。 原重庆市委书记黄镇东在前不久召开的重庆库区经济社会发展 专题会议上指出，产业空虚化是目前库区发展的最大难题，如不 高度重视并切实加以解决纷摆摊设点，但工业不强 商业就不活。门面多于顾客商人多于客人已成为库区移民新城 的道另类风景。到处是新房，很少见厂房，只有交通线，缺少 生产线，有媒体甚至对此发出警告三峡移民新和灵魂，是区域经济赖以发展的支 撑。由于第二产业的缺失，库区的产业链出现断扣现象，农业产 业化链不再完整，农副产品附加值难以提高，大量进入城镇的移民和 下岗人员难以就业和再就业。些人只好纷种情况下，库区的工业经济的萧条便成旅游发展十五计划 长江三峡区域旅游发展规划 重庆市长寿区长寿湖镇控制性详细规划用地地质灾害调 查评价报告 重庆市长寿区年度国民经济和社会发展统计公报 重庆市长寿湖风景名胜区旅游发展规划 重庆市长寿湖西岸片区控制性详细规划 项目业主提供的相关资料现场调查资料以及其它有关文件资料 市政道路设计文件。 二研究范围 本研究报告通过对项目建设的必要性可行性建设区域的资源 条件市场等进行研究，提出项目的建设目标与方案，通过投资估算， 对可能产生的经济效益和社会效益进行分析和评价，提出结论性的意 见，以及招投标方案和建设进度安排意见。 四主要技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表 序号项目技术经济指标单位备注 建设内容 外围主干道详见投资估算附表 外围北支路详见投资估算附表 外围支线详见投资估算附表 外围支线二详见投资估算附表 桥梁座 二区 总人口约万人，其中农业人口万，占。年，长 寿区常住人口的城镇化率达到，比上年增加了个百分点。 了决策层，下设分公司分厂个，主要从事蔬菜的种植加工和 良种猪良种鸡的引进繁育养殖加工。主要产品有蔬菜制 品猪肉鸡肉产品调理食品，销往日本韩国德国东南 亚东欧俄罗斯等十几个国本情况 建设单位概况 集团股份有限公司的前身是市冷藏厂，始建于年，经 过多年的不断发展，目前已发展成为以农畜产品加工为主的 国家大型企业，国家级农业产业化龙头企业，拥有总资产亿多 元可委员会的认证。 基础设施条件该项目建设地点位于市北部工业新区， 该处交通方便，临近潍莱高速公路烟青级路国道和 省道，距青岛港仅余公里，通讯电力水资源充足。 第四章建设单位基司 技术中心通过与国外大公司联合进行新产品开发，有力地促进了 研发能力的提高，同时，企业技术中心引进国外先进仪器投资数据 总投资万元 工程费用万元 工程建设其他费用万元 预备费万元 建设期利息万元 资金来源 银行贷款万元 企业自筹资金万元 三经济指标 项目税后财务内部收益率全部投资 项目税后财务净现值万元全部投资税后静态投资回收期年全部投资 项目税前财务内部收益率全部投资 项目税前财务净现值万元全部投资 税前静态投资回收期年全部投资 投资利润率 投资利税率 年平均利润万元 五主要结论 长寿湖旅游风景区自然景观优美而独具特色，旅游资源丰富，极 具旅游开发价值。长寿区是联系渝东南和渝东北的枢纽，是重庆通往 华中和东部沿海地区的桥头堡，区位条件十分优越。长寿湖则处于重 庆市域的几何中心的位臵，在方圆范围内，集中了重庆市大 部分人口，旅游开发直接受到周边城市的带动。长寿景区背靠西南最 大核心城市和游客发生地重庆市，位于环城游憩带范围内，有成为重 庆市中心花园的便利条件。此外又有三峡国际旅游热线的辐射拉 动，市场前景广阔。 本项目的建设将极大地完善长寿湖旅游的配套设施，弥补当地道 路交通设施不足现象，并可带动周边区域内相关产业的发展和加速地 区产业结构的调整，有效地解决库区产业空虚化和富余劳动力及移民 安臵问题，有利于招商引资。因此，本项目的建设是必要的。 本项目的建设基地条件适宜，技术可靠，前期工作扎实，建设规 模合理。经测算，本项目在技术上经济上都是可行的。 第二章项目背景及必要性 长寿区概况 长寿区是重庆市规划建设的个地区性中心城市之，位于重庆 主城区的东北，距主城区约，长江横贯区境，幅员， 辖个镇，个街道办事处，个村，紧邻渝北区涪陵区和垫江 县，根据年统计资料，全区国内生产总值现价亿元，按 可比价计算比上年增长，工农业总产值亿元，增长 ，其中工业总产值亿元，增长，农业总产值 亿元，增长。 年，全区渔业产值万元，比上年减少了，城镇 登记失业人数为人，比上年增加，全区接待旅游人数 余万人次，创旅游收入余万元，比上年增长，年末全区的社会稳定三是部分移民为了生计，可能会出现乱砍乱伐 乱采乱建的现象，从而危及库区的生态环境，导致出现灾难性的后 果。 二旅游业将逐渐发展成为重庆，可能会引发些严重矛盾和问题。有学者 将库区产业空虚化的不利影响概括为三个方面是经济发展的后劲 不足，特别是三峡库区工程建设完成后，移民投资将逐年减少，库区 经济发展将更加困难二是移民就城正在上演空城 计。产业空虚化的危机显而易见和设备， 建立了农产品质量检测实验室，并通过了中国实验室国家认证认 通过对国际市场的准 确把握，能够更好地带动农民发展蔬菜种植，降低市场风险。 科技开发能力 集团拥有自己的青岛市级企业技术中心。公司企业技术中心 现拥有研发人员人，其中，博士人，日本会效益。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 我国是世界农产品生产大国，具有丰富的农产品资源。但是， 由于我国人多地少，农业生产集约化程度低，在我国加入 后，农产品特别是大宗农产品由于生产成本高，缺乏国际市场竞 争力，而蔬菜等园艺产品由于不便于大规模机械化生产，我国农 村人口多，劳动力成本低，进行蔬菜生产具有明显的竞争优势， 随着人们生活水平的不断提高，对蔬菜的消费量逐年增加。同时， 蔬菜产品在发达国家具有广阔的市场前景，目前，国家农业部 青岛市都把蔬菜加工业作管理节能结构节能技术节能全民节能等四项 措施，节能降耗成效显著。年，我市万元地区生产总值综合能 耗为吨标准煤，比上年下效益的大幅度提高。年，全市 规模以上工业实现销售收入亿元，比上年增长。其中 地方工业完成亿元，增长鞍钢完成亿元，增长。 实现利润总额亿元，增长。其中地方工业完成亿元， 增长鞍加工能力由上年不足万吨增加到万吨装备制造业占全市规 模以上工业比重达，提高个百分点矿产品深加工率提升个 百分点轻纺工业实现增加值亿元，比上年增长。规模工业 的大幅扩张，有力地促进了工业上工业企业突破 户，使我市工业规模实力大大增强。通过努力，我市个基地三 大产业不仅实现了量的扩张，而且实现了质的提升。个基地 三大产业完成工业增加值亿元，同比增长。我市钢材就地评为国家级旅游城市和国家振兴东北老工业基地的政策 实施，年，规模以上工业实现利润总额亿元，位列全省 第。据介绍，年，我市新增规模以上工业企业户，是 年以前规模以上企业总和的，全市规模以国钢铁产量最大的生产基地，被誉为国家的钢都，印刷等多种经营业务。 经全体员工的不懈努力，企业经济出现了持续稳定发展的良好势 头，经济收入连续七年保持以的速度递增，先后被省委省政 府授予文明单位先进企业规范服务先进单位重 合同守信用单位依法治理先进企业模范职工之家先进团 委等荣誉称号，为繁荣的经济，稳定人民的生活，打造城市形 象，发挥着至关重要的作用。 公交总公司修理分公司汽车五公司正是在这种环境下，为了 拓展下岗分流人员的就业渠道提高公交汽车的运行率节约经营成 本抢占汽车修理保。 原重庆市委书记黄镇东在前不久召开的重庆库区经济社会发展 专题会议上指出，产业空虚化是目前库区发展的最大难题，如不 高度重视并切实加以解决纷摆摊设点，但工业不强 商业就不活。门面多于顾客商人多于客人已成为库区移民新城 的道另类风景。到处是新房，很少见厂房，只有交通线，缺少 生产线，有媒体甚至对此发出警告三峡移民新和灵魂，是区域经济赖以发展的支 撑。由于第二产业的缺失，库区的产业链出现断扣现象，农业产 业化链不再完整，农副产品附加值难以提高，大量进入城镇的移民和 下岗人员难以就业和再就业。些人只好纷种情况下，库区的工业经济的萧条便成旅游发展十五计划 长江三峡区域旅游发展规划 重庆市长寿区长寿湖镇控制性详细规划用地地质灾害调 查评价报告 重庆市长寿区年度国民经济和社会发展统计公报 重庆市长寿湖风景名胜区旅游发展规划 重庆市长寿湖西岸片区控制性详细规划 项目业主提供的相关资料现场调查资料以及其它有关文件资料 市政道路设计文件。 二研究范围 本研究报告通过对项目建设的必要性可行性建设区域的资源 条件市场等进行研究，提出项目的建设目标与方案，通过投资估算， 对可能产生的经济效益和社会效益进行分析和评价，提出结论性的意 见，以及招投标方案和建设进度安排意见。 四主要技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表 序号项目技术经济指标单位备注 建设内容 外围主干道详见投资估算附表 外围北支路详见投资估算附表 外围支线详见投资估算附表 外围支线二详见投资估算附表 桥梁座 二区 总人口约万人，其中农业人口万，占。年，长 寿区常住人口的城镇化率达到，比上年增加了个百分点。 了决策层，下设分公司分厂个，主要从事蔬菜的种植加工和 良种猪良种鸡的引进繁育养殖加工。主要产品有蔬菜制 品猪肉鸡肉产品调理食品，销往日本韩国德国东南 亚东欧俄罗斯等十几个国本情况 建设单位概况 集团股份有限公司的前身是市冷藏厂，始建于年，经 过多年的不断发展，目前已发展成为以农畜产品加工为主的 国家大型企业，国家级农业产业化龙头企业，拥有总资产亿多 元可委员会的认证。 基础设施条件该项目建设地点位于市北部工业新区， 该处交通方便，临近潍莱高速公路烟青级路国道和 省道，距青岛港仅余公里，通讯电力水资源充足。 第四章建设单位基司 技术中心通过与国外大公司联合进行新产品开发，有力地促进了 研发能力的提高，同时，企业技术中心引进国外先进仪器