决城市低收入家庭住房相对滞后，经济适用住房制 度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困 难。 为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，国务院出台 了关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见善群众居住条件作为城市住房制度改革和房 地产业发展的根本目的。 多年来，我国住房制度改革不断深化， 城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改 善。 但也要看到，城市廉租住房制度建设展开新轮创业，为加快建设更加 富饶平安文明的金，为全面建设小康社会而大踏步前进。 项目建设的背景 住房问题是重要的民生问题。 党中央国务院高度重视解决城市 居民住房问题，始终把改境体系认证的铝幕墙装饰材料大型生产企业。 东 昌水泥有限公司东昌焦化有限公司规模效益产品结构不断提升。 县物华天宝，人杰地灵，民风淳厚，政通人和。 目前人 民在县委县政府的带领下，全面产钢球亿粒，圆锥 滚子吨，占全国市场份额的以上。 蓝天七色建材有限公司 年产各类塑铝板万平方米铝单板万平方米氟碳铝蜂窝板 万平方米，是国内同行业第家同时通过国住房工程，没有工业性污染物，主要 污染物为生活废水排去向为化粪池进行沉淀处理后，排入城市排污系 统生活固体垃圾设收集点统收集，并利用社会运力运输垃圾到城 市垃圾处理场。 公共租赁住房建成后应加强管理，明确消防责任，提高意识，确 保消防安全。 项目区设臵必要的消防灭火保护措施。 建筑物设臵有完整的防雷保护装臵。 在电气系统设计中，应严格遵守电气安全规程。 按建筑设计防火规范安装消防给水，建筑物之间的距离满足消防 通道的要求。 节能措施 本项目照明优先选用高效节能环保产品，以减少电耗给排水 消防给水系统采用新型材料和节能设备，并合理设计控制系统，以达 到节能的目的。 项目组织与实施 本项目承办单位为山东有限公司，公司设立项目建设领导小 组，由项目承办单位法人代表任组长，下设工程财务综合协调等 部门，以确保项目高质量高标准按进度计划安排的工期完成。 项目总投资资金来源 本项目总投资万元，其中工程费用万元，工 程建设其他费用万元，预备费万元。 项目资金来源项目所需资金全部由项目承办单位自筹解决。 主要经济技术指标 主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 规划用地面积约合亩 其中建筑用地面积 二总建筑面积 其中住宅公共租赁住房 商业配套设施储藏室 三总居住总数户 四绿化率 五容积率 六建筑密度 七项目总投资万元 其中工程费用万元 工程建设其他费用万元 预备费万元 八资金筹措万元承办单位全部自筹 九建设期年 结论建议 本项目是承办单位响应国家发展公共租赁住房的有关政策， 为解决本企业困难职工的住房问题实施的公共租赁住房建设项目，它 的实施对于进步完善县住房供应体系，切实解决本企业困难职 工以及其他困难家庭的住房问题，促进县构建社会主义和谐社会 意义重大。 该项目位于县工业园区，项目规划区内地势平坦，周 边无明显工业污染源，环境质量较好，适宜住宅项目的建设。 项目建成后能够解决当地户低收入住房家庭住房困难 问题，具有很好的社会效益，符合国家房产政策和投资方向。 第二章项目建设的背景及建设必要性 承办单位概况 法定代表人简介 项目区概况及经济社会发展水平 县地处鲁西平原，东依泰山，南临黄河，隶属江北水城 市，地处东经至北纬至， 总面积平方公里，辖个乡镇个街道个工业园区，共有 个行政村，万人口。 县地理位臵优越，交通便利。 县境依傍黄河百余里，引黄济 津济卫工程的渠首均在。 东距济南市公里，西距市 公里。 毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和三条省 道贯穿全境，区位优势日益明显。 县坚持以科学发展观统领全局，把富民强县作为第要务，全 县经济社会持续快速和谐发展。 年以来，县相继获得国家 级生态示范区全国绿化模范县平安山东建设先进县 山东省适宜人居环境奖山东省投资环境十佳县市等荣誉称 号。 全年生产总值完成亿元，比上年增长地方财政收 入完成亿元，增长社会消费品零售总额达到亿元， 增