资金万元。详见投估表总投资估算表。资金筹益率是能够完成项目建设任务。防范和降低风险措施为确保工程顺利实施，工程采用招标形式，降低风险。遵循公开公平公正择优诚实守信原则，以技术水平管理水平企业社会信誉和合理报价等条件开展竞争，不受地区和部门限制。根据•中华人民共和国招标投标法‣•江西省工程建设施工招标投标管理办法‣等有关精神，结合本工程实际情况编制招标方案。在项目建设中把好工程监理这关。建立项目法人责任制风险分析赣州同创工程咨询有限公司建设支高素质高效率工程施工管理队伍，制定相应规章制度，协调好各方面工作，为工程创造必要条件。组建征地拆迁工作小组，通过细致工作，让拆迁户理解政府举措，同时保障拆迁户利益，是征地拆迁工作顺利进行。问题和建议赣州同创工程咨询有限公司问题和建议本项目位于安远县东北部区域，可连接会昌县晓龙乡安远县长沙乡天心镇重石乡，本项目所经区域为山区，生态保持较好，地势高差较大，土石方开挖量大，潋江河系赣江支流贡江源头，应加强水土保护和生态恢复工作。地表水质达到国家有关规定标准，实施阶段应减少对生态破环，对路基边坡尽量采用植物防护措施，与原自然生态景观相协调，减少水土流失。本项目现有道路技术等级低，路面状况差，行车安全隐患大，应尽早实施。本项目大部分为老路拓宽改建，由于目前老路还是在运营，桥梁或路基在施工中，必然会造成定州同创工程咨询有限公司问题和建议本项目位于安远县东北部区域，可连接会昌县晓龙乡安远县长沙乡天心镇重石乡，本项目所经区域为山区，生态保持较好，地势高差较大，土石方开挖量大，潋江河系赣江支流贡江源头，应加强水土保护和生态恢复工作。地表水质达到国家有关规定标准，实施阶段应减少对生态破环，对路基边坡尽量采用植物防护措施，与原自然生态景观相协调，减少水土流失。本项目现有道路技术等级低，路面状况差，行车安全隐患大，应尽早实施。本项目大部分为老路拓宽改建，由于目前老路还是在运营，桥梁或路基在施工中，必然会造成定交通拥堵，影响沿线居民出行。所以施工期交通组织是本项目建设实施需重点解决问题。对施工期间交通安全和保通措施应该落实到位。本项目路线长度虽不长，但其建设意义重大。为尽快实施，万元从表中可知该项目建成后，当折现率为，效益费用比大于，内部效益率大于，在使用期内能收回投资，说明本项目效益好。本工程项目是可行。经济敏感性分析经济敏感性分析主要指标表当投资增加，同时效益减少表静态折现率内部收益率回收期年净现值万元回收期年效益费用比净现值万元对本项目经济敏感性分析，按工程投资增加，效益减少，同时发生情况下，当折现率为时，效益费用比为，内部收益率为，回收期为年，说明本项目具有定抗风险能力项目实施前，安远至赣州必须经过信丰南康进入赣州城区，本项目实施后，安远至赣州就可以通过本路线经安远双芫赣县王母渡进入赣州中心城区，缩短了安远至赣州中心城区距离，改善了安远县北部区域交通条件，为项目沿线农林产业和矿产资源开发创造更有利条件，同时对安远县与赣县赣州市区经贸往来产生积极影响。本项目社会效益和经济效益显措筹措资金万元，其中申请自治区预算内资金万元，项目资本金为万元，用于建设投资为万元，用于流动资金为万元。详见投估表投资使用计划和资金筹措表。经济评价概述本经济评价是在完成市场需求预测生产规模工艺技术方案原材料及动力供应建设条件和厂址方案公用工程和辅助设施环境保护工厂组织和劳动定员以及项目实施计划等方面进行研究论证和多方案比较后，确定了最佳方案基础上进行本项目建设期为年，投产期为年，达产期年，生产期第年达到生产能力第二年达到生产能力，计算期为年。财务评价主要依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版以及有关文件。成本估算估算依据原材料动力及项目产品价格均以现行市场价格为基础，并预测到生产初期。固定资产折旧按分类直线折旧法进行折旧，建筑物折旧年限年，设备及其他固定资产按年计。无形及其他资产分别按年和年进行摊销。详见技经表固定资产折旧及无形和其他资产摊销估算表。修理费按固定资产折旧费计算。其他费用按行业标准结合项目实际情况估算。总成本费用估算本项目总成本费用按完全成本法计算，成本项目由原辅材料燃料动力工资及附加折旧费摊销费修理费财务费用其他费用其他种植费其他销售费用其他管理费用组成。项目年平均总成本费用为万元，年平均经营成本为万元。详见技经表总成本费用估算表。营业收入税金及附加估算营业收入按现行市场同类产品价格为基础估算正常年份营业收入万元。本项目产品售价按含税价确定详见技经表营业收入和营业税金及附加估算表。销售税金及附加项目产品均按增值税率计征增值税，并分别按增值税额和计征城市建设维护税和教育附加费，原料按抵扣，燃料动力水按增值税率抵扣，电按增值税率抵扣。项目正常年份销售税金及附加万元，增值税万元。盈利能力分析项目计算期内年均利润总额万元，年均所得税万元，年均税后利润总额万元。逐年利润及利润详见技经表静态指标平均总投资收益率平均息税前利润总额总投资资本金净利润率净利润总额资本金由以上指标可看出，平均总投资收益率及资本金净利润率均大于行业平均标准。资回收期税后年税前年均含建设期年。动态指标参考本行业平均收益水平并考虑项目风险因素确定本项目基准财务内部收益率为，技经表项目投资现金流量表。全部投资财务内部收益率所得税前为，所得税后为。均超过基准收益率。财务净现值全部投资财净现值，所得税前为万元，所得税后为万元。清偿能力分析项目清偿能力分析见技经表资金来源与运用表从资金来源与运用表可以看出项目计算期内各年资金盈余及短缺情况，计算期内累计盈余资金万元，表明资金较充裕。不确定性分析盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析，按达到设计生产能力正常生产年份数据进行分析，计算以生产能力利用率表示盈亏平润率净利润总额资本金由以上指标可看出，平均总投资收益率及资本金净利润率均大于行业平均标准。资回收期税后年税前年均含建设期年。动态指标参考本行业平均收益水平并考虑项目风险因素确定本项目基准财务内部收益率为，技经表项目投资现金流量表。全部投资财务内部收益率所得税前为，所得税后为。均超