义新农村的客观需况 项目提出的背景 宏观背景 国家加大对农机购置的补贴政策。没有农业机械化就没有 农业现代化。当前，我国的经济建设已经进入了高速发展时期，农 业机械化水平日益提高，在农业发展中发挥十 市场的经营有个培育和发展的过程，建设单位及有关部门 要努力创造良好的经营环境条件，积极引导和吸纳各地商客产 品进入市场交易，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益。 第二章项目背景和发展概好的服务态度与安全保卫工作，使交 易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交易集散中心 信息传播中心为体的场所，且具有理货结算科学管理和配 套服务的现代化农机市场和物流基地。 建议 进具有良好的社会效益，与传统的农机市场相比，本项农 机市场配备先进的电子交易展示中心，使交易更快捷安全 汇集大量及时的交易信息及行情反馈系统，采用优越的竞价拍 卖方式，使交易更合理良务活动的 需要本市场建成后可入驻商户多户，商品交易幅射整个皖 北乃至黄淮海经济圈，加工配送覆盖整个皖北地区，使万农 民直接受益。 综上所述，本项可研报告认为项目的建设条件具备来，县农民城农机经营户恪守爱岗敬业精诚合作 开拓市场争创流的企业精神和诚信双赢以人为本的 经营理念，抢抓机遇四路并进，滚动发展，奋力崛起，成为皖 北地区博击商海的新秀。项目单位以卓而不凡的业绩赢得了社会 广泛赞誉，得到各级政府部门的鼎立支持。先后被评为淮北市 优秀民营企业淮北市先进农业产业化龙头企业。 项目提出背景 项目单位座落于县城区南部五里郢，随着县城镇化进程 的不断加快，根据淮北市城区东进南扩发展规划县总体规划 城乡体化发展规划，政务新区向西迁至新濉河西岸，县城区 向南拓展老城区保护与改造，现有农民城农机农资经营市场将 于近期拆迁。由于县是传统农业大县，农业机械化水平居全省 领先，农机农资市场需求来大。为进步推进城乡体化建设，加快实施县委县政府提出的城镇化发展战略，县农机农资大 市场退城改造升级势在必行，项目选址改扩建十分必要。 建设规模与建设内容 建设规模为占地面积约亩，建筑总面积。年 交易农机农资万台套，交易额预计达到亿元。 主要建设内容为交易大棚机修车间仓库综合服务楼 商住服务停车场变电站以及信息网络系统等。 选址 建设用地选址位于县镇王冲，城乡结合部，距离县城区 公里，距离淮北市中心约公里，临近省道线快速环道， 与连霍高速公路淮北出入口京台高速公路烈山出入口盐泗许 高速公路百善出入口的距离分别为公里公里公里，靠 近上海铁路局百善铁路物流基地。项目建设用地位置同时也是 县城乡结合部。在规划范围内现有四通八达的交通网络。 水电供应 供水 本项目日用水量为，最大小时用水量为， 本项目拟从县城市给水管网不同方位接驳的给水管，供 本项目生产生活及消防用水。给水管网给水压力约为， 能满足本项目用水水量水质水压要求。 供电项目拟建地位于县镇王冲，根据县新区总体规划，本 工程中压网络纳入新区建设，即有开发区高压电缆线 路至农机市场各主干道附近，而且根据规划各线路导线的供电能 力能满足本项目的用电需要，因此，本项目的用电是有保证的。 环境保护 本项目投入运营后，农机市场内主要有生活污水农机农资 清洗污水及生活垃圾等，根据国家环境保护的有关规定和排放标 准进行治理，使之达到国家的排放要求。 劳动定员 本项目劳动定员人，其中管理人员人，技术人员 人，工人人，服务人员人。 项目总投资 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺 底流动资金万元 项目实施进度计划 根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在年内建成， 主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 年交易量台套 总建筑面积 项目投资万元 固定资产投资万元铺底流动资金万元 流动资金万元 资金筹措万元 自有资金万元 其中用于流动资金万元 用于固定资产投资万元 贷款及融资万元 劳动定员人 全年经营天数天 动力年需用量 电 水 年均总成本万元 年经营收入万元 年均利税总额万元 年税金额万元 年均税后利润万元 投资利