于南平市延平区大横 镇洋村的地处国道旁，距省会福州公里，距南平市 区公里，距浦南高速公路切入口公里。 它具有地理位置 好，交通便利，水电路讯等公司的通过近几年的实践，培养了批专业人员专门 从事仓单质押及物流融资的业务还有批从事大宗钢材仓 储流通物流融资业务和专门从事大宗粮食大豆玉米 仓储流通物流融资业务人才，公司具有的充景。 随着南平工业经济的发展，物流仓储监管仓单质押 物流融资业已具备了加快发展的条件。 加快物流仓储监管仓单质押物流融资平台的建设 对促进南平市市经济跨越式发展具有重大现实意义。 务于南平市中小企 业，有着独到的优势。 随着南平市的经济的不断发展，物流仓储监管仓单 质押物流融资的企业正向规模化专业化网络化发展， 将面对着南平及南平周边市场有着前所未有的良好发展前明确 了更具体的发展模式与方向。 企业的有利条件 南平市延平区具有独特的资源优势，主要是指南平山 区的地价相对，对浙江福州等地来比较的相对低的多，对 开发物流仓储监管仓单质押项目，服单质押物流融资业。 扶持壮大批中小 型工业企究报告编制依据 国务院国务院关于促进流通业发展的若干意见国 发号 国家发展改革委关于促进我国现代物流业发展的意 见发改运行„‟号。 福建省人民政府关于加快物流业发展的意见闽 政„‟号。 福建省十五服务业发展专项规划闽政„‟ 号。 南平市人民政府关于印发南平市国民经济和社会发展 第十个五年规划纲要的通知南政„‟综号。 国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的 若干意见国发„‟号。 国务院国务院关于促进流通业发展的若干意见国 发号 福建省工业园区十五专项规划 福建省产业结构调整及工业园区产业发展导向目 录南平市国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 南平市城市总体规划 建设单位关于项目建设的设想和规划。 建设单位提供的其他有关资料。 项目提出的理由与过程 南平市到年底全市规模以上工业企业家，其中， 年产值超亿元企业达到家，超亿元企业家，大中型企业 家。 其中大量的企业是中小型企业，大多数正处在发展阶 段。 这两年来南平市委与市政府出台了关于培育新五南 式企业的主要目标是力争到年，全市年产值超亿元 的工业企业达到家以上。 才可以使得是的南平市工业总体 实力竞争力和产业辐射力要有明显增强。 目前经市政府批准首批列入重点培育的新五南式企 业有家。 南平市年工业总产值达亿元，每年的各类工业原 料达万吨食品加工原料万吨，价值亿元以上。 通过公司股东们对上述情况进行的广泛调查研究，在通过 对福州钢材市场建立平方米仓储库房南平西芹 平方米仓储库房，进行两年来的仓储物流监管仓单质押 物流融资业务的基础上，在对三方均取得相当好的经济效益情况下，决定再在南平市延平区建设资源仓储物流监管仓 单质押物流融资平台，为我市大量的中小企业提供资源仓 储物流监管仓单质押与融资担保的业务，促使我市的中 小企业通过第三方物流企业提供的监管服务，将银行等金融 机构不太愿意接受的动产作为质押物进行贷款，从而架设起 金融机构与中小企业之间资金融通的桥梁。 项目建设地点 本项目建设地点位于南平市延平区大横镇溪洋村 本项目建设地点的地处国道旁，距省会福州公里， 距南平市区公里，距浦南高速公路切入口公里。 它具有地 理位置好，交通便利，水电路讯等基础设施较为完善的 区位优势，与南平市拉开城市框架规划区域相衔接，与南平市 沿国道线建设工业走廊融为体。 建设规模 根据南平市历年对国内钢材与粮食市场的消费市场分析， 仓储监管仓单质押的规模为，项目占地面积亩，总 建筑面积，其中粮食仓库，仓库 ，堆场管理房，管理房，综合办公大楼 ，辅助用房公厕垃圾站绿化面积 道路及停车场面积堆场面积园区给排 水供电环保等基础设施配套以及仓储设施的购置。 三项目的建设必要性和依据 在开展公司在仓单质押业务的过程中，以第三方物流企业 的金融机构代理人和中小企业融资担保人的双重身份参与其 中，可以有效地减少国内的各商业金融机构与南平市的中小 企业之间的不对称信息，可