相比国内 现有技术有很大优越性。 智能信息技术体系的应用 本项目按照星级智能化标准设计建设，系统先进实用可靠， 并具有开放性可扩充性和可维护性，在节省资源内国外同类技术的比较 采用框轻结构体系 可减少自重左右，减少红砖用量约万块，又可以降低基 础的造价 本项目部分采用建筑体系，是目前国内比较先进的成熟技 术，对于抗震外墙外保温居住条件标准化社会服务配套化，享受国家发展和改革 开放的成果。国家政策支持城镇有条件进行商业开发的地区进行商品 房建设，加强基础工程配套，形成房屋居住条件改善工程的主力。 二推广应用技术与国开发产业是旗政府招商建设的重点领域。房地产业建设是国家优先发 展的民生工程，国家通过商业开发，经济适用房建设，廉租房建设和 棚户区改造工程改善城乡居民居住条件，相应配套建设社会基础工 程，使居民谐社会。项目建设符合国家和地区经济和社会 发展规划。 产业现代化目标 科右前旗为了加快经济和社会发展速度，制定优惠招商引资政 策。鼓励和诚招投资者到科右前旗进行产业开发和市场开发。房地产 带动型为模式，形成乌兰浩特，南部为平原区。项目 区地势较为平坦，最高点标高为米，最低点标高为米。 气象条件 科尔沁镇属北温带大陆性干旱季风气候。四季分明，春季多大风， 夏季温暖短促，秋季凉爽多晴，冬季严寒漫长，昼夜温差大。年平均 气温为，极端最高气温为，极端最低气温为。年 平均降水量为毫米，年最小降水量毫米，年最大降水量 为毫米，雨季主要集中在四个月，年降雪日数为天， 最大积雪日数为天，最大积雪厚度为毫米。历年主导风向为 西北风，最大风速米秒。年蒸发量为毫米，年平均相对 湿度。无霜期平均天，最大冻土深度米。 水资源条件 科右前旗水资源总量为亿立方米，已被利用的水量亿 立方米，只占可利用量的，尚有亿立方米水资源有待 开发利用。而且水源水质好，无污染。 土壤条件 科尔沁镇区域内土壤共有个土类个亚类个土属， 个土种，主要有暗棕壤黑钙土草甸土黑土沼泽土等。土质呈 中性值左右，土质肥沃，有机氮磷钾各种指标都比其 它地区高，有利于农作物生长。 交通条件 科尔沁镇铁路公路网完善，白阿铁路穿越镇内，国道锡乌大 通道从境内穿过，通过国道和省际通道可方便快捷地通往阿尔山 公里乌兰浩特公里，通辽市公里。 通讯条件 域内有线移动电话网络畅通。便于同国内外联络，通讯便捷。 公用设施条件 项目区供电通往镇内道路供水排水通讯物资流通等公 用设施已具备。 建筑材料，资源利用供应平衡 项目依托科右前旗建筑材料市场钢材水泥当地生产供应充 足。项目总建筑面积平方米，需要钢材吨，水泥吨。 乌兰浩特地区年生产水泥万吨，市场供应充足。 施工条件 项目按规定需进行招投标选择勘察设计施工和监理单位。项目总 投资万元，选择具有甲级资质以上的勘察设计单位，二级以 上的施工单位，委托乙级以上的监理公司进行监理实施。由科右前旗 建筑质量管理监督检测部门和安全监督站监督工程质量和施工安全。 项目依托兴安盟内建筑市场，施工企业技术力量和施工能力强，施工 条件具备。 三，对环境的影响 ，环境和生态现状 本项目建设地点位于科右前旗科尔沁镇中心，府前街北侧，天骄 路西侧，安居路东侧，省际大通道南侧。 大气环境条件调查 本项目场址所在区域为环境空气类区。 环境噪声条件调查 所在地区域环境噪声根据厂界和附近区域的监测结果，项目场界 噪声和附近区域噪声均满足城市区域环境噪声标准 中的类标准。 水环境条件调查 本项目所在地区水环境条件良好，符合工业用水农业用水和生 活用水要求。 自然保护区调查 本项目的场址附近无名胜古迹和自然保护区。 生态环境影响分析 项目建设过程中对环境的影响因素主要包括 施工机械产生的噪声 施工过程中产生的扬尘 建筑材料在运输和存放过程中所产生的污染 建设过程中产生的建筑垃圾。 项目运营过程对环境的影响 项目运营过程中对环境的影响主要包括 废水 本项目废水主要是生活废水。 固体废弃物 固体废弃物为生活垃圾。 生态环境保护措施 项目建设过程中采取以下环保措施