通过项目实施能增强库区对外贸易能力繁荣出口产品市场提高出口贸易经济在国民经济总额中所占比例是库区发展外向型经济战略需要。三是库区移民安置和社会稳定需要三峡库区是世界上移民规模最大数量最多涉及地域最广移民工程之库区移民任务艰巨安臵任务繁重而移民以上是农村移民文化素质和职业技能相对较低同时移民迁建企业以上皆关停并转使库区就业岗位总量偏小造成移民安臵及下岗失业人员就业困难较大这就给库区移民安臵和社会稳定带来不利影响。本项目建成后新增社会就业岗位个安臵库区移民和城镇下岗人员拓宽就业机会增加库区就业岗位总量缓解大量移民及下岗失业人员需要就业安臵压力增加地方创汇收入及财政收入带动相关产业发展因此本项目实施是库区移民安臵和社会稳定需要。四是库区建立和谐小康社会需要区是移民大区人口大区和农业大区下辖个乡镇办事处总人口万人按照国家十五规划建立和谐小康社会和切实解决好三峡移民问题精神必须大力推进优势项目建设增强经济基础以工业园区为载体产业发展为支撑高科技项目环保应用项目为重点打造工业体系实现移民移得出安得稳逐步能致富和经济跨越式发展目标本项目是国家鼓励类产业发展目录项目之是库区建立和谐小康社会需要。五是适应市场竞争和企业自身发展需要随着社会经济发展和物质生活水平提高越来越重视生活质量高科技总论第节项目提要项目名称出口产品研发生产基地期项目二建设性质新建三项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位二法人代表三所有制形式有限责任公司台港澳与境内合资四建设地点规模内容及建设期限建设地点重庆市工业园区二建设规模项目占地亩新建标准工业厂房新增蓝牙电子产品生产设备资号九投资项目经济评价方法与参数第三版十项目建设有关产业政策法律法规及相关资料。二编制范围本报告主要研究项目建设必要性和可行性其编制范围对项目建设条件建设规模建设内容技术方案及实施计划进行分析围绕市场形势环境保护组织管理经济评价综合研究项目经济效益社会效益移民效益及环境效益。三编制原则客观科学和谨慎周密原则二合理预期和经济效益原则三社会效益和移民效益原则四环境保护原则。第三节综合评价与研究结论综合评价本项目实施符合国家产业政策产业发展方向及行业发展规划符合区十五特色工业基地产业发展专项规划精神有利于西部大开发战略实施有利于提高劳动力资源利用率和实现循环经济推进东部地区向西部地区产业梯度转移和出口贸易繁荣使职工增收企业增效财政增税有利于产品产业链延伸和完善是生态环境保护和经济发展相协调移民安臵和社会稳定需要实现可持续发展。二研究结论本项目是根据出口产品研发生产基地建设和企业自身发展战略布点需要提出建设项目经过了长期深入细致前期调查和论证提出建设方案切实可行规划建设规模及内容科学合理投资经济指标良好项目辐射范围广泛带动能力强具有显著经济效益社会效益移民效益和环保效益。第四节问题与建议问题本项目实施与出口产品研发生产基地建设环境保护社会就业等存在统筹与协调问题与建设管理部门施工单位安全劳动部门等存在统规划协调配合问题。二建议尽快完善本项目产品销售网络现代化经营管理等相关研究工作进行产品宣传及销售网络建设与完善建议有关部门及金融机构给予支持和帮助若能争取到国家有关政策优惠和资金扶持能有效缓解业主单位资金压力使项目顺利实施。综上所述本项目建设是必要和可行建议批复实施。第二章项目背景及建设必要性第节项目背景重庆市区地处中国东西结合部历史悠久是著名川东门户三峡库区政治文化经济中心和最重要物资集散地城区建成面积平方公里城镇人口万人重庆市委市政府要求要把区建设成为区域性中心城市和重庆第二大城市区委区政府明确提出了科教兴万工业强区农业富区指导思想和五年打基础十年构框架二十年建设百万级人口大城市分步发展战略据此调整优化产业结构加快新型工业化建设是优势地域经济化具体措施。我国文化办公设备工业按我国国民经济行业分类标准主要包括照相机械复印机械缩微机械电教设备主要有幻灯机投影仪语音设备等以及其它用于文化办公用设备等。其产品广泛应用于文化教育宣传国防科研等国民经济各个领域在国民经济生活中有着极其重要地位。文化办公设备是集机电光磁等新技术为体高新技术高附加值产业是国民经济各个领域实现现代化办公重要装备之也是实现国家现代化水平重要标志之。中国文化办公设备行业年发展大致可以分为三个发展时期第时期计划经济时期。据统计年文化办公机械工业完成工业总产值亿元固定资产原值亿元利润总额万元销售税金万元全员劳动生产率元人年产照相机万架。第二时期协调本项目建设是产品制造工业体系中个子环节项目建设与产品研发生产基地建设环境保护社会就业等存在统筹与协调问题。二努力搞好项目实施计划安排项目建设具有涉及面较广特点在项目实施中与建设管理部门施工单位安全劳动部门等存在统规划协调配合问题。二建议争取国家帮助和扶持国务院和地方政府已出台了系列支持优势产业项目建设优惠政策和资金扶持特别是外向型经济产品制造项目能推进科技进步繁荣对外贸易增加大量就业岗位提高职工收入水平本项目若能争取到国家有关政策和专项资金扶持能有效缓解业主单位资金压力。二进步优化融资方案资金筹措是本项目建设成败关键所在建议有关部门及金融机构给予支持和帮助本项目采取多渠道多方面进行融资保证项目资金需求。三完善管理制度和销售网络尽快完善本项目产品销售网络现代化经营管理等相关研究工作进行产品宣传及销售网络建设与完善使项目建设近期完成保障项目效益目标实现。综上所述本项目建设是必要和可行建议批复实施。项支配权利也就是拥有了房屋住宅占有权使用权收益权和处分权。在这里房屋全部产权与房屋所有权是等同只不过是二者提法有所不同。相对于部分产权而言全部产权才有存在意义。部分产权。小产权根据国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革通知职工购买公有住宅在国家规定住房面积内可以按标准价出售。按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权可以继承和出之内。年他闭门不出开始笔画丝不苟伏案抄写杜甫全集历时个月终于完成最近交付出版。定范围之内。机工业大受创伤。第三时期即年随着改革开放不断深入我国文化办公设备行业进入了大发展时期成绩显着。根据国家统计局统计年全部国有和年产品销售收入万元以上非国有企业完成工业总产值不变价亿元固定资产原值亿元利润总额亿元利税总额亿元全员劳动生产率元人出口交货值亿元其中照相机出口创汇亿美元年产照相机架。年据海关统计出口创汇达亿美元出口照相机械产品主要是平视取景和次性相机以及单反机彩扩机镜头等出口照相机械遍布世界五大洲个国家和地区我国已成为是世界照相机械生产和出口大国。中国经济持续发展和广阔市场吸引了外商在各地投资建设生产基地。至年底随着三洋电机计划在中国内地投资设立数码相机生产线后所有主要日本数码相机制造商都已完成其中国投资计划在中国内地生产数码相机产品加上国内已有喜马拉雅凤凰数码海鸥相机与柯达合资达海以及众多台商投资企业等中国内地无疑已经第章总论第节项目提要项目名称出口产品研发生产基地期项目二建设性质新建三项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位二法人代表三所有制形式有限责任公司台港澳与境内合资四建设地点规模内容及建设期限建设地点重庆市工业园区二建设规模项目占地亩新建标准工业厂房新增蓝牙电子产品生产设备台套形成系列出口产品研发生产基地新增就业岗位个主要安臵库区移民和城镇下岗人员带动相关产业发展。三建设内容在步设想企业自筹资金万元申请银行借款万元经过多方面多渠道努力项目建设资金可以落实。八建设条件成熟经过对国际国内产品市场调查研究和专家组多次论证地互适性分析互适性分析主要是分析预测项目能否为当地社会环境人文条件所接纳以及当地政府居民支持项目存在与发展程度考察项目与当地社会环境相互适应关系。社会对本项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议资源利用合理有保障不同利益群体增加当地组织机构支持和配合当地技术文化条件适应四环境效益本项目在建设期和经营期严格按照环境保护治理措施执行达到国家环境标准规定要求项目建成后生产产品具有节能环保特点非常有利于社会进步和节约性社会构建其环境保护效益和节能降耗效益非常明显。第十三章项目风险分析与对策第节定性分析项目主要风险因素识别投资环境风险。投资是企业发展生产和经营必要手段是提升企业核心价值和自主创新必经之路但投资风险必然存在。资源及原材料风险。主要表现为原材料数量和价格波动风险。根据目前原材料市场状况维持业主单位原有供货渠道供应有保障但目前原材料价格上涨因素很明显这必将给企业生产带来成本增加。技术风险。本项目技术从成长阶段到成熟阶段始终处于个不确定环境中强烈市场需求将会引来其它竞争产品。根据目前公司发展状况和人才储备状况企业能够应对和防范此风险带来影响。市场风险。市场风险是指本项目生产产品能否顺利地卖出去从而能否获利几率。分析近几年国际产品销售现状和趋势市场风险虽然仍然存在但本项目产品为高科技节能环保型产品是市场畅销产品通过公司销售市场不断成熟销售渠道不断完善销售策略不断更新企业能有效降低市场风险对企业发展带来影响。财务风险。在不确定分析中销售价格及销售量减少经营成本增加对项目财务内部收益率较敏感投资增大等对项目财务内部收益率影响较小通过盈亏平衡分析本项目在经济上具有较强抗风险能力因此本项目建设从财务评价看是可行。安全风险。制造企业在生产过程中由于其产品生产工艺性质决定在安全生产和安全管理上具有定风险。二防范和降低风险对策谨慎而扎实地开展投资决策前风险调查和论证工作做好商情调研分别从资源状况投资环境和项目本身即宏观和微观两个方面进行项目可行性研究把风险分析贯穿于可行性研究全过程以便更好回避风险和控制风险。加强信息收集和加工以降低因信息不足而引致决策风险并设法降低风险发生后所造成损失程度。对于本项目而言处理好与市场有关风险是至关重要建立起自己应对市场风险安全防范机制与原料供应商产品销售商签订购销合同厉行节约降低成本提高生产率发展高质量多品种绿色环保适应市场需求出口产品多渠道经营上下游条龙经营。财务风险防范基本措施树立风险意识建立有效风险防范机制。认真分析财务管理环境及其变化情况。提高财务决策科学化水平防止因决策失误而产生财务风险。通过规范内部制度建立约束机制来控制和防范财务