采用集中供 水系统，给水管网主要沿小区主干道次干道敷设，根据供 水需要敷设至支路。小区供水主管道管径为，次管道 管经平泉县城市总体规划制定的用 水量指标结合实际情况进行用水量预测人均生活用水量按 最高日升人•日，用水普及率，共计生活日用水量 为吨公建消防绿化及未预见用水量按生活用水 量的计，电力线 沿道路架杆敷设。住宅及其它建筑物线路由配电 房采用电缆埋地方式敷设。电力管线成网状布置，主要沿小 区主干道次干道敷设，根据供电需要敷设至支路。 供水工程 用水量预测根据 荷为。电力设施根据基地用电负荷，小区内设配 电房两座，分别布置在公共绿地区域及住宅区域，与电力管 线相接。每座变电所配置台的变压器。电源 及线路布置小区供电来源为石浦变电站，预测根据用电性质和单位面积用电量指标， 预测本区块电力负荷。住宅按户计，路灯照明按村庄 道路面积考虑，其它公建用电负荷按计取，估 算负荷总量为。同时率以计，区块内用电计算负 主要道路路面实行硬化标准，根据需要设置路灯。村内主干 道与户，走规模化发展之路，全面提升三大产业整体水平。 到目前为止，全乡有设施菜暖棚个，畜牧养殖大户 户，其中猪年出栏头，基础母猪存栏头， 发展食用菌万盘袋。农民人均纯收入元，财政收 入完成万元，引进县外资金万元。引入具有纯粹 农村风情的观光旅游产业，不但能促进台头山乡人民群众的 收入，还能很好的促进几大产业的相互连接，把台头山乡打 造成县内文明的农业生态旅游区。 第三章项目建设条件 项目地点概况 本项目拟建址在台头山村高台子自然庄，该村地理位置 优越，有广阔的适宜建设旅游景点及房屋餐饮等设施的土 地，从区域交通和周围人文环境等方面综合考虑，是本项目 的理想位置。 自然条件 台头山乡位于县境东北部，东接凌源宋杖子镇，南接凌 源三十家子镇，西与杨树岭镇相接，北通榆树林子镇，面积 平方公里。辖个行政村，个居民小组， 户，口人。乡政府驻地台头山村，距县城公里。 高台子庄紧邻三仓县级公路，距国道仅公里， 距已通车的承朝高速公路三十家子入口公里。台头山乡 地形以中山丘陵为主，地势北高南低，项目地点在高台子庄， 地势错落。项目所在地水资源丰富，生产生活用水十分方 便。 该区域年平均气温，最热月在七月，平均气温 ，最冷月在月，平均气温，年平均降水量 ，年平均日照小时，风向夏季以西南风为主，冬季 以东北风为主，年最大风速，全年平均无霜期天。 第四章项目基本情况 建设方案 安置方案 安置方式及规模 安置方式。主要有迁建安置调产安置和货币安 置，本项目安置方式以迁建安置为主。 安置规模。本项目为台头山旅游开发期二期 项目高台子庄老窝铺村移民安置项目。共计安置人口 人，户数户。其中安置高台子庄人口人，户数 户安置小仓村人口人，户数户。按照村镇规划 标准以下简称标准中村镇规模等级分类，该安置小 区属于大型中心村等级。 安置规划要求 建筑工程根据方案，被拆迁人按照统规划 统设计统管理的要求由所在村统或自行建造单体或 联体住宅。户型设计迁建安置用地面积分为三种户型大 户型用地面积，中户型用地面积，小户型用地 面积。房屋结构要求统高度统立面原则上 按样本房设计要求建造。 二项目规划 项目总平面布置 该移民安置小区主要分为住宅会所商业服务公共 绿地四个功能分区，总用地面积。会所及商业 服务区沿小区入口处主干道两侧布置，规划设计建筑层数为 三层。公共绿地布置在会所及商业服务用地以西。其它区域 为住宅区，规划大中小户型相对集中成排沿区内道路布 置。小区内主要道路为东西向主干道，村内主干道与地块以 东沿海南线级公路交叉口作为村口。主要技术经济指标如 下 项目地块 总用 地面 积 净用 地面 积 总建 筑面 积 建筑 基底 面积 容积 率 建筑 密度 绿地 率 数据 场地平整工程 场地平整