树成荫，环境优雅，与县城浑然体。该厂临国道娄衡公路， 交通十分便利，水电通信设施齐全，投资环境好。 项目有利条件 项目扩建利用米业有限公司的生产办公场地，址选择的地点根据上述选址原则，厂址确定利用米业有限公司的厂房和场 地进行扩建改造。 厂址的地理位置 该厂位于湘中腹地县永丰镇五里牌经济开发区内，处于商品 粮基地产区的中心位置，周边环境址选择的原则 尽量利用企业原有的场地厂房与公共设施，达到加快建设速 度，节省项目投资的目的。 遵循国家有关政策，项目建设不占用农田。 建厂条件优越，水电供应有保障，交通方便。 厂吨，农民自用和留足饲料及 其他用粮外，尚有多万吨粮食要作为商品，投入市场。而该项目 建成后，每年消耗原粮万吨左右，仅为商品量的多，所以项 目投产后，原料供应充足。 建设地点和厂址选择 厂。饲料粮按每头猪公斤计算，全县发展到万头猪，加 上家禽所需，需饲料粮大约万吨左右，加上其他用粮万吨。按 产业结构调整，即使再拿出万亩耕地改种其他经济作物，全县粮 食产量按现在的单产水平仍可达到万料表明随着析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加的价值，同时， 加工的副产品又可增加附加值以上米糠可生产糠油，榨油后的 糠饼可提取植酸钙，剩下的糠饼渣是最好的饲料碎米是酿酒和制糖的好原料，也是能量较高的优质饲料谷壳也可用来制作环保型次 性餐具。按年产大米万吨计算，每年可增加附加值万元。 此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费 以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛的现实意义。 据此，本项目的提出是十分必要的。 项目提出的依据 中央省市有关农业结构调整和农业产业政策。 湖南省粮食局名优湘米工程。 县国民经济发展十五规划。 ④县粮食经济工作中长期规划。 项目承建单位提供的有关基础资料。 项目投资的必要性和经济意义 本项目是根据调整农业经济结构，加快产业化进程，增强龙头 企业的牵引力，推进产加销体化建设的需要而提出的。它对于 建立和发展现代农业的新格局，增加农产品的附加值，提高农业综合 效益，增加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。 本项目共投资万元。利用米业有限公司现有的厂房 仓库，在原有年产万吨精制大米生产线的基础上，扩建为年产万 吨的生产规模。经初步论证，技术路线工艺设计以及设备选型均有 可靠的科学依据。厂区地域宽阔，有供扩建用地，无需征地即可开工 建设，交通方便，周边环境较好。承办单位有雄厚的技术力量，对项 目建设，技术上可行，经济上合理，符合建立现代农业新格局和国家 对国有粮食企业进行改造增效的产业政策。通过财务评估，年利润可达到万元，投资利润率，投资利税率，所得税后 投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较好的经济 效益社会效益和生态效益，因此，本项目是可行的。 项目法人单位基本情况 项目法人 项目法人县米业有限公司，原名县粮油加工厂， 后更名为县精制大米厂，年月经批准更名为县 米业有限公司。公司始建于年，现有固定资产净值万元， 有年产大米吨和年产毛糠油吨的生产线各条，是我省首 批出口大米定点生产厂家之。厂区占地面积平方米，建筑布 置合理，错落有致，绿树成荫，厂地利用率为，有完备的供水 办公生活设施专线供电。 人员力量 公司现有职工人，其中具有丰富经营管理经验的管理人员 人，初级以上职称专业技术人员人。有通过省劳动厅职业技术鉴 定中心认证的技师人高级技术工人人。 技术依托 技术依托粮科所省粮油科学研究设计院和省粮油 工业公司技术部。 财务状况 公司注册资本万元，年底有自有资金万元。近年来， 努力转换经营机制，转变观念，积极进取，经济效益年年上升， 年上缴税金万元，创利润万元，年预计上缴税金万元，创利润万元，现有固定资产万元。 附二二年资产负债表。 第二章项目的发展预测 项目区概况 概况 项目所在地县位于湖南省中部，山川秀丽多姿，气候湿润温 和，光照充足，雨量充沛，无霜期长。由于得天独厚的自然环境，很 早就吸聚着人类在此生息繁衍。全县的人从事农业生产，种植粮 食作物，主要种植水稻，并以其作为谋生交易发展的主要手段。 全县共