，是国家十五期间加快新农村新牧区建 设的重要内容之，是促进农业建设的大事，是为农牧民服务，的政策措施，积极推进社会主义新农村建设。 目前，我国农业和农村经济的发展已进入新阶段，发展农村 商品流通业，建设农村商品流通服务体系不但是当前农村经济发 展新的需要，是建设社会主义新农村的重要开展和落 实，在国家十二五规划中提出了提高农业综合生产能力，推 进农业结构调整，加强农业服务体系建设，完善农村流通体系， 发展农资连锁经营，规范农资市场秩序的发展思路，并出台了 系列 税后 项目财务净现值 税前万元 税后万元 九盈亏平衡点生产能力表示 第二章项目建设背景及必要性 第节项目建设背景 近年来，党中央国务院高度重视农村各项工作的务评价指标 投资利润率平均值 投资利税率平均值 资本金利润率平均值 全员劳动生产率 投资回收期 税前年 含建设 期 税后年含建设期 项目财务内部收益率 税前 地流动资金万元 四年总经营收入万元平均值 年总成本万元平均值 年经营成本万元平均值 项目资金筹措中，企业自筹万 元，银行贷款万元，争取申请服务业引导资金万元。 十效益情况 项目的建设，必将不断提升敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合 作社现代商品流通经营水平，形成比较完善的饲料配送网络和鸡 蛋销售渠道，从而更好地为蛋鸡养殖户服务，促进敖汉旗蛋鸡产 业发展。 本项目的建设，通过统购货，统配送，统价格，统形象，统管理，实现配送中心与养殖户直接相连，确保产品质 量，能够为农牧民提供安全放心方便的农资产品，改善农业 生产资料消费环境，有效规范农村农业生产资料市场的有序发 展。 第二节可研编制依据及范围 编制依据 国务院关于进步促进内蒙古经济社会又好又快发展的 若干意见 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定 国务院关于促进流通业发展的若干意见 国务院办公厅转发商务部等部门关于进步做好农村商 品流通工作意见的通知 国家服务贸易发展十二五规划 内蒙古自治区服务业十二五发展规划 赤峰市国民经济和社会十二五发展规划纲要 敖汉旗国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 项目建设单位提供的其他背景材料 二项目编制原则 按照中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五 年规划纲要关于传统服务业要运用现代经营方式和服务技术 进行改造，着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业，推进连锁经营物流配送多式联运网上销售等组织形式和服务 方式的要求，做好项目的规划设计工作。 根据内蒙古自治区和赤峰市十二五规划，结合区域 经济发展特点，合理安排项目建设进度。 按照国家有关产业政策，严格执行可行性研究报告编制 工作的基本工作程序和要求，做到实事求是客观公正。 坚持实事求是，客观评价的原则，在广泛调查研究的基 础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。 项目建设以市场需求为依据，以现有设施及资源为基础， 本着投资少见效快效益高的原则，根据市场的需求和发展趋 势确定合理的建设规模，避免盲目投资和重复建设。 项目建设的设备采购通过公开招标或比质比价的方式进 行。 利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济 效益和社会效益。 按照国家现行有关产业政策和法律法规进行编制。 消防环保安全设施建设等方面均按国家和地方相关 法规执行。 项目建设单位提出的其他相关要求。 第三节建设单位概况 单位基本情况项目单位为敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社，该社成立 于年月日，注册资本万元，法人代表高中。 合作社位于敖汉旗新惠镇工业园区，现有合作社成员个，其 中蛋鸡养殖户个，非养殖户个。 合作社占地亩，固定资产万元，现有员工人， 其中中高级专业技术人员人。 合作社现有生产及服务能力 蛋鸡养殖基地存栏蛋鸡万羽，涉及个小区，新惠 镇个，牛古吐乡个，丰收乡个，贝子府镇个，萨力巴乡 个，长胜镇个，下洼镇个，古鲁板蒿乡个。 蛋种鸡饲养孵化场占地亩，存栏海蓝父母代种鸡万 羽，年孵化商品代母鸡万羽。 饲料厂占地亩，年加工生产蛋鸡专用料万吨。 养鸡专业综合服务站处，总占地亩，主要为基地 养鸡户提供饲料雏鸡供应，技术指导，鲜蛋回收销售等服务。