业务 年创业，目 前拥有高端连锁 酒店在经营家， 在建家 房产开发业务 年开始介 入，目前在开发有 大连亩九江 亩项目 商业贸易业务 年创业，截止金流量，万元 东方集团股份有限公司 总资产，万元 净资产，万元 营业收入，万元 净利润，万元 东方集团浙江商业经营管理有限公司 总资产，万元 净资产，万元 营业收入，魅力东方。 集团业务架构及年财务概况 持股 浙江东方控股有限公司 总资产，万元 净资产，万元 注册资本，万元 经营净现来，企业资信等级均为级。 东方恪守提高生活品质，创造社会价值的企业使命，致力于创 造优质的产品优良的服务和优秀的文化，构建具有东方特色的发展思 路和管理模式，打造活力东方实力东方及合作合资公司共多家，年月末合并总资产 亿元，净资产亿元。 集团自年组建以来，先后荣获中国驰名商标全国民营 企业强中国诚信经营企业中国企业文化建设百佳企业 等称号。多年监督积极依托国家自然与文化遗产，建设批精品工程，进步打造九华 山作为佛教名山生态名山文化名山的品牌形象，提升九华山的知名 度和美誉度。完成门票经济向综合经济转变单观光型向休闲度假型 转变游客数量型向质量效益型转变旅游景区向旅游城市转变。建成 世界先进国内流的集行政管理旅游服务佛教文化展示生态休 闲度假为体的综合型旅游服务区。 为发展九华山休闲度假旅游，改变九华山休闲度假设施风格雷同 功能比较单的现状，突出九华山佛教文化特色和自然生态特色，打破 九华山旅游淡季的冷清局面，提高九华山风旅游接待能力，满足不同类 型客户群的需要，东方集团股份有限公司结合九华山风景名胜区总体规 划，在市场需求预测和市场供应调查的基础上，拟依托经济动脉五溪 九华山公路，投资兴建会议休闲度假项目东方山水人家 个围绕幽谷清泉和佛教居住理念，以静，隐，居为主线，将多种居 住体验紧密结合的，不同于传统奢华概念的度假区。 项目的市场定位 东方集团会议休闲度假项目东方山水人家是融休闲静养 娱乐会议温泉商务度假和物业为体，突出休闲度假修心养 生商务会议接待及物业管理，成为九华山景区流的五星级会议休闲 度假区。本项目作为青阳县和九华山景区独具特色的项目，正迎合日益 增长的消费需求，将填补部分市场空白。依托东方集团成熟的酒店管理 模式，流的成本控制创新的市场运作，本项目将极具竞争力。 建设规模与内容 项目总用地面积平方米亩，总建筑面积平 方米。工程建筑包括五星级酒店所酒店公寓度假屋幢停车 位个。 投资估算与资金来源 本项目总投资亿元，资金来源计划为企业自筹万元申 请银行贷款亿元。 建设时间二年至年月完成 编制依据 国务院关于加快发展服务业的若干意见 安徽省人民政府关于印发进步支持服务业加快发展若干政策 的通知 国务院关于加快发展旅游业的意见 安徽省鼓励旅游产业发展政策 安徽省旅游管理条例 安徽省十二五服务业发展规划 中共安徽省委省政府皖发号文件关于要求加快两 山湖旅游经济发展的若干意见 池州市国民经济和社会发展十二五规划 池州市旅游总体规划 池州市旅游业发展十二五规划 九华山风景名胜区总体规划修订 青阳县庙前镇总体规划 九华山风景区柯村基地中心区详细规划 国家及安徽省关于风景区规划的相关法规和规范 九华山管委会经发处统计科九华山门票管理所资料 研究范围 我们受建设单位委托，对工程项目建设背景及必要性建设条件 市场环境建设规模与方案环境影响投资构成与能力技术经济等 进行分析论证，为单位决策提供参考，为初步设计提供依据。 研究结论 该项目政策环境好。旅游业是国民经济战略性支柱产业，休闲度 假旅游是旅游业的重要组成部分，酒店是休闲度假旅游的重要基础设施。 为推进经济结构调整，加快转变经济增长方式，国家政策鼓励大力发展 旅游，鼓励积极发展休闲度假旅游，鼓励提高旅游服务水平。 该项目行业准