1、“.....当他们进入老年时，由于我国各种老年机构已经完善等原因， 其中很多人会选择社会养老的方式。所以老年公寓的社会需求是逐渐增长的。 随着老年公寓数量的需求不断增长，这新兴产业庭的不断增长，那么这部分老人对老年公寓的需求将更加迫切。 现在的中青年对未来老年人居住方式的选择会有很大的变化。据武汉市调查，现在的青 年人岁仅有......”。

2、“.....所占比重有可 能达到。目前天津市内六区的空巢老年人家庭，占总老年户的，其中独居老人 为，偶居的占老看住房专题会议论文集年。可见，随着人口老龄化 的发展，空巢家社会上的空巢家庭逐渐增多。特别是在高等学校科研单位等地方，由于子女出国 等原因，对老年夫妇家庭占的比重较大......”。

3、“.....未来年，空巢家庭将成为又不 同。文化程度较高，中级以上职称，月收入中等或以上，身体健康，生活能自理者，老年公 寓为首选，有的认为老年公寓是理想颐养天年之所。因此随着观念的变化......”。

4、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金规 划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„ 二基准折现率的计 算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三投资财务效果评 价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 七项目不确定性分 析„„„„„„„„„„......”。

5、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 销售价格的敏感性分 析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二成本变化的敏感性分 析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三容积率敏感性分 析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 八项目风险分 析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

6、“.....中国各大城市的住宅产业早已是风起云涌......”。

7、“.....片繁荣，整个地产行业时间成了只要有钱就可以摇身变进入角色 的开发商。但惟独作为夕阳产业的老年栖身之地养老或公寓却成为了被遗 忘的角落。如今，针对国家再出台的打压地产的宏观调控政策面临世界经济危机引发 的地产冷潮......”。

8、“.....新世纪开始的银发浪潮也滚滚而来， 而且中国的老年人口基数大发展速度快来势异常凶猛。因此解决老年人的养老和居住问 题是摆在我国和各个城市面前的个紧迫的社会问题。 目前我国老年人选择养老和住宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老 为主，主要形式有与子女共居与子女邻居独居......”。

9、“.....它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的集约化住宅。那 么，什么又是老年城呢 在传统的老年公寓基础上，增加了对产业文化的投入和商业化的运营模式，使其原来 由社会负担性养老逐步向企业化养老转变，通过商业运作手段......”。