管家个。每个院子均存放农具肥料菜园用作于主 人携家大小或者亲朋好友亲手劳作，花园给用户种植花草学习 根雕之用，管家之作用在于租用本房子的主人平时不在的时候，为 其打扫卫生，维护块设置 中式四合院为设计风格的区域亩 建筑风格幽雅精致自然朴素复古的中式风格， 具有中国传统建筑精华的风情庄园。核心配置每座四合院，均配置私家菜园个私家花园 门配置的 酒店式疗养院，引领身体和精神双重休闲养生旅游地产新潮流二是 以乡村风情为主题的高端地产版块。两大版块针对的潜在客户有所不 同，同时和为其配置的销售元素亦不同，是为本项目的核心。 版旅游地产区域 占地面积亩 功能旅游地产项目和以休闲养生为主题的酒店式疗养院。 简介本区域作为项目最重要的核心区域，分为两大主题地产， 是以中国传统建筑四合院为主要设计风格的，加上为其专联谊会产品展览等。 餐饮住宿区域 包括特色农家餐馆推广特色健康养生菜谱，各类农家菜为 主要菜系。 景区酒店建造成传统客栈风格，与整个景区文化融为体。 三设立 区位优势本项目选择在发展潜力极高的清远东城，优越的 区位优势便利的交通条件，丰富的旅游自然资源为项目的开发打下 良好基础。 政策支持广东两会明确提出要求加大粤北地区的 休闲旅游项目建设力度，将其打造成为体验休闲旅游之基地，清远 市政府为此发布了清远市贯彻广东省国民旅游休闲计划实施意见， 意见表明，试行国民旅游休闲计划是清远市实施绿色经济强市岭 南宜居名城华南休闲之都战略目标的项重要举措，对拉动内需 扩大消费推动经济发展具有深远意义。此外，市政府还提出如下工 作要求出台相关配套政策措施，建立完善的管理机制，鼓励和扶持 旅游企业开发适合居民旅游休闲的线路，推进国民旅游休闲计划各 旅游企业要联动起来，互惠互利，共同振兴旅游业。 深厚的旅游市场基础清远作为休闲旅游之都，涵盖温泉 漂流森林探险等典型属于休闲旅游的项目，在全国特别是省内珠 三角声名卓著，游客年流量达到万人次，休闲旅游之氛围无 地出其左右，客户群遍布珠三角港澳地区，辐射湖南广西等地。项目开发经营方的实力优势本项目将由实力超群，财力雄 厚的公司进行悉心打造，同时项目团队涵盖了旅游业内的多名经营和 策划专家，对本省的旅游市场具有敏锐的行业洞察力，掌握着丰富的 媒体资源，为本项目的顺利上马和日后的策划运营打下坚实的基础。 从国民旅游休闲计划的出台，标志着中国旅游业的发展进入 个历史性的增长阶段，清远是广东省内最为著名的珠三角后花园， 休闲旅游业发展日千里。清远市政府与联合国世界银行世界华 商总会等达成协议，投资总达千亿元人民币的六大项目，将极大地 提升清远的城市品位和知名度，对清远的经济社会发展特别是旅游业 的发展将具有十分重要的意义，清远将成为真正意义上的世界的清 远。 综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发和整 合各种资源，建设个集生态旅游观光传统文化活动基地休闲养 生旅游地产于体的新型旅游项目是可行的，它将成为个引领清远 旅游业的可持续发展项目。 五项目机构设置 本项目总体规划占地面积为亩地，分为四大区域板块，每 个区域都有自己独特的特色和消费功能，包括面向旅游者免费开放的 旅游观光区域活动营销为主的中国传统文化活动策划举办基地面 向高端客户群体的休闲养生旅游区域面向广大白领人群和青少年的 开心农场以及生物科普教育基地。 设立旅游观光开放区 占地面积亩 功能公共区域，低碳概念为主的开放式景区，给旅游者休闲观 光之用。 简介以个人工湖为核心，围绕人工湖建造条适合自行车和 马车进行观光的绿道，于湖岸绿道可以观光，于湖中可泛舟玩水。本 区域面向旅游者全面免费开放。 景观设置 建造千竹湖 整个项目以植物为主要基调，湖的四周种满竹子和各种植物，故 称之为千竹湖，湖内可泛舟，亲水，成为清远目前最大的人工湖。 观光绿道 绿道如今成为低碳旅游必有的硬件设施，围绕着千竹湖建造而 成，每隔米便有个休息驿站，驿站包括餐饮小吃自行车 停放等功能规划。游客围绕绿道，选择步行自行车或者马车进行观 光，是身心放松，漫步健身的最佳去处。 两大主题园林 以果树为主题的果园种植适合南方生长的不同类型的果树。 作为景区内各项目的有机补充，果园既增加景区的娱乐和游客的乐趣 功能，又能为其它项目提供个营销配置。