现可持续发展的需要 果业产业是经济生态和社会效益融为体的朝阳产业。 建 设鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜，发挥优势，突出质量和效 益，保证鲜食葡萄生产能力稳步提高。 鲜食葡萄生产基地热资源充足，日照时间长，昼夜温差大，自然 条件十分利于葡萄的生长。 因此建设鲜食葡萄生产基地是提高农 业生产抵御和防范市场风险能力，优化资源配置，有利于把新疆 的资源优势转化为经济优势。 是改善等原因，造成新疆的经济发展在 国际市场上缺乏竞争力。 因此，必须利用新疆的资源优势和自然 优势，发展优势产业，调整种植业结构，壮大兵团经济。 基地建设是发挥资源优势，适应市场竞争的需要 中心团光植业是农八师中心团的主要产业。 农产品以棉花为主， 产业结构单，农业生产抵御风险能力较低。 我国加入世界贸易 组织后，给兵团的农业发展带来了许多机遇和巨大的挑战。 由于 单位劳动力成本高商品性较差通过项目建设优化农业生态环境，有助于团场经 济的可持续发展。 项目建设是全面建设小康社会，发展壮大兵团，致富职工群 众的需要。 项目建设的必要性 是调整和优化产业结构，适应国际竞争的需要 种个新台阶。 面对建设规模建设地点建设方案等问 题进行研讨，确定了本项目可行性研究报告的编写原则。 本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工 作财务评价结论。 项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来 越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克 兰及中亚各国。 产品方案 以无核白鸡心美国红提为主。 建设规模 建设鲜食葡萄生产基地亩，年产鲜食葡萄吨。 生产方法 严格按照无公害水果的生产标准组织生产，使用生物肥料， 生物农药，做到科学管理，使基地生产的商品果达到无公害要求 为申报绿色鲜食品做准备。 项目区的地理位置 项目区位于农八师四三中心团连连连 连园连园二连园林公司。 地理位置优越，交通便利，大 气土壤环境良好，符合无公害水果的生产条件。 项目区投资及资金筹措 项目投资万元，其中申请上级贴息贷款万元， 自筹万元。 项目实施进度建议 本项目建设期年。 本项目投资内部收益率为，高于基准收益率财务净 现值万元，全部投资回收期年含建设期。 项 目经济效益较好，并有定的抗风险能力。 研究结论与建议 项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，以优化 团场农业产业结构提高团场经济效益和生态效益为目标。 项目 资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效益显著。 因此，该项目建设是必要的可行的。 农八师中心团亩鲜食葡萄生产基地建设项目 序号指标名称单位数量备注 项目建设规模 鲜食葡萄基地建设亩 项目投资规模万元 固定资产投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 资金来源万元 自筹万元 上级贴息贷款万元 项目建设期年 平均销售单价元公斤 正常年增量销售收入万元 增量总成本费用万元 年利税总额万元 财务评估指标 投资利润率 投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点以生产能力利用率表示 借款偿还期年含建设期 第二章项日背景及投资的必要性 项目提出的背景 国家实施西部大开发，我国加入世界贸易组织给农业产业发 展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑战。 不仅要面对本区 本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统的种植结构已远远不能 适应如此强烈的竞争。 唯的对策就是因地制宜，切实加强农业 基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势，加 速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重发展特色农业。 长期以来新疆由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土 地利用率低，产业结构单，生产力水平低等原因，导致新疆的 农业产业化发展缓慢。 要想在激烈的竞争中占有席之地，必须 适时调整生产结构，将本地的资源优势转化为产业优势和经济优 势。 新疆特殊的气候资源及水土资源，决定了新疆水果具有国内 甚至国外其它地区无法比拟的优秀外观和内在品质。 依靠科技进 步，调整优化结构，实施优果工程，加快果业产业化步伐，是实 施西部开发调整农村产业结构发展特色经济实现农业产业 化的重要突破口，对