扼九华望黄山临皖江 依铜都，建镇已有千年，历史上的大通，曾是座名蜚中外的江 岸重镇，与安庆芜湖蚌埠并称安徽四大商埠，有小上 海之美誉。千年年气候温和湿润，雨量充沛，四季分明。 年平均降雨量，蒸发量，年平均气温， 年日照小时，无霜期天年，年静水结冰期短仅在 元月，适宜水上休闲娱乐活动及水上运动的开展。 社会经济条化等都具有很强的 地方文化特色。同时，大通镇也是黄山九华山太平湖旅游胜 地的北大门，是南北长线旅游的中转站。 气候条件 项目区位于东径，北纬，属北亚 热带湿润季风气候区，全铜陵市规划的南部城区所在地，经济实 力强劲，区位优势明显，旅游资源类型多样，具有较强的个性化 特征，山水兼备，尤以水面得天独厚，自然和人文景观独具魅力。 大通镇的和悦老街龙舟文化中西方宗教文 及周边地市占有较大市场份额，并成功打入上海南京等地 市场，有着较强的市场竞争力。 项目地点分析 自然环境 铜陵市郊区大通镇位于长江南岸，是具有千年历史文化底 蕴丰厚的魅力名镇，也是列入铜陵市水产品安全信需要，建设周期短，投资回收快效益高，辐射影响大， 其按时顺利实施，必将对整个白浪湖风景区的建设，对千年古镇 大通乃至整个南部城区的旅游业大发展，起到显著的拉动和提升 作用。 项目建设的可行性 优越的地理位置 铜陵市郊区大通镇地处长江下游，土地肥沃，气候适宜，交 通便利，渔业生产历史悠久，具有适宜休闲渔业发展的优越的自 然条件。从区域交通条件来看，大通镇位于铜陵长江大桥南岸， 铜九铁路沿江高速合铜黄高速以及铜青公路铜贵公路长 江水运都穿境而过，距离南京合肥黄山机场都只有多公 里，距离即将建设的九华山机场仅公里，形成了以大通为中心， 合肥贵池芜湖安庆巢湖小时经济圈，交通便利，区位 优势十分明显。另外，大通还是安徽两山湖的北大门，佛 教圣地大九华头天门所在地，离黄山仅有个小时的车程， 多年来直作为黄山九华山太平湖等景区景点的重要旅游中 转地，目前正致力于省内重要的旅游目的地建设。 优良的自然资源环境 铜陵市郊区大通镇位于长江之滨，青通河将白浪湖与长江相 连，有密布的湖网，水产资源非常丰富，天然鱼类繁多。白浪湖 地区山环水绕，水面面积亩，水深平均米，周边连体水 面湿地等共计余亩，是水上休闲旅游开发的黄金水域。 项目实施地项目建设所需的各种建材的供应与运输都很方便，环 境安静，地形合适。 符合区域经济的发展规律 以大通镇为核心区的南部城区正在被铜陵市着力打造成生 态山水铜都的后花园，大力发展旅游产业是大通产业结构调整的 方向和落脚点。白浪湖天然景观资源的综合开发利用完全符合当 地产业结构的调整方向，项目的立项和建设得到了市委市人大 市政府市政协等的高度重视，几大班子领导都先后多次来项目 区调研考察，现场办公，帮助解决建设中存在的问题。白浪湖水 上休闲旅游娱乐项目的建成使用将为项目区旅游业的发展奠定 坚实的基础。项目的顺利建设将有力地促进当地现代服务业的发 展，为铜陵及周边地区人民提供良好的休闲娱乐场所，满足市场 发展需求，促进服务业与其它产业的协调发展，具有显著的资源 与环境效益。 符合城市发展规划 年，铜陵市新轮城市规划将大通镇作为铜陵主 两副城三区的南部城区中心，将白浪湖地区规划为白浪湖 风景区。郊区农业十五规划中又将白浪湖水产基地作为发 展以农家乐形式为主的现代休闲观光农业基地。白浪湖水上休闲 娱乐项目完全符合铜陵市南部城区规划要求，得到市区规划管 理部门的大力支持。 市场供求分析及预测 国内外市场分析 当前国内外旅游经济方兴未艾，假日经济发展势头强劲，小 长假黄金周全面刷新历史纪录。随着人们生活水平的日益提高， 特别是私车家庭的日益增多，周末和节假日休闲度假已成为人们 生活的部分，城市居民对自然生态休闲旅游的追求日渐近切。 安徽作为旅游资源大省正在向旅游强省迈进，旅游环境明显优 化，发展后劲显著增强。依托两山湖巨大的市