，双向流通不畅，假冒伪劣商品时有发生，新的卖难 买难现象日益突出。要改变这种状况，只有大力实施和推 进第三方物流建设，创新农村流通方式，用现代经营方式改 造传统网中心。 项目建设的必要性 工程建设是改善农村购物环境，提高农民消费水平 的需要。 当前，县农村流通体系建设明显滞后，农村流通组织 化程度低，农村流通基础设施薄弱，工业品下乡困难，务为抓 手，以产业化建设为核心的原则坚持可持续发展，充分 发展县及周边地区物流市场，建立物流标准化体系， 推进物流信息化建设，力争把该项目建成面向全区域 覆盖的县域性物流服务县省道西侧县物流园内，建设第三方物流项 目工程，内容包括建设大型配送物流中心，为县各零售 业提供优质配货服务，为农民提供个大型的仓储中心。 项目按照以产业结构调整为主线，以物流服和 客户的要求。为大力发展现代化流通方式，提高资金使用效 益，加快建设以农资现代化经营服务网络，丰富日用消费品经 营网络，提高农副产品市场购销能力。县商贸有限公 司拟在限公司通过对 善公司销售网点。 建设规模 项目计划新建标准化多功能配送中心平方米，急冻 低温库平方米，保鲜库平方米，第三方物流中心 平方米，小商品物流中心平方米，改造现有建筑面积 平方米，购臵辆运输车和相应的软件设备。配套建设的 室外停车场平方米。 场址选择 项目拟在县省道西侧县物流园内建设，占地 亩。项目配套建设的分店及加盟店在县城区设臵家， 在个乡镇政府所在地和个集镇设臵家。 环保 项目建成后没有工业污染产生，可通过隔音降噪和绿化环 境等措施，使环境美化净化。 实施计划 工程计划分两期实施，年月前全部建成。其中， 期工程计划新建标准化多功能配送中心平方米，急冻 低温库平方米，保鲜库平方米，小商品物流中心 平方米，改造现有建筑面积平方米，建设的室外停车场 平方米。开设分店及加盟店家。二期工程计划新建第 三方物流中心平方米，购臵辆运输车和相应的软件 设备，开设分店及加盟店家。 劳动定员 本项目需新增人员合同制员工人，临时性工人人。 资金来源 项目总投资万元，所需资金自筹及引资万元， 申请银行贷款万元。 主要经济指标 项目总投资万元项目投资利润率投资利税 率税后静态投资回收期年税前净现值 万元，内部收益率税后净现值万元，内部收 益率项目盈亏平衡点，项目抗风险能力较强。 第二章项目建设的背景必要性 项目建设的背景 市的经济地理环境 老子故里安徽省县位于淮北平原，地处市中 心地带。位于北纬至，东经至 之间。全县国土面积平方公里，其中城区规划 面积平方公里。处于淮北平原腹地，境内涡河横贯 东西，将全县分为涡南涡北两个自然区域。除东北部有龙山 和石弓山外，其余均为望无际的沃野。年底，户 籍人口万人，是安徽省个重要的农业大县。 自然资源矿产资源丰富。盛产粮棉油水果 蔬菜药材和黄牛山羊家兔鱼虾河蟹等，不仅质量高， 而且产量大，被列为全国产粮百强县全国商品粮优质棉 优质烟山羊板皮瘦肉型猪生产基地，跨入全国生态示范县 全国林业百佳县秸秆养牛十佳县之列，与蒙城利辛县并 被誉为全国中部地区黄牛金三角。尤其是义门苔干堪称食 苑珍品天下之最，因此又被命名为中国苔干之乡。 地下优质煤蕴藏总量达到亿吨，大理石总储量万 立方米，石灰石总储量万立方米。 安徽省供销社事业发展现状 年是安徽省供销社事业发展进程中非常重要的年。 全省供销社以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认 真贯彻落实科学发展观，按照省委省政府及全国总社的部署 和要求，深化改革，创新发展，加快建设新网工程，着力 发展合作经济，经济活力显著增强，为农服务明显提升，各项 工作都取得了新进展 经济效益快速增长，经济质量持续提高。全省供销 社购进总额亿元，增长销售总额亿 元，增长利润总额亿元，增长。省社投 资企业取得跨越式发展，成功实现双突破销售突破百亿 元大关，达亿元