1、“.....是汉工 业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城 市经济发展壮大，第三产业朝气蓬勃。随着汉中经济的发展，城市人口 将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动 商品房景广阔。 近年来，随着国家西部大开发战略的实施，省市对基础设施建设 投入力度逐步加大......”。

2、“.....据此对城市进行规划布局，提出了开放兴市，均住房面积逐年增加，表明房地产需求市场也呈现出上 升的趋势。而房地产投资占全社会固定资产投资比例的增加则更说明了 房地产市场在整个固定资产投资中的重要性。以上数据说明，汉中市的 房地产市场发展前 亿元亿元 亿元亿元 从年汉中市房地产投资和开发形势看......”。

3、“.....平均环比速度达到受地震影响，年竣工 面积有所下降，比年下降，施工面积呈上升趋势，同比增 长。人平方米 施工面积竣工面积 第页 年房地产投资占全社会固定资产投资比例 全市固定投资房地产投资房地产投资占固定资产投资的比例 亿元亿元 亿元亿元 亿元亿元地产经济学的角度看能发 第页 挥土地的级差效益......”。

4、“.....促进土 地效益潜力的发挥起到积极的作用。 近来年，汉中城市规模越来越大，发展越来越好。但随之而 来的问题是由于大量土地被占用，许多农民没有工作，没有收入。张万 营村二组的村民也存在着这样的问题，为了妥善解决村民无收入的问 题，提高本项目建设。 综上所述......”。

5、“.....符 合商业人士对商业用房的需求，也将满足外来人员的居住需求。该项目 区位优势显著，开发的商业价值巨大，投资环境良好，开发条件具备， 时机成熟，其必要性和紧迫性十分充足。 项目概况 项目建设地点 项目建设地点位于汉中市汉台区青龙路西段以南西环路北段以 东前进西路以北的区域内。该地段交通方便......”。

6、“..... 建设内容及规模 拟建项目总占地面积亩，建筑面积。 总建筑面积 道路硬化 绿化面积 绿化率 容积率 第页 建筑密度 项目总投资 本项目总投资万元，建设资金来源为企业自筹资金 万元，申请银行贷款万元。 主要技术经济指标 项目完成后，可实现年销售收入万元，利润总额万 元，销售净利润率，投资利润率......”。

7、“.....内部收益率为，动态投资回收期年，静 态投资回收期年。 第页 第章市场分析与建设规模 汉中市房地产市场分析 汉中市简介 汉中市位于陕西省西南部，辖个区县，总面积万平方公里， 人口万。作为连接陕甘川经济交往的陕西西南部中心城市， 汉中市近年来经济得到持续快速的发展，年......”。

8、“.....增长全社会消费品零售总额亿元， 增长，成为陕西省经济发展较快的地区之。与此同时，汉中市 在绿色产业和基础建设方面也取得骄人成绩，全社会固定资产投资持续 增加，年固定资产投资达到亿元，增长。基础设施 的大力投入使汉中市招商引资环境进步得到改善，城市规模得到快速 扩张，为本市的房地产市场营造了巨大的发展空间......”。

9、“.....在汉中市政府的带领下，经过万人 民的努力，城市面貌经已发生了巨大的变化，人们生活环境得到极大改 善，这些变化主要得益于房地产业的快速发展。九五以来，汉中就 直着手房改工作，全市共有多个单位的万多名职工参与了标准 价及成本价出售公有住房工作，出售公有住房面积总计达到余万平 方米......”。