进 步，提高建筑工程质量和改善建筑功能，也具有十分重要的意义。 国家制订了相关的配套政策，对新型墙体材料产品继续减征增值 税，建厂三免两减半所得税。抚州市政府也都为新型墙体材 料的应用推广制订了具体措施。因此该项目是国家墙体材料改革 需要。 节约土地资源的需要 由于人口爆长城市扩建，人均耕地面积越来越少，像传统 粘土砖这样靠不断吞吃土地的建筑材料，将不得不被迫减少或停 止使用，这样新型页岩煤矸石砖的使用价值就凸显出来，用新型 页岩煤矸石砖这样的新型墙体材料替代粘土砖，将是大势所趋， 各地政府已明令禁止生产和使用粘土红砖。 按平均取土深计，年产万块标砖可节约耕地 约亩。推广节能建筑的需要 年月日，国务院办公厅发布关于进步推进墙 体材料革新和推广节能建筑的通知国办发号明 确指出到年底，所有城市禁止使用实心黏土砖，全国实 心黏土砖年控制在亿块以下，新型墙体材料产量占墙体材 料总量的比重达到以上，而建筑节能与节能建筑材料有着十 分密切的关系，正确选用建筑材料是建筑节能的前提。 我国人口众多，并处于经济和建筑业快速发展期，无论既有 建筑面积或新建建筑面积都位于世界之首。这些建筑通过采暖 空调照明通风热水供应等，每天消耗大量能源，按我国现 有建筑及其管理水平，每年建筑用能约占全国总能耗的， 预计年将达到左右，接近工业发达国家建筑能耗水平， 因此，建筑节能已成为当务之急。目前，我国单位建筑面积能耗 是发达国家的倍以上。 在使用中，由于新型墙体材料保温热性能良好，夏季将减少 空调的能耗。冬季减少取暖的煤耗，具有很好的热工性能。使用 混凝土多孔砖等新型建筑材料来建造房屋，烧结煤矸石空心砖具 有良好的隔热保温性能，可减少冬夏建筑能耗，大大节约使 用能耗。 节能的需要 煤矸石烧法空心砖比普通实心粘土砖节省原料节约能源，年 产万块煤矸石烧结砖每年可节约标准煤余吨，按现在元吨，每年可减少煤耗成本余万元。 项目主要技术指标 表主要技术经济指标 序 号 指标名称单位指标备注 生产能力 其中页岩多孔砖 煤矸石空心砖 万块 年 万块 年 折标砖 折标砖 二 页岩用量 煤矸石用量 煤用量 万 年 万 年 年 三年耗电量 万 四日用水量五劳动定员人 六 劳动生产率 生产工人劳动生产率 万元 人 七固定资产投资万元 八铺底流动资金万元 九 单位产品指标 单位产品电耗 单位产品投资 单位产品生产成本 块 元块 元块 十达产年销售收入万元 十 年均利润总额万元 十 二 企业经济效益 借款偿还期 投资回收期 内部收益率 投资利润率 投资净利润率 财务净现值 年 年 万元 含建设期 第二章项目投资环境分析 政策环境分析 国家政策环境 国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节 能建筑的通知国办发号。 逐步禁止生产和使用实心粘土砖。粘土资源较为丰富的 西部地区，要推广发展粘土空心制品，限制生产和使用实心粘土 砖在新型墙体材料基本能够满足工程建设需要的地区，要禁止 生产粘土砖。力争到年底，所有城市禁止使用实心粘土砖， 全国实心粘土砖年产量控制在亿块以下。 积极推广新型墙体材料。各地区和有关部门要积极推广 使用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房公 共建筑经济适用房示范建筑小区和国家投资的生产性项目等， 都要执行节能设计标准，选用和采购新型墙体材料。新建建筑要 向强制执行国家已颁布的建筑节能设计标准推进，逐步提高新型 墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑面积。力争到 年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到以上，建 筑应用比例达到以上。 关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知财 税号。文件中的第四点。回收期 内部收益率 投资利润率 投资净利润率 财务净现值 年 年 万元 含建设期 第二章项目投资环境分析 政策环境分析 国家政策环境 国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节 能建筑的通知国办发号。 逐步禁止生产和使用实心粘土砖。粘土资源较为丰富的 西部地区，要推广发展粘土空心制品，限制生产和使用实心粘土 砖在新型墙体材料基本能够满足工程建设需要的地区，要禁止 生产粘土砖。力争到年底，所有城市禁止使用实心粘土砖， 全国实心粘土砖年产量控制在亿块以下。 积极推广新型墙体材料。各地区和有关部门要积极推广 使用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房公 共建筑经济适用房示范建筑小区和国家投资的生产性项目等， 都要执行节能设计标准，选用和采购新型墙体材料。新建建筑要 向强制执行国家已颁布的建筑节能设计标准推进，逐步提高新型 墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑面积。力争到 年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到以上，建 筑应用比例达到以上。 关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知财 税号。文件中的第四点。销售下列自产货物实现的增值税实行即征 即退的政策，按享受增值税优惠政策的新型墙体材料目 录执行。目录之含非粘土烧结多孔砖符合 技术要求和非粘土烧结空心砖符合技术要 求。 江西省政策环境 江西省促进发展新型墙体材料条例 大力扶持和发展应用新型墙体材料，鼓励引进新建扩建 改造新型墙体材料生产线工程项目的在城市规划区内的建筑工 程室内地平线以上墙体，禁止使用实心粘土砖。 江西省人民政府办公厅关于印发进步推进墙体材料 革新和推广节能建筑实施意见的通知 积极推广新型墙体材料。各地区和有关部门要积极推广使用 新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房公共建 筑经济适用房示范建筑小区和国家投资的生产性项目等，都 要执行节能建筑设计标准，选用和采购新型墙体材料，其他新建 建筑要向强制执行国家已颁布的建筑节能设计标准推进，逐步提 高新型墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑面积。到 年，新建建筑严格执行建筑节能设计标准，到年，全省城 镇新建建筑实现节能。到年，新型墙体材料产量占墙 体材料总产量的比重达到以上，建筑应用比例达到以上。 江西省新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法的通知赣财综号。 文件的第二十条新型墙体材料专项基金必须专款专用， 使用范围包括 新型墙体材料生产技术改造和设备更新的贴息和补 助 二新型墙体材料新产品新工艺及应用技术的研发和推 广 三新型墙体材料示范项目和新型墙体材料示范房建设及 试点工程的补贴 四发展新型墙体材料的宣传培训和奖励 五代征手续费 六经地方同级财政部门批准与发展新型墙体材料有关的 其他开支。 抚州市政策环境 关于切实推进市城区禁止使用实心粘土砖推广应用新 型墙体材料工作的通知抚府办字号。 严格禁止使用实心粘土砖。对抚州市中心城区范围内的 建设工程全面禁止使用实心粘土砖对抚州市中心城区以外的建 设工程，提倡和鼓励使用新型墙体材料。到年底，在抚州 市所有城区范围内的建筑，全面应用新型墙体材料。 大力推广应用和加快发展新型墙体材料。目前重点推广 以混凝土空心砖，各类砌块和板材，以及利用粉煤灰煤矸石等工业废渣为原料的新型墙体材料，用于替代实心粘土砖在招商 过程中，对新型墙体材料企业给予国家和省制定的各项优惠政 策，并按规定给予墙改专项基金的扶持。 抚州市人民政府办公会议抚州市人民政府办公室 。 提高新型墙体材料在抚州市城区建筑工程中的使用比例。自 年月日起，抚州市城区所有在建工程包括新开工的 建筑工程年月日以后开工但目前尚未完工的建筑工 程的在建部分，外墙禁止使用实心粘土砖，内墙必须使用新型 墙体材料禁止使用粘土砖。 综上，本项目采用煤矸石页岩为原料生产多孔和空心烧结 砖，符合国家和地方相关产业政策的要求。 区域资源环境分析 原辅材料消耗分析 本项目原料主要为煤矸石和页岩，其中煤矸石用量为万 ，热值，含硫率小于页岩用量为万 。原料由建设单位外购，均采用汽车运输。厂区设料棚堆场 存放。 原辅材料用量及资源能源消耗量 项目生产原辅材料用量及水电资源能源消耗量见表 表。 表主要原辅材料用量览表序号名称单位年耗量备注 煤矸石万 页岩万 表资源能源消耗量览表 序号名称单位年耗量 煤吨 电万 水 柴油吨 煤矸石页岩成份分析 煤矸石页岩硫氟含量分析结果见表，混合料成份分 析结果见表。 表页岩煤矸石烧失量试验结果 煤矸石页岩 烧结料烧结料 表混合料成份分析结果 成分 混合 料 区域资源分析 页岩 页岩来源于抚州市临川区崇仁县和宜黄县，储量在 万吨左右，资源丰富，其中主要为硅质页岩。发展页岩砖有着良 好的条件。页岩与粘土有着相似的化学成分，硅钙铝铁化 合物占总成分以上。可保证本项目原料供给。详见下表抚 第章总论 承办单位概况 公司基本情况 公司主营业务 公司主要股东情况 公司近几年财务经营情况 项目名称建设单位和法定代表人 项目名称年产万块页岩煤矸石烧