。 第三章建设规模及内容 本项目拟新征用地面积亩，总建筑面积平方米，其中 办公楼平方米，事故处理中心平方米，车辆检测中心 平方米无围护结构，计算面积，则为平方划年，对促进灾区经济 社会恢复和发展有着积极作用。 政策措施支持范围覆盖灾后恢复生产和重建的各方面，同时重点 支持城乡居民倒塌毁损住房公共服务设施和基础设施等恢复重建。 因此，项目的复重建工作的指导意见国发号等政策， 住房和城乡建设交通水利等部门编制了专项规划，国土资源部会 同四川省政府，以中国土地勘测规划院为技术主体编制了四川省汶 川地震灾后重建土地利用规会 各方面力量参与灾后恢复重建工作，使灾区早日恢复正常的生产生活 秩序，先后出台了国家汶川地震灾后重建规划方案汶川地震 灾后恢复重建条例国务院令第号和国务院关于做好汶川地震灾后恢方 针政策。 地震是破坏性最强波及范围最广受灾损失最重的次地震灾 害，给人民群众的生命和财产造成了巨大损失。党中央国务院高度 重视灾后重建工作，举全国之力支持灾后恢复重建，鼓政府划拨万元公共服务社会 管理类业主自筹万元。 二项目研究范围及编制依据 项目研究范围 本项目研究内容主要为 项目建设背景分析项目建设的可行性分析 根据相关数据，参照相关标准，明确项目定位，确定建设内 容及规模 在上述数据及相关分析的基础上，确定项目建设方案 明确项目建设及运营期间项目管理各项职能人力资源配置 状况等 围绕项目的建设方案，对项目建设成本进行细分，估算出项 目总投资，并提出相应的资金筹措计划 在项目效益评价含经济社会环境评价等方面的基础 上，总结项目投资的可行性，对项目整体实施提出建议。 总之，可行性研究报告对该项目的可行性进行综合分析论 证，得出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据， 并作为开展下阶段工作的基础。 二编制依据 国家计委建设部颁发的投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规 程规范和设计标准 业主关于本项目的建设构想及其他相关资料 国家其他相关规范标准及政策性文件。三主要技术经济指标 主要技术经济指标见附表 附表主要技术经济指标 项目名称计量单位数量 规划用地面积亩 二总建筑面积 其 中 办公楼 事故处理中心 车辆检测中心 服务及配套用房 三建筑基底面积 四容积率 五建筑密度 六绿地率 七停车位辆 五可行性研究报告结论 项目的建设完全符合政府方针政策，符合国家法律法规，符合 两级政府发展长远规划。交警大队原办公楼破坏较为严重，为 满足其办公需要急需建设。因此，项目的建设是十分必要的。 项目场址的选择既考虑到周边环境对未来管理的实际需要，又兼 顾到基础设施的配套条件，节约建设投资，场址选择比较理想。 项目单位组建了项目管理领导班子，建立了套切实可行的管理 规章制度及操作办法，可以保证项目保质保量地完成项目管理单位组织机构严谨，通过协调各主管单位，努力推进项目全面实施，项 目工程技术方案及安全防范措施有保障。 以上分析表明，项目的建设是可行的。第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 交警大队急需重建 交警大队综合办公楼平方米外设巡逻四中队 平方米事故中队办公室平方米房屋严重损毁，已成危房无法进 行办公。 灾后经济损失共计万元，其中 大队房屋损毁，经济损失万元 车管及摩托车检测线损毁，经济损失万元 巡逻四中队损毁，经济损失万元 大队装备配备及设备受损，经济损失万元。 二交警大队对维护政治稳定和社会安定起到积 极的作用 交警大队是公安机关负责道路交通管理，维护交通秩序， 确保道路交通安全