为次生植被黄棕壤紫色土黑色石灰土 水稻土个土类，按使用特点可分为自然土汗作土水稻土。 其中自然土占土壤总面积的，面积为万亩，的 表土层薄，厚度小于多呈酸性，值的面积占 有圭河等，河道总长。境内河道总长，县境多年平均年径流量为亿含地 下水年总量亿，水能理论蕴藏量，可开发量 。土壤条件县境土壤总面积亩，占土地总面积的 。土壤类型有红壤黄壤总面积的，其主要支流有岩英河龙塘河乌坝河乌地河 乌皋河和竹留河等，河道总长珠江流域的都柳江水系， 分布于县境东南部，流域面积，占全县总面积的， 主要支流有猴子河排调河交区，气候温和湿润，年平均气 温，年均降水量毫米，年平均日照时数小时。 水文条件 境内有两大水系，长江流域的清水江水系，分布于县境西北 部，其干流上源河流经县境西北缘，流域面积，占全县 单元，分布有震旦系和寒武系砂 页岩与灰岩以及发育喀斯特化丘陵与洼地。土壤主要为粘土砂 土和砾土。县境内最高点海拔米，最低点海拔米，县城 驻地海拔米。 自然气候 县属中亚体的住房问题已经刻不容缓整体而言，县经济发展水平仍然比较落后，生产总值总 量和人均生产总值水平均不高，经济社会发展基础薄弱。虽然多 年来生产总值总量和人均水平呈持续稳定增长趋势，但由于产业 基础差，经济总量水平仍然比较低，要使经济发展取得较大跨越， 还需要较大外界因素的推动。 当前房价过快上涨，使住房保障制度建设更具紧迫性 随着市场经济的发展，不可避免地会出现贫富分化，形成 定数量的中低收入群体。近两年，我国部分城市房价处于高位 上涨的阶段，房价上涨越快，住房保障的矛盾越突出，对住房保 障的需求越迫切。当前，由于住房保障制度不够健全，即便是低 收入群体，也只能通过市场解决住房问题。低收入群体住房问题 随着房价的持续攀升而日益凸显，尤其是低收入群体的住房支付 能力和房价之间的差距呈逐步扩大之势。因此在年全国两会 上，不少全国人大代表和政协委员呼吁，各级政府必须加大廉租 房和经济适用房建设力度，解决中低收入贫困家庭的住房问题， 实现社会不同阶层人民均能有房可住，解除他们的后顾之忧，促 进社会的稳定发展。 项目研究过程 了解委托单位对本项目的具体要求。 组织设计人员进行现场踏勘，并了解县可可小区廉租 住房附属设施建设工程情况规划路网现状，廉租房的建设规模， 以及小区内地质水文等资料，论证工程建设规模并且为确定合 理的方案创造条件。了解廉租房周边的市政基础设施情况 对所收集资料进行全面的分析论证，结合规划确定工程功 能定位，结合工程实施条件，确定研究重点及工程总体方案。 投资估算及经济评价。 编制报告。 编制依据 县城总体规划 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 国发号 建设部等部门关于印发经济适用住房管理办法的通知 建住房号 住建部发改委财政部关于印发年廉租住 房保障规划的通知 住建部发改委关于中央投资支持国有工矿棚户区改造 有关问题的通知建保号 住建部发改委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工 作的指导意见建保号 住建部等三部委关于加强廉租住房管理有关问题的通知 建保号 住建部等七部委关于加快发展公共租赁住房的指导意见 建保号 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知国 发„‟号国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通 知国办发„‟号 投资项目可行性研究指南计办投资号 县住房和城乡建设局提供的其他有关资料 编制委托书。 研究范围及内容 研究范围 本工程研究范围包括本工程研究范围包括道路路基路面工 程给排水工程供电工程路灯照明工程及相关附属工程。 研究内容 在县可可小区廉租房工程平面布臵图的基础上，对道路 以及周边基础设施作具体研究。主要内容有 根据工可研究的要求和深度，从建设要求基础设施状况 廉租房工程发展等多视角论证工程建设必要性。 分析道路性质与功能定位及基础设施，合理确定相应工程 技术标准。根据建设需要分析，合理确定基础设施的建设情况。 结合廉租房实际情