生产力的发展，实现农民增收，并且 以此为试点，能够在逐步摸索中引领社会主义新农村的发展方向。 第二节项目建设的必要性 中国城郊新农村建设与发展示范基地，这是本项目与以单纯追求经济效益为目的其他项目本质的 区别。 三项目的提出 在尊重农民生产和生活习惯的同时，以提高农村生产力为目的的 新农村科技开发示范园的建立是适时的，在改善当地农民生活条的被上楼。本项目在改善农村居住环境改善的同时，不损害农民 的基本利益，不强行改变农民的生活习惯，而是通过系列的措施， 让农民延续原有的耕作和畜养的生产生活习惯，以发展农村的生产力 为落脚点司 了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设 的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民 收入，而是地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化，造成农 民设不符合农村生产生活现实，是对农村农民财产 和经济的严重侵犯与剥夺相当多的基层政府在进行项目建设时，没 有更多地去考虑和尊重农民的意愿。这样对农村农业的改造，脱离 山东聊城农业科技有限公农村建设中的主体，那些被动对项目做出的投资费用估算及技术经济综合评价。 第四节简要的研究结论 项目名称 农民安居住宅区及配套设施区项目 二建设性质 新建 三项目选址 聊城市农业科技开发示范园项目位于聊城市经济开发区办事 处辖区，徒骇河西岸，路以北。 山东聊城农业科技有限公司 四项目主要建设内容与建设规模 聊城市农业科技开发示范园项目计划用地亩，其中农民安居 住宅区及配套设施区项目计划占地亩，位于整个项目区的北侧。 项目计划总建筑面积平方米，包括安居住宅楼平方 米，社区服务中心平方米，幼儿园平方米，小学平方 米，小商业聚集区平方米，农具集中存放区平方米，牲畜 集中养殖区平方米，农业技术培训中心平方米居住区道 路硬化面积平方米，绿化面积平方米。 五项目进度计划安排 项目计划工期为个月，年月完成前期手续，年 进行施工图设计及工程招标，年月开始破土动工建设， 年月完成建筑主体工程，争取在年月前基本完成所有 装饰装修及室外配套工程，年月份工程竣工验收，月投入使 用。 六项目投资估算及资金来源 本项目总投资万元，全部由项目承办单位自筹解决，包括聊 城市商贸有限公司出资万元，基金会出资万元。 第五节主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 项目规划总用地平方米约合亩 二总建筑面积平方米 三容积率 四绿化率 山东聊城农业科技有限公司 五总投资万元 其中工程费用万元 前期费用万元 管理费用万元 预备费用万元 六资金筹措万元 商贸万元 基金万元 七建设期月 山东聊城农业科技有限公司 第二章项目建设的背景及必要性 第节项目建设的背景 中国在新时期提出的社会主义新农村，是在统筹城乡发展的大背 景下，在工业反哺农业城市支持农村的新阶段中提出来的农村经济 政治文化建设的总目标。作为划时代的标志，新时期的社会主义新 农村具有鲜明的时代特征其，正视城乡差别，第次将彻底改变 城乡二元结构提升到国家战略高度并付诸实践其二，第次将农村 政治文明纳入建设视野，与物质文明精神文明相提并论其三，绘 制了新农村蓝图，目标具体而明确，具备实现可能其四，通过工业 反哺农业城市支持农村等方式，推动和谐农村建设进程，从而实现 城乡和谐社会和谐。 社会主义新农村建设的涵义 生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主，这五 句话内容丰富涵义深刻，涉及到农村经济建设政治建设文化建 设社会建设和党的建设等各个方面，全面体现了新形势下新农村建 设的要求。 第，发展农村经济，推进新农村建设，必须把发展放在首位， 提高农村生产力水平，繁荣农村经济，是新农村建设的首要内容，也 是新农村建设的重要基础。发展农村经济的要求是推进现代农业建 设，推动农业科技进步，继续调整农业结构，促进农业可持续发展， 稳步发展粮食生产，加快农村经济全面发展。 第二，提高农民收入水平。实现农民持续较快增收，是推进新农 村建设的核心任务。为此，要从国家政策市场机制产业机构科 技创新农