对称以及掌握的话语 权威逼和利诱购房者，造成了房地产市场的完全卖方市场的局面。在这种情况下， 房地产开发商不可能注重房屋质量，也就造成了中国大部分房屋质量和物业管理 水平都是不令人满意的，天通苑当然也不例外。购买了价值上百万甚至几百万房 子的购房者，样面临着很差的居住条件。对于处于弱势地位的购房者来说，恐 怕只有利用此次国家宏观调控的时机，握紧我们的钱包睁大我们的眼睛，勇敢 的对房地产开发商说不，才有可能改变房地产界的黑暗现状。 最后，谈下我写作本文的目的。几年来，不断有身边的朋友和同事买房。 他们在买房子的时候，很多人做出决定的时间都很短很仓促，分析起来，原因 有以下几点 是因为身边的朋友同事或者熟人买房了很多人可能收入条件还不如自 己，并且不断炫耀，夸大自己买房的速度和质量，勾起了买房的欲望，而且要 在短时间内就买到，这样能够不必再忍受被别人炫耀的痛苦，而增加自己炫耀的 资本了。而且奇怪的是，他们在谈到自己只用了周时间就买了房子的时候，不 是后悔和惭愧，而是颇有些沾沾自喜，好像这样能证明自己的魄力和经济实力似 的。当然，这样的买房方式是是开发商最喜欢的，也是最不可取的，我们可以称 之为助纣为虐和攀比型。 二，有的人是迫于女朋友或老婆的压力。我们都知道女孩子对房子的渴 望其实也是源于对家和稳定的渴望，她们总是觉得没有自己的房子就好像没有自 己的家似的，而且总在幻想按自己的方式来装饰自己的房子。而且我们都知道女 孩子是很感性的，即使再理性的男人，在面对感性的女孩子的眼泪时，也是很难 再坚持自己的想法的。年，我就是在女朋友的眼泪下而不是任何别的什么 原因而被迫答应在白纸坊买房子的而当时，距离我们开始看房子还不到个 星期，好在她后来改变主意不买了。现在想想真是后怕，那可是只有孤零零的 几栋房子，根本不叫小区，以后的物业管理安全，真是不敢设想。这种楼房的 安全性可能只有潘石屹的系列可以跟它媲美。 三，还有种买房子的非常迫切和必要的理由，就是结婚。在中国，房子已 经成为结婚的必需品，恐怕没有己购房能力的盲目，还要涨价，对购房者进行威 逼利诱，还有点重要的原因就是信息的不对称。购房者只能从开发商那里得到 堆虚假的信息和承诺，无法利用正确的信息做出判断，也不知道如何做出判断， 只能任由开发商摆布买房上如此仓促和盲目，除了对家的渴望及其产生的期待与喜悦之外，这里面 的深层原因是开发商制造房屋销售假象假装房屋销售火爆，很快就要卖完，再 第页共页 不买就没有了以及不断恶意涨价再不赶快买而需要花费几百块钱的时候，往往都是要考虑几天的，有的人 甚至连中午的几块钱饭钱都要精打细算的。如果就价格比来说，套万的房 子是块钱的倍即使不考虑几千天，至少也要考虑几个月吧购房者 在限来说，中国的房价应该接近于世界 第了。而购房者在买房时的仓促和草率尤其令人大为震惊。有些人买房只用几 个月甚至几周的时间，而做出决定的时间往往只有几天。同样是这些人，在为了 买套衣服或礼品米卖到块钱甚至块钱斤，为了生存，老百姓是 不是也必须硬着头皮去买但是这样做所引起的，决不是简单的经济问题，而是 极其严重的社会问题。任志强的心肠何其恶毒, 就房价与收通能力，恐怕是天方夜谭。 而且天通苑的交通压力要远远大于城区，天通苑的人口相当于东城区的三分之 ，而这样多的人，如果不考虑绕道出行的话，拥挤在进城的条直线道路上， 所造成的交通拥堵应该是很可怕的。天通苑的交通问题恐怕是天通苑每个居民心 中永远的痛。不过也有好消息，北京将重点改善天通苑回龙观地区的交通，目 前已经开始进行。年年底之前，天通苑的交通状况应该会有比较大的改观。 当然，那时，本文中关于天通苑交通拥堵的大段文字将会变得过时而没有参考意 义了，而那时，天通苑小区将变得更加令人满意和更加具有吸引力。 当然，上面所说的都是客观原因，中国房地产市场的极端畸形混乱和腐败， 房地产商普遍无视购房者权益对房屋质量漠不关心，才是造成天通苑诸多问题 第页共页 的重要原因。目前，中国的房地产开发商利用自己的强势地位和吸纳的大量资金， 利用各种手段收买控制和要挟相关政府部门，利用信息不那个女孩子能够心甘情愿的接受没有房子的婚 第页共页 姻。即使是天通苑的售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益的经济效益和社会效益。 第四节可行性研究简要结论 主要经济技术指标 主要经济技术指标 单位万元序号项目名称数据 项目总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 其中铺底流动资金 资术，经过多次实验，通 过权威机构检测，各项指标达到或优于国家标准，是石油的理想 替代产品，无疑对缓解石油产品的供需矛盾做出巨大贡献该项 目适应了能源利用和环境保护的发展方向，因此将会产生巨大 物生 产生物柴油，可以走出条农林产品向工业品转化的富农强农 之路，有利于调整农业结构，增加农民收入。 对此泗县鑫晨生物油脂有限公司查阅了国内外燃油方面的 大量文献专利技术，并借鉴国内外先进技个发展方向，据专家预测，到年， 世界柴油需求量将从增加到，而柴油的供应量严重不足， 这都为油菜制造生物柴油提供了广阔的发展空间。发展生物柴 油产业还可促进中国农村和经济社会发展。如发展油料植国 来说就更有现实意义。而生物柴油具有可再生清洁和安全三 总体规划环境规划的原则。 符合国家相关法律法规的要求。 厂房辅助设施等基建工程的布局设备的选用体现 合理先进实用的原则。 第三节项目背景及建设的必要性 项目背景 生物柴油的历史概况 生物柴油于年诞生于德国。年，欧盟个成员国生产生物柴油已超过万吨，占世界生物柴油总量的。我 国年开始生产生物柴油。目前全国生产生物柴油的企业已 有数十家，年产量超过万吨。无疑，从生物柴油本身的特性 上来看，它是种值得下大力气研发和推广的替代燃料，而生 物柴油原材料主要是动物油脂油厂下脚料。 承办单位概况 泗县鑫晨生物油脂有限公司位于交通便利的国道边，于 年月筹备发起，占地亩，是家从事生物柴油初级加工 等可再生能源的生产和销售于体的公司。公司贯遵循诚心 诚信实事求是，营造企业双赢平台的发展原则，我们的信念 是信念信心，荣誉对称以及掌握的话语 权威逼和利诱购房者，造成了房地产市场的完全卖方市场的局面。在这种情况下， 房地产开发商不可能注重房屋质量，也就造成了中国大部分房屋质量和物业管理 水平都是不令人满意的，天通苑当然也不例外。购买了价值上百万甚至几百万房 子的购房者，样面临着很差的居住条件。对于处于弱势地位的购房者来说，恐 怕只有利用此次国家宏观调控的时机，握紧我们的钱包睁大我们的眼睛，勇敢 的对房地产开发商说不，才有可能改变房地产界的黑暗现状。 最后，谈下我写作本文的目的。几年来，不断有身边的朋友和同事买房。 他们在买房子的时候，很多人做出决定的时间都很短很仓促，分析起来，原因 有以下几点 是因为身边的朋友同事或者熟人买房了很多人可能收入条件还不如自 己，并且不断炫耀，夸大自己买房的速度和质量，勾起了买房的欲望，而且要 在短时间内就买到，这样能够不必再忍受被别人炫耀的痛苦，而增加自己炫耀的 资本了。而且奇怪的是，他们在谈到自己只用了周时间就买了房子的时候，不 是后悔和惭愧，而是颇有些沾沾自喜，好像这样能证明自己的魄力和经济实力似 的。当然，这样的买房方式是是开发商最喜欢的，也是最不可取的，我们可以称 之为助纣为虐和攀比型。 二，有的人是迫于女朋友或老婆的压力。我们都知道女孩子对房子的渴 望其实也是源于对家和稳定的渴望，她们总是觉得没有自己的房子就好像没有自 己的家似的，而且总在幻想按自己的方式来装饰自己的房子。而且我们都知道女 孩子是很感性的，即使再理性的男人，在面对感性的女孩子的眼泪时，也是很难 再坚持自己的想法的。年，我就是在女朋友的眼泪下而不是任何别的什么 原因而被迫答应在白纸坊买房子的而当时，距离我们开始看房子还不到个 星期，好在她后来改变主意不买了。现在想想真是后怕，那可是只有孤零零的 几栋房子，根本不叫小区，以后的物业管理安全，真是不敢设想。这种楼房的 安全性可能只有潘石屹的系列可以跟它媲美。 三，还有种买房子的非常迫切和必要的理由，就是结婚。在中国，房子已 经成为结婚的必需品，恐怕没有