并带动相关产业的同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位越 来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平的提高，旅游 业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远朝阳型产业。由于该展进程和趋势表明，旅游业已成为全球第大创汇产业。我国是世界上旅游 资源最丰富的国家，虽然旅游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我 国旅游业收入亿元，占国内生产总值的，年年均增长 率，是今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五十年代以 来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同期工业经济的年均增 长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值的比重已达以上，其 发，并具有独具特色的现代化城镇。 为此，洋浦天创实业有限公司拟开发建设天福假日酒店项目，以满足福山 镇及周边区域日益增长的休闲，娱乐，文化经贸交流等方向的需要。 本项目建设背景 旅游经济是当 印尼苏门答腊岛的黄金曼特宁咖啡品质特性。 近年来，澄迈县着力推进福山镇的现代化建设，即有全国热带农业旅游的 示范点，福山咖啡文化休闲旅游区及休闲农庄福山咖啡馆，候臣咖啡文化村等 澄迈县土地利用总体规划和澄迈县其他有关专项规划 国家计委建设项目可行性研究报告内容及深度的规定 其他相关的政策法规和技术规划 天福假日酒店建设项目提供的相关资料 指导思想 充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计，突出经济 先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城镇经济知识经济假日经济旅游资源人文 优势等做好旅游观光事业这篇文章。为省内外商贸易交流文化交流做出贡献。 项目建设是按照澄迈县城市总体规划的要求，通过项目建设，进步完 善周边环境和项目建设所在地的城镇中心区域功能，创造良好的投资环境和经 营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。 酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商务旅游 展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会满足市场需要增加 就业拉动全县经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围第页 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案 公用工程和辅助设施 环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措 效益分析 结论与建议 项目建设单位简介 天福假日酒店由洋浦天创实业有限公司投资，公司成立于年，注册资 本万元，现有员工余人，并于年根据澄迈县招商引资政策，在福 山镇敦茶村购买村民亩土地，并对原有土地的建筑物进行装修改造。建 成现有的天福酒店。随着年海南成功定位为国际旅游岛，国民经济的高速 发展，全县生产总值突破亿大关。并在全省市县中排名第的大好形势下， 目前公司凭借多年的运作经验及雄厚资金实力，公司决定在福山镇敦茶村新建 座三星级大酒店。洋浦天创实业有限公司将继续秉持以品牌化经营，秉承诚 信团结创新务实的核心理念，凭借贯的创新精神，从产品创新产 品质量生态环境生活配套等方面精心打造品牌产品，致力于为澄迈县城市 建设缔造新的生活梦想，为澄迈县的投资开发做出新的贡献。 第页 研究的主要结论与建议 主要经济技术指标 主要经济技术指标 名称数量备注 总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 正常年份销售收入万元正常年 正常年份总成本万元正常年 利润总额万元正常年 所得税万元正常年 税后利润万元正常年 内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点产量 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 澄迈县简介 澄迈县位于海南岛西北部，地跨北纬东经第页 。北面与东面同海口市接壤，南面与东面同屯昌定安县交界， 西南同儋州市琼中县相连，西与临高县毗邻。全境东西部宽千米，南北 长千米。总面积平方公里。海域面积平方公里。 澄迈县建制历史悠久，是海南西汉时期三大历史名邑即玳瑁紫贝苣中 之，西汉武帝元鼎六年公元前年为苟中县，属珠崖郡，县治设在今美亭乡的 美中墟。隋大业三年公元年迁县城于今老城镇的老城墟，属临振郡。唐高祖 武德五年公元年改珠崖