开发，城市土地大幅度增值。长兴 县城市土地价格从年的万亩，普遍上升至万万 元，城市中心地段地价在万万亩公寓房价格从年 的元平米上升至年的元 品位不断提高，人居环境越来越舒适。座设施完善环境优美经 济发达的山水园林型现代化新兴城市已初具形态。年，我县已 获得国家园林城市称号。 随着长兴城市东扩西延北拓高标准高起点的基物公园台基山遗址公 园和睦塘公园等，城市绿地达到公顷，城市绿地率绿化覆盖 率人均公共绿地三大指标分别提高到和平方米。 坚持高水准设计城市街景，批优秀设计精品建筑相继建成，城市 院图书馆档案馆等先后投入使用， 城市综合功能不断增强。同时长兴县以创建四张名片为载体， 大力开展生态环境建设，进步美化洁化绿化亮化城市，以山水园林景观凸现城市特色，先后建成了齐山植，城市框架拉大到平方公里，集聚人口万，城市 化水平达到。城市垃圾处理厂管道液化气站污水处理厂等 大批公益事业项目相继建成体育馆青少年宫游泳馆等文体设施 应俱全省内流标准的大剧位。 长兴县经济及财政的行提供了通畅的条件，并彻底改变目前该区域通过长 吕公路净高不足箱涵下穿通行的现状，使该区域的城市道路和既有铁 路的行车效率和安全得到了根本保障。 随着铁路运输的不断提升及宣杭铁路电气化改造即将建设，到时 再行修建本立交工程将带来更大的困难，因此经路立交工程的新建 刻不容缓，该立交工程的实施将对完善地区路网，提高区域交通的通行能力和服务水平，增加交通疏散能力，加快实现地方经济战略目标 等均有积极意义。为打通长兴县的南北向交通，切实解决沿线居民的 出行问题，理顺城区交通状况，构筑长兴城市西部和北部地区通畅交 通网络，经路跨铁立交工程的建设已迫在眉睫。 二项目概况 场址位置 经路跨铁立交工程位于浙江省长兴县城的南侧，南起国道 线，北至迎宾路以南，长约。 二建设目标 经路跨铁立交的建成将打通县城中心区南北向干道的交通，分 流大量城区通过性交通，跨铁路的南北向道路沟通将变得便捷通畅， 现状长安路光明路的交通压力将得到有效缓解，提高交通通行能力， 为周边居民的日常出行提供了通畅的条件，使该区域的城市道路和既 有铁路的行车效率和安全得到了根本保障。同时通过对经路跨铁立 交沿线区块的综合治理改造，对土地资源进行整合，盘活城市资产， 进步推进长兴县城市化进程。 三运作方式 本项目将通过商业运作，自求平衡。项目的资金实行封闭式管理， 专款专用，项目建设起动资金自筹，资金缺口商请银行贷款。土地出 让金在扣除有关规费后由财政全额返还项目承办单位，在支付有关成 本费用后，净收益部分将首先用于还贷。 四建设内容 本项目主要建设内容 经路跨铁立交工程南起国道线，北至迎宾路以南，长 约，宽米。工程内容包括主线下穿铁路上跨三里桥港工程经路与迎宾大道交叉口改造整治范围和支路接坡范围，结合道 路敷设雨水污水给水等城市管道。 长吕线道路绿化工程。 交通信号标志标线路灯等配套附属工程的建设。 道路沿线区块的综合治理。包括地上建筑物的拆迁等。 五项目投入总资金 本项目投入总资金万元，其中工程费用万元， 工程建设其他费用万元，基本预备费万元，建设期 利息万元。 六资金筹措及使用计划 本项目建设资金来源为项目资本金和债务资金。 项目资本金万元由自筹解决 债务资金万元，商请银行五年期贷款。 本项目建设期为年，建设资金分年投入，第年投入万 元，第二年投入万元，第三年万元。 三主要结论与建议 本项目的建设十分必要和迫切。 本项目的实施有利于长兴城区交通网络的完善，打通了县城中心 区南北向干道的交通，符合城市总体规划发展完善了路网布局，促 进城市南北经济的互动与资源的共享，推动城市南北统筹协调发展。 通过本项目的建设，加强长兴南部工业集中区与中心城区及开发区的 联系，构建新老城区顺畅的交通大通道，解决了人流车流通行不便 的问题，大大提升了周边各企业的发展效率。 因此本项目的建设十分的必要和迫切。 二本项目建设是可行的。本项目投资财务内部收益率为，高于设定基准收益率 ，项目资本金财务内部收益率为，大于设定基准收益率 ，财务评价可行。 项目