千米以上的山峰主要有白石尖石耳 山莲花尖南华山千斤塔顶乌云尖大阴山等座，其 中东北的白石尖为最高峰，海拔米。 工程地质 的土壤以黄壤和红壤为主，因长期受气候植被和成土母 质公里，占 河流道路水库等平方公里，占。江 西省的怀玉山脉，从西南向东北伸入境内的苏庄杨林张湾 带天目山的余脉白际山，从北向南横亘在县境北部。地势大致 是由西北向东南倾斜。海拔全年平均 日照时数约为小时，无霜期长约天。 地形地貌 县属浙西山地丘陵区，境内崇山峻岭，群山连绵，俗称九 山半水半分田。县域总面积平方公里，其中耕地面积 平方公里，占山地面积平方，历年最大降水量为，雨量般集 中在月份，以春雨梅雨为主，洪水期在月。月下旬 到月中旬是干旱期主要是伏旱秋旱，气温较高，降水量 少。马金溪穿境而过，水资源丰富，但季节变化明显。处亚热带季风气候区，温暖湿润，阳光充足，雨量充沛， 四季分明。年平均气温‴，历年平均最高气温‴最 低气温‴，极端最高温度达‴年月日和 年月日，极端最低温度达‴年月日。 年等的要求，建设资金来源有保障，建筑材料有来源， 具备自然条件经济社会条件等施工条件。 项目建设背景 根据县城市总体规划，县城关镇是该 县的政治经济和文化中心，城市性质定位为以生态经济为特色 的浙皖赣三省边界山水园林城市。年，县城人口规模为 万人，规划到年和年人口分别达到万人和万 人其中居住小区万人。 为提高县的城市化水平扩大城市规模有效集聚人口， 县委县政府于年作出了开发新区的决定，并于同 年启动新区期建设开发，年完成期开发，开发面积 亩。年开始进行二期开发，规划开发面积公顷， 入住人口户人，总建筑面积达到万。 新区属县城的综合生活居住新区，县城市总体规划 提出，县城近期居住建设应以新区建设为主 旧城改造为辅，做到综合开发配套建设次规划分步实施， 重点开发新区和城东居住小区。 城关镇村现址位于新区开元路以西芹江以东，现有 个承包组户人，民居幢，住宅占地面积 公顷，总建筑面积平方米，建筑结构为砖混结构和泥石 木结构。村庄因缺乏统规划，改造难度很大，为推进新区建 设，必须对村进行整体搬迁。对新村工程建设，县委县 政府给予了高度重视，已把该项目列入县年度重点建设 项目，以确保项目的顺利实施。 项目建设必要性及可行性 项目建设的必要性 是加快推进新区建设，扩大城市规模和提升城市 品位的需要。新区期开发建设于年基本结束，年 开始二期开发。城关镇村位于二期开发规划区内，村民住宅用 地面积达公顷，占二期规划开发总面积的，且村址 是二期开发的主要地块。通过本项目建设，村民得以整体搬迁， 从而腾出村址建设用地，为二期开发创造前提条件。 是加快推进城乡体化，建设社会主义新农村的需要。 近几年，党中央国务院高度重视农民农村农业三农工 作，先后作出了系列推进城乡体化及建设社会主义新农村的 决策部署，省市也分别制定了城乡体化建设纲要。 村地处县城东郊，随着新区的开发建设，现已成为城中村， 具备了开展城乡体化建设的客观条件。 是改善村民生活品质，构建社会主义和谐社会的需 要。党的十六届六中全会提出了构建社会主义和谐社会的决定， 其中提高人民生活品质是主要内容之。现村由于建设较早， 村庄缺乏统规划，民居建筑结构造型杂乱无章，还现存 幢泥石木结构民房，水电通信排污道路等配套设施 不完善，农民收入来源仍然是农业，在定程度上影响了村民的 生活品质，不利于社会主义和谐社会的建设。 项目建设的可行性建设资金来源有保障。本项目建设得到县委县政 府的高度重视，曾数次召开专题会议进行研究，并被列入县 年度重点建设项目。目前，已完成土地征用山体搬迁 土地平整及地基夯实等前期工作，新区的土地开发收入可作为 项目资金投入。因此，项目建设资金是有保障的。 建筑材料来源有保障。工程建设所需的主要建筑材料， 钢材可