作成本在万元左右。面对具有广阔前景的动漫产业，浙江 民营企业表现出了很高的投资热情，中南集团太子龙集团等民企巨 头近年已先后进入影视动画制作业，并取 实现规模化发展创造了条件。 资本聚集 是中国内地最适合民营资本创业和投资的城市之，民营经 济占全市的比重达。民营经济发达，充足的民间资本和 风险资本是动漫产业发展的强出台了全 面系统的指导意见和产业扶持政策。为促进国家动画产业基地的快 速发展，设立了动漫产业发展基金，滚动用于全市动漫企业的扶持 奖励和贴息等。政府有形之手为动漫企业发展集聚了资金和人才，为 第三章市场分析和项目定位 发展文化创意产业基地的优势 政府重视 市发展动漫游戏产业具有先发优势。作为国家文化体制改革 试点地区和经济发达城市，在发展文化产业和产业方面外的优势科技资源，搭建各种公 共平台，集聚企业，降低企业运营成本可以依托市科技资源， 完善产业链，攻克产业高端核心技术难关，推广使用从而可以增强 文化创意产业的国际竞争力。 作用，打 造文化创意产业基地无疑是发展 建设单位概况 卡通城建设指挥部为区管委会政府直属事业单位。设总指 挥和副总指挥，内设个职能科室办公室计划财务科规划建设 科征地拆迁科招商发展科。 卡通城建设指挥部主要职责如下组织编制卡通城总体规 划各专项规划产业发展规划等配合做好卡通城土地农转用报批 征地拆迁等相关工作组织协调卡通城基础设施建设组织卡展卡通 城项目对外宣传负责卡通城项目招商做好卡通城各类投资建设项 目审核及建设协调管理筹措有关项目开发建设资金承办区管委会 政府交办的其他工作。 编制范围 本项目建议书着重就项目建设的背景和必要性市场定位建设 条件工程建设方案投资估算资金筹措以及经济经济评价等进行 分析研究。 主要结论 项目建设的必要性 项目建设条件良好 项目定位及功能明确 项目具有定的财务生存能力 本项目建设总投资为万元，财务内部收益率超过相关行 业建设项目的财务基准收益率融资前税前指标具有定的财 务生存能力。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 工程建筑指标 项目总用地面积万折合亩 总建筑面积万 动漫主题公园万 游戏场景体验万 创意人才俱乐万 白马湖风情鱼村万 相关配套设施万 容积率 建筑密度 绿地率 经济评价指标 项目总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 税前财务内部收益率 税前财务净现值万元 税前投资回收期含建设期年 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景 约翰霍普金斯在创意经济书中指出，全世界创意经济 每天创造亿美元产值，并以的速度递增。些文化创意产业 发展较早的国家增速更快，美国达，英国为，般发达国 家文化产业或文化创意产业不包括旅游和软件的产值，在中所 占的比重约为。 城市文化创意的本质是通过创造性的创意设计促成各种城市资 源的最佳组合和价值实现目的是提升城市的形象和竞争实力关键 是形成文化创意的社会氛围和创意阶层及产业最佳成就则是打造出 特色鲜明结构合理，并具明显比较优势的城市品牌。 我国已经把发展文化产业特别把发展文化创意产业提高到国家 战略的高度，在十五文化发展纲要中已经明确提出要大力发展 文化创意产业。目前，香港台湾地区，创意文化产业正在以前所未 有的速度迅速崛起，而上海深圳北京等地也正在积极推动创意产 业的发展，通过建立批具有开创意义的创意产业基地，举办各种形 式的创意产业活动来努力形成比较优势下的城市品牌。 市委市政府登高望远，在构筑大都市建设新天堂取得 阶段性成果后，站在新的历史起点上，牢牢把握先机，锐意追上世界 经济转型的大环境。在中国共产党市第十次代表大会上，由王国 平同志代表中国共产党第九届委员会作了题为坚持科学发展，构建 和谐社会，为建设生活品质之城而不懈奋斗的报告