岸生态观光度假区，在不太长时间内年期间，完全可以达到蓬莱阁接近北戴河规模。项目建成后，在近期内，我们把接客量定位在万人，是有可比性，下面以接待万游客预测效益。门票收入黄金旅游观光区每人按元，沙滩运动观光区每人按元，水上运动观光区每人按元，林带疗养观光区每人按元，传统民俗旅游区每人按元，海洋文化馆每人按元，总票价元。门票收入元客量万人仅门票收入达万元，综合收入达到亿元。从发展观点看，黄金海岸生态观光度假区，在不太长时间内年期间，完全可以达到蓬莱阁接近北戴河规模。项目建成后，在近期内，我们把接客量定位在万人，是有可比性，下面以接待万游客预测效益。门票收入黄金旅游观光区每人按元，沙滩运动观光区每人按元，水上运动观光区每人按元，林带疗养观光区每人按元，传统民俗旅游区每人按元，海洋文化馆每人按元，总票价元。门票收入元万人亿元二经营成本工资以管理人员人，每人每年工资元计，全年工资费万元二维修保养费按总投资额计，全年维修保养费万元三总论概述莱州市位于胶东半岛西北部，面积平方公里，人口万。地理大体上山区丘陵平原各占三分之，海岸线公里。莱州古有郡之甲胜美称，曾是夏代过国封地，西汉置县，先后为东莱郡光州莱州府的治所，为胶东半岛重要的政治经济文化中心。莱州历史际国内比赛中获得佳绩，在景区内设擂比武，发扬国学国萃是中外游客喜闻乐见项目。三与知名景区较近。西距泰山曲阜公里，南与青岛崂山东北与蓬莱阁相邻，项目建成后可与这些景区串成黄金旅游线路，分流部分客源到我市。四月季花已形成观赏功能。月季是莱州市花，全市栽培达到亩，每年月日是莱州市月季花节，节日期间，将有数十万人聚集市区欢庆节日，可带来大量客源。五我市国内外著名云峰山大基山神仙洞景区，也将吸引众多客源。鉴于以上有利因素，项目建成后，通过良好宣传促销和运作，我市将吸纳游客可达万人。第七章经济效益分析本度假区收入主要来源是门票收入和娱乐餐饮消费收入此外还应有旅游区别墅房产收入，本报告暂不考虑，而收入高低取决于旅游区吸纳游客数量多少，又直接与项目建设档次规模功能特色及宣传炒作有关。因此，搞好项目开发及配套建设是成功基础，广泛地宣传促销是招徕客源关键，优良完善周到服务是客源矿井，建设金山寻宝金宫探秘淘金娱乐等旅游娱乐项目。黄金博物馆在金山景区内建设黄金博览馆，全面介绍黄金开发生产和使用历史，展示古今中外黄金制品和生产工艺。黄金珠宝加工区在金山景区东南部建设占地平方公里黄金珠宝加工区，让游客了解黄金加工生产流程，并为游客提供金银饰品购买场所。二沙滩运动观光区。沙滩运动在三山岛海滨沙滩，建设沙雕滑沙沙滩排球等活动设施。海水浴场建设流海水浴场和度假屋多功能厅儿童乐园室内旅游池海水温泉垂钓池等设施。三水上运动观光区。在海水浴场东侧，建设海上运动中心，开展冲浪游艇潜水水上飞机等运动项目，建设水上游艇俱乐部。四林带疗养观光区。在沿海黑松防护林带建设森林浴天然氧吧设施。五传统民俗游观光区。马术场利用荒滩地建设占地约万万平方米马术场。武术擂台充分发挥莱州中华武校知鲜，可垂钓观赏美食翠绿松林，是天然休闲佳地。充满珍闻三山岛更有挖不完历史故事，如此秀美海滨，如加以科学规划开发，将使这宝贵资源得以充分利用，必将成为生态型观光度假圣地。充分发挥优越区位和交通优势莱州地处青岛烟台潍坊三市交界处，在国内北有北京天津大连，南有青岛，东有烟台威海，西有潍坊淄博在世界上与韩国日本隔海相望，处于几何中心位置，通过便捷高速公路铁路港口，能够形成较大人流物流，极具旅游开发价值。莱州黄金海岸位于莱州市辅城三山岛区内，距城区公里，地理位置非常优越。充分发挥胶东海滨旅游首位连接地作用莱州是距内陆最近海滨城市，是西部西南部西北部进入胶东半岛门户。从山东旅游景点格局看，西部有泰山曲阜，东部有青岛崂山烟台蓬莱阁。在泰山至蓬莱多公里旅游线上，环半岛北部再无有分量名胜古迹，更无度假休闲型旅游产品。如在三山岛带黄金海岸建设处别具特色休闲型观光度假区，将大大方便西部西南部西北部游客海滨之游，同时还可把莱州作为海滨旅游首站基地，向蓬莱烟台威海崂山等景区辅射，将拉动胶东半岛环海旅游。充分发挥对第三产业拉动作用我市以西大中城市及农村客源地辽阔纵深，我市及周边城市每年有来自日本韩国港澳台众多客源，生态型海滨观光度假区将吸引大量游客观光度假，延长游客在胶东旅游时间，不仅直接增加旅游收入，而且可带动第三产业迅猛发展，为我省黄金海岸线锦上添花。充分利用国家对发展旅游优惠政策旅游业已被列为第三产业支柱产业和新经济增长点，国务院省市相继出台了加快旅游业发展意见和优惠政策，该项目在建设期间，会享受到国家政策优惠，项目建成后，会给投资者带来丰厚回报。三可行性研究结论境，对日益重视健康旅游游客极具吸引力。三是东海神庙是皇帝祭海圣地，在全国独无二，可满足游客好奇心，睹海文化风采。四是我市中华武校多次在国际国内比赛中获得佳绩，在景区内设擂比武，发扬国学国萃是中外游客喜闻乐见项目。三与知名景区较近。西距泰山曲阜公里，南与青岛崂山东北与蓬莱阁相邻，项目建成后可与这些景区串成黄金旅游线路，分流部分客源到我市。四月季花已形成观赏功能。月季是莱州市花，全市栽培达到亩，每年月日是莱州市月季花节，节日期间，将有数十万人聚集市区欢庆节日，可带来大量客源。五我市国内外著名云峰山大基山神仙洞景区，也将吸引众多客源。鉴于以上有利因素，项目建成后，通过良好宣传促销和运作，我市将吸纳游客可达万人。第七章经济效益分析本度假区收入主要来源是门票收入和娱乐餐饮消费收入此外还应有旅游区别墅房产收入，本报告暂不考虑，而收入高低取决于旅游区吸纳游客数量多少，又直接与项目建设档次规模功能特色及宣传炒作有关。因此，搞好项目开发及配套建设是成功基础，广泛地宣传促销是招徕客源关键，优良完善周到服务是客源稳定增加保证。对本旅游区我们不妨提出两个追求目标，是海滨休闲度假要达到北戴河知名度二是人文景观海庙要达到蓬莱阁知名度。北戴河每年接客量万人，蓬莱阁每年接客量万人仅门票收入达万元，综合收入达到亿元。从发展观点看，黄金海名度利用荒草山坡等自然资源放养优质地方鸡，节约成本，提高综合效益。按正常年份估算，每只优质鸡可产生元利润，鸡农饲养万只商品鸡可获利多万元，社会效益十分显著。生态效益分析项目建成后，养鸡所产生鸡粪经发酵处理后可直接供作肥料，养鱼，使草山草坡茶林和果园套养，不会造成对环境污染，实现种植养殖双赢。项目符合国家产业政策实施本项目建设内容符合国家产业发展方向我省十五发展规划和区农业发展规划，属于目前政府鼓励发展畜禽种苗工程项目本项目建设预期目标是保护和开发优质地方鸡品种资源，促进精品养鸡业发展，推进农业产业结构战略调整，提高农民收入，富裕农村，提高城市消费质量。第十四章招标方案招标原则为加强农业基本建设项目管理，确保工程质量，提高投资效益，保护项目单位合法权益，本项目按农业基本建设项目招标投标管理规定制定如下招标方案。招标投标活动必须遵循公开公平公正和诚实信用原则进行。招标投标活动应按照以下程序进行有明确招标范围招标组织形式和招标方式。二委托招标应选择由代理资质招标代理机构。三编写招标文件。四发布招标公告或招标邀请书，进行资格审查，发放或出售招标文件，组织投标人现场踏勘。五制订具体评标方法或细则。六成立评标委员会。七组织开标评标。八确定中标人。九向项目审批部门提交招标投标书面总结报告。十发中标通知书，并将中标结果通知所有投标人。十签订合同。招标方案招标范围土建工程招标总额万元。本项目新建土建工程，其中育雏舍育成舍原种鸡舍产蛋舍淘汰鸡暂存舍孵化室消毒间维行有明确招标范围招标组织形式和招标方式。二委托招标应选择由代理资质招标代理机构。三编写招标文件。四发布招标公告或招标邀请书，进行资格审查，发放或出售招标文件，组织投标人现场踏勘。五制订具体评标方法或细则。六成立评标委员会。七组织开标评标。八确定中标人。九向项目审批部门提交招标投标书面总结报告。十发中标通知书，并将中标结果通知所有投标人。十签订合同。招标方案招标范围土建工程招标总额万元。本项目新建土建工程，其中育雏舍育成舍原种鸡舍产蛋舍淘汰鸡暂存舍孵化室消毒间维修间兽医化验室实验室等铺助用房。仪器设备招标总额万元。实验室仪器设备冰箱干燥箱多孔恒温水浴移液器高速离心机生物显微镜养殖孵化设备育雏设备总成个体测定笼总成更多更好种鸡供应，因此优质地方鸡品种将越来越受规模养殖场户欢迎。市场对优质种鸡供需预测近几年来国家对建设用地实行严格控制，畜禽养殖业建设用地也受到了影响，但近几年各地充分利用山坡地果园树林竹园资源丰富优势，因地制宜地发展家禽业，进行园地放养圈养优质鸡，使优质地方品种鸡苗市场需求量迅速增长，并且园林园地放养鸡饲养时间长质优价高，养殖场户收入可观，每只净收入已达元。因此，养殖场户对优质鸡种苗需求量很大，仅我省规模养殖场户对优质地方苗鸡需求量就在亿只以上，而我省现有种禽场所能提供省内养殖场户养殖优质地方品种苗鸡只有万只左右，有三分之二以上苗鸡需从省外调入，由于这些调入种苗种蛋品种性能良莠不，也容易导致些烈性传染病传入岸生态观光度假区，在不太长时间内年期间，完全可以达到蓬莱阁接近北戴河规模。项目建成后，在近期内，我们把接客量定位在万人，是有可比性，下面以接待万游客预测效益。门票收入黄金旅游观光区每人按元，沙滩运动观光区每人按元，水上运动观光区每人按元，林带疗养观光区每人按元，传统民俗旅游区每人按元，海洋文化馆每人按元，总票价元。门票收入元客量万人仅门票收入达万元，综合收入达到亿元。从发展观点看，黄金海岸生态观光度假区，在不太长时间内年期间，完全可以达到蓬莱阁接近北戴河规模。项目建成后，在近期内，我们把接客量定位在万人，是有可比性，下面以接待万游客预测效益。门票收入黄金旅游观光区每人按元，沙滩运动观光区每人按元，水上运动观光区每人按元，林带疗养观光区每人按元，传统民俗旅游区每人按元，海洋文化馆每人按元，总票价元。门票收入元万人亿元二经营成本工资以管理人员人，每人每年工资元计，全年工资费万元二维修保养费按总投资额计，全年维修保养费万元三总论概述莱州市位于胶东半岛西北部，面积平方公里，人口万。地理大体上山区丘陵平原各占三分之，海岸线公里。莱州古有郡之甲胜美称，曾是夏代过国封地，西汉置县，先后为东莱郡光州莱州府的治所，为胶东半岛重要的政治经济文化中心。莱州历史际国内比赛中获得佳绩，在景区内设擂比武，发扬国学国萃是中外游客喜闻乐见项目。三与知名景区较近。西距泰山曲阜公里，南与青岛崂山东北与蓬莱阁相邻，项目建成后可与这些景区串成黄金旅游线路，分流部分客源到我市。四月季花已形成观赏功能。月季是莱州市花，全市栽培达到亩，每年月日是莱州市月季花节，节日期间，将有数十万人聚集市区欢庆节日，可带来大量客源。五我市国内外著名云峰山大基山神仙洞景区，也将吸引众多客源。鉴于以上有利因素，项目建成后，通过良好宣传促销和运作，我市将吸纳游客可达万人。第七章经济效益分析本度假区收入主要来源是门票收入和娱乐餐饮消费收入此外还应有旅游区别墅房产收入，本报告暂不考虑，而收入高低取决于旅游区吸纳游客数量多少，又直接与项目建设档次规模功能特色及宣传炒作有关。因此，搞好项目开发及配套建设是成功基础，广泛地宣传促销是招徕客源关键，优良完善周到服务是客源矿井，建设金山寻宝金宫探秘淘金娱乐等旅游娱乐项目。黄金博物馆在金山景区内建设黄金博览馆，全面介绍黄金开发生产和使用历史，展示古今中外黄金制品和生产工艺。黄金珠宝加工区在金山景区东南部建设占地平方公里黄金珠宝加工区，让游客了解黄金加工生产流程，并为游客提供金银饰品购买场所。二沙滩运动观光区。沙滩运动在三山岛海滨沙滩，建设沙雕滑沙沙滩排球等活动设施。海水浴场建设流海水浴场和度假屋多功能厅儿童乐园室内旅游池海水温泉垂钓池等设施。三水上运动观光区。在海水浴场东侧，建设海上运动中心，开展冲浪游艇潜水水上飞机等运动项目，建设水上游艇俱乐部。四林带疗养观光区。在沿海黑松防护林带建设森林浴天然氧吧设施。五传统民俗游观光区。马术场利用荒滩地建设占地约万万平方米马术场。武术擂台充分发挥莱