1、“.....对策加强环境绿化投入，先期营造环境，争取政府对环境建设资金支持，在绿化上选取当地宜生长植物。四市场风险市场风险有三方面是游客人数可能与预测值发生偏离，新密市旅游业尚不发达，旅游目地尚未形成，相当段时间内还是过境地。黄帝故里文化产业区项目在近期内还要依托于现有客源市场，运营初期可能存在定市场开发不足风险二是市场竞争力可能发生重大变化，或者周边存在竞争关系项目竞争力发生变化，可能影响本项目收益三是消费价格可能不被市场接受，需要做出调整。对策针对以上风险，应通过项目打造使黄帝故里文化产业区项目成为目地景区，使之有足够吸引力使游客停驻，特别是针对高端消费市场。做好配套营销策划，从项目开始动工就对客源市场进行详细分析，锁定高端消费市场，进行针对性营销，联合周边景区，将黄帝故里文化产业区项目纳入到郑州市及省旅游线路中去。加大营销力度，争取由过境向目地市场转变。同时充实项目区富有吸引力内容，完善软硬件配套设施，增强服务深度和广度，不断开拓新市场份额。五工程管理风险工程管理风险主要体现在能否保证工程质量及施工进度。建议采用招标方式委托施工单位进行土建设备装修等工程施工......”。

2、“.....以确保工程质量和施工进度。公司尽量选用有多年工程管理经验高素质管理人才，以确保项目按工程计划完成，最大限度地降低工程管理风险。六经营管理风险在项目经营管理过程中，旅游项目建设和经营对于集团来说是新投资领域，文化产业区在中部地区相对较少，现有经验较少，有定经营风险。客源市场有不确定性风险，必将加大前期促销宣传费用，为本来就过大投资又加重了负担。对策实行多元化旅游经营方针，以文化产业旅游休闲体育运动和商务会议等并重，创造多元化旅游收入模式。设计项目管理运营模式时应本着严谨细实原则，建立并完善了相应管理体制和内部组织机构，并使之规范运行。并且紧密结合度假区实际和市场变化，不断调整和完善组织模式运行管理机制及营销网络建设和控制，以增强公司适应市场竞争能力。七不可预见风险省及郑州市旅游业是本项目开发基本市场支撑，对项目生存有着至关重要影响。不排除可能有影响旅游业突发事件如非典甲型流感等发生，将会产生旅游收入骤然减少现象。对策在营销管理上有应变措施，对市场进行细分，努力开拓新市场，规避过于依赖细分市场风险。第十二章结论与建议结论黄帝故里文化产业区项目，规划占地面积为公顷......”。

3、“.....属大型旅游地产综合开发项目，根据前述对国内及项目所在新密市经济发展旅游市场和房地产市场情况论证分析预测，本项目市场定位准确。通过本次财务测算分析表明，该项目各项建设工程具有科学性和实际可操作性，且财务效益市场变化，不断调整和完善组织模式运行管理机制及营销网络建设和控制，以增强公司适应市场竞争能力。七不可预见风险省及郑州市旅游业是本项目开发基本市场支撑，对项目生存有着至关重要影响。不排除可能有影响旅游业突发事件如非典甲型流感等发生，将会产生旅游收入骤然减少现象。对策在营销管理上有应变措施，对市场进行细分，其最终垂青。上述两家单位参与，确保了项目最大特点终将得以实现，即把中华文化深刻体验和休闲度假旅游传统文化传承和高新技术应用等有机融合起来，在增强中华文化艺术感染力基础上，增强中华文化创造力传播力和影响力，吸引全球华人回到寻根问祖感受文化观光旅游休闲度假，进而更加热爱中华文化发源地投资。十研究结论黄帝故里文化产业区，规划占地面积为公顷，总投资亿元，属大型旅游地产综合开发项目，各项建设工程具有科学性和实际可操作性，且财务效益较好。项目建成后，不但打造成个独具地方特色文化主题旅游项目......”。

4、“.....对于优化产业结构增加就业提高区域品牌知名度，促进地方经济与社会可持续发展具有不可替代作用。建议项目尽早尽快开发。第二章区域发展背景宏观态势分析中原城市群在国家层面上是我国南北轴线发展重要战略支点，北承环渤海经济圈，南接武汉城市圈，长株潭城市圈，形成纵向城市圈连绵带，同时，东接长三角城市圈，西衔成渝城市圈，是中部崛起重要环。中原城市群正努力打造成为中国经济板块极具影响力中部经济隆起带，成为带动省辐射北方及黄河中下游地区经济核心区域。中原城市群以郑州为核心向外展开，形成明显圈层式空间分布特征，条动脉为主干初级城市网络格局。中原城市群发展目标是建成全国重要制造业基地能源基地现代物流中心和区域性金融中心。顺应中原城市经济快速发展趋势，以及郑洛开发经济圈逐渐成型，黄帝故里文化产业区建设，将为区域发展带来新轮动力。到年，郑州将成为国家区域性中心城市重要商贸城市和枢纽城市建成先进制造业和高新技术产业基地现代服务业中心，现代农业示范区。目前郑州常住人口为万人，至年，城市常住人口规模控制在万人左右。不到十年时间郑州人口将增加万......”。

5、“.....此外郑州市城区规模扩大，会带动郑州周边卫星城镇发展，原有周边城镇辖区物业将会跟随郑州市区形成体化市场。新密市为中原城市群提供文化创意产业发展和配套服务本区，邻近中原城市郑州洛阳开封等重要城市。新密地处以郑州为中心中原城市群隆起带和郑州半小时经济圈内，已纳入大郑州建设规划，交通便利，基础设施完备，电力水资源充足，可为中原城市群提供文化产业整合配套服务。二区位条件分析新密市位于省中部，郑州市西南侧，属豫西山地向豫东黄河冲积平原过渡低山丘陵地带，新密市北依巩义荥阳和郑州三市，南与禹州市相望，西邻登封市，东连新郑市，位于郑州洛阳许昌平顶山等各具特色省域中心城市之间。紧临京珠高速公路和郑州国际机场，郑少高速，郑石高速横穿东西，纵贯南北。本项目位于省郑州市西南公里处，隶属于于省新密市，位于新密东南刘寨乡境内，以黄帝宫为中心。项目所在地东北距郑州市区公里半小时车程，距新郑机场公里，西北距新密市区公里，东侧有郑尧高速旅游专线通过，已规划拟建郑州机场至登封对地形和水环境进行相应改造，对环境建设要求较高，项目区内环境建设投入成本非常高，因此，环境建设标准达不到定要求......”。

6、“.....对镇村干部工作纪律办事效率履行岗位职责等情况进行督查，对查出的问题限期整改并适时通报，营造人心思干人心思进比学赶超的浓厚氛围。全文完年月日抢抓机遇，实现转型升级追赶超越，干部作风是关键，温泉镇将以此次作风建设为契机，迅速安排部署作风建设工作，进步转变作风，激情干净干事，实现追赶超越。二是增强镇村干部认识，抓住关键点。以镇村干部为关键对象，把本次干部作风建设工作作为贯彻落实全面从严治党，践行两学做推进治四病活动的深入实践，当作对全镇党员干部的大检阅大洗礼，迅速掀起活动热潮。三是重点激发基层党支部和党员领导干部思想认识和干事激情，寻求突破点。引导广大党员特别是领导干部以上率下示范引领，建立包抓联系点，以学促行学做结合率先垂范，带头碰硬带头吃苦，带动广大干部群众共同参与实现预期目标。二是抓学习，提升工作能力。是抓住重点，迅速掀起学习热潮。严格落实例会三会课民主生活会党员活强，追赶超越目标全面落实，问题的解决率群众的满意率全面提高的良好局面，打造支激情干净担当的镇村干部队伍。是紧紧围绕九昱汉水康体项目改扩建美丽乡村脱贫攻坚移民搬迁等重点工作......”。

7、“.....倒排工期，明确节点，层层抓好落实。二是重点解决事不关已信心不足的问题解决不敢担当不愿担当不善担当的问题解决制度和规矩意识不强的问题。三是对有令不行有禁不止等违反规定的行为，尤其是发生在群众身边的不正之风和侵害群众利益等违纪违法案件，经发现，坚决严肃处理，以严的纪律保证工作推动成效。四是抓规范，提升制度保障水平。结合本次作风建设工作，温泉镇将从建章立制入手，规范固化工作流程和方法，形成长效机制，切实保障作风建设成效。动日等制度，组织镇村干部党员，抓好集中整训和自学，深入学习习近平总书记系列重要讲话，特别是来陕视察重要讲话精神，学习纪律处分条例廉洁自律准则问责条例党内监督条例等规定内容，掀起激情干净超越的学习热潮。二是坚持问题导向，深入查找剖析。严格按照实施方案要求，通过群众提自己找上级点互相评集体议等方式，开展四查找四提升，将查找的问题梳理归类剖析汇总。三是按照四个的要求，广泛讨论交流。做到人状部书委图季督，实行挂图作战，销号管理，彻底整改。努力提升党员干部政治素养能力水平和为民服务本领。三是抓作风，提升办事效率。通过本次作风建设，在全镇上下形成党员干部能力素质全面提升......”。

8、“.....二是自由散漫，上班迟到早退，外出不按规定请假，擅自脱岗不尽责不履职，甚至打牌下棋上网聊天玩游戏等突出问题。通过整治切实把机关人员的思想精力集中到干事创业上来，投入到求实求效中去，进步改进工作作风，凝聚工作合力。四治软强责任是重权轻责有责不负不愿担当事业心责任心不强。二是缺乏全局观念，说到做不到说好做不好事不关己高高挂起等问题。通过整治切实增强机关人员的责任意识，全面提高执行力，努力形成奋勇争先蓬勃向上积极进取的良好局面。五治乱树形象整治有令不行有入产生具大影响。对策加强环境绿化投入，先期营造环境，争取政府对环境建设资金支持，在绿化上选取当地宜生长植物。四市场风险市场风险有三方面是游客人数可能与预测值发生偏离，新密市旅游业尚不发达，旅游目地尚未形成，相当段时间内还是过境地。黄帝故里文化产业区项目在近期内还要依托于现有客源市场，运营初期可能存在定市场开发不足风险二是市场竞争力可能发生重大变化，或者周边存在竞争关系项目竞争力发生变化，可能影响本项目收益三是消费价格可能不被市场接受，需要做出调整。对策针对以上风险......”。

9、“.....使之有足够吸引力使游客停驻，特别是针对高端消费市场。做好配套营销策划，从项目开始动工就对客源市场进行详细分析，锁定高端消费市场，进行针对性营销，联合周边景区，将黄帝故里文化产业区项目纳入到郑州市及省旅游线路中去。加大营销力度，争取由过境向目地市场转变。同时充实项目区富有吸引力内容，完善软硬件配套设施，增强服务深度和广度，不断开拓新市场份额。五工程管理风险工程管理风险主要体现在能否保证工程质量及施工进度。建议采用招标方式委托施工单位进行土建设备装修等工程施工，聘请监理公司负责工程监理及协调，以确保工程质量和施工进度。公司尽量选用有多年工程管理经验高素质管理人才，以确保项目按工程计划完成，最大限度地降低工程管理风险。六经营管理风险在项目经营管理过程中，旅游项目建设和经营对于集团来说是新投资领域，文化产业区在中部地区相对较少，现有经验较少，有定经营风险。客源市场有不确定性风险，必将加大前期促销宣传费用，为本来就过大投资又加重了负担。对策实行多元化旅游经营方针，以文化产业旅游休闲体育运动和商务会议等并重，创造多元化旅游收入模式。设计项目管理运营模式时应本着严谨细实原则......”。