本的通知国土资发 号，本项目用地不属于限制类和禁止类项目。 项目的土地利用符合土地利用规划集约节约用地保护耕地等 相关法律法规及保护农民利益等政策要求。 资源供给便捷家和省产业政策已公布的限制或禁止的工艺。 用地符合性 根据中华人民共和国国土资源部和中华人民共和国国家发展 和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录年本 和禁止用地项目目录经核查，该项目属于产业结构调整指导目录年本中鼓励类产业。项目生产的产品在鼓励类产业中，所以该项目符合 国家产业政策中的相关规定。 经核查，该项目未选用国家和省已公布淘汰的用能设备以及国 对 其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案的选择论 证，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。 第三节研究结论与建议 研究结论 相关规划及产业政策相符性 的方法。可行性 研究方法本身是相关方法的集成，主要包括战略分析调查研究 预测技术系统分析模型方法和智囊技术等。其研究的基本任务， 是对项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，成绩和荣誉只属于昨天，只有持续创新才能保持 企业强劲的发展势头。只有发展才能保证企业立于不败之地。我们 的目标是运用高新技术改造传统产品，不断提高产品科技含量，创 出品牌。 三建设地点及用地规模 本项目位于湖南省衡阳县，本项目不需征地，新建建筑位于本 公司原厂址内。 四建设规模及产品方案 根据市场需求及企业自身生产能力，本项目建设完成并达产 后，可形成年生产多功能蒸汽清洁器万台家用蒸汽拖把 万台家用蒸汽电熨斗万台的生产能力。年产值预计达亿 元，年创利税万元。 五主要建设内容 主要建筑物 本项目拟新建生产厂房机修车间仓库及其它辅助设施，共 计，建设投资为万元，固定资产投资包括产品 资金投入和各类设备投入。 主要生产设备 根据本项目建成后投产需要，本项目拟购臵的设备包括注塑机 台，高频焊接机台及其他相关设备若干。配套工程 根据生产需要，配套完善厂区内的总图工程和水电气等公 用配套设施。其中本项目用水电气来自区内配套设施，使用工 业园区配电站提供的高压，低压，自备自用变压器为 台，低压配电室所，其他为企业自建。 六项目建设期 为了更好地利用资金，缩短建设周期，各阶段工作可进行交叉 作业。本项目在个月内完成，说明如下 项目进度期四年个月年月至年月 投资分三期 第期年月至年月 第二期年月至年月 第三期年月至年月 七项目定员 本工程项目所在地劳动力资源充足。拟新增员工人，包括 管理人员和生产工人。 八项目总投资和资金筹措方案 本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 建设期利息为万元，流动资金为万元。 拟由项目资本金投入万元，向银行申请贷款 万元，全部用于建设投资。 九财务评价 财务分析表明，本项目投资财务内部收益率为所得税 后，财务净现值，大于零，投资回收期为年所 得税后。项目在实现预期投入产出目标的情况下财务上可以接受， 能按时收回投资，有很高的经济效益。 十主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表。 表主要技术经济指标汇总表 序号指标名称单位指标值备注 建设规模 生产规模万台多功能蒸汽清洁器万台 家用蒸汽拖把万台 家用蒸汽电熨斗万台 主要原辅材料万元正常年 燃料动力消耗万元正常年 电万元 天然气万元 水万元 项目建设期月 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 营业收入亿元正常年 总成本费用万元平均 营业税金及附加万元平均 利润总额万元平均 所得税万元平均 税后利润万元平均 项目投资财务内部收益率 所得税后 所得税前 项目投资财务净现值 所得税后万元 所得税前万元 项目投资回收期 所得税后年含建设期 所得税前年含建设期 盈亏平衡点 第二节可行性研究报告编制依据及说明 主要编制依据 国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知 国发„‟号 国家发改委办公厅计办投资„‟号文发布的投资 项目可行性研究指南试用版 国家发改委建设部发改投资„‟号文发布的建 设项目经济评价方法与参数