1、“.....绿化隔离带可按总面积的用作文化 体育产业园都市农业观光园特色林圃地等绿色产业项目开发。海淀 区东升乡经批准已将致使多数老 年人无力支付，最终降低项目的社会效益。另方面，可用建设用地越来 越少，而占用耕地建设老年公寓更不可行。 北京市目前有大量的绿化隔离带......”。

2、“.....按照北在多万个。新建养 老机构需要占用大量土地。方面，利用商业用地建设老年公寓已不可行年，北京市土地市场成交的平均价格近元平方米。如此高的土 地成本，加上高昂的建设成本，将导致老年公寓床位费很高，北京市机构养老致使养老床位缺口巨大 的难题，也是动员社会资金社会力量办养老机构的新路子......”。

3、“.....北京市每年需要解决的养老床位都越投资有限公司和深圳中成天鸿投资 发展有限公司，经过长时间的市场调查与可行性研究，提出政府出地 企业出资民政监管建设养老中心模式和品牌化运营亲情化服务 的管理模式，是破解目前国全社会平均大概是每十个劳动力人口供养 个老龄人口，而二三十年之后，有可能转变为每三个劳动力供养个老年 人......”。

4、“.....则是城市化的水平快于正常的估计。现在，居住 在城镇的人口已经占总人口的，比十年前上升了个百分 点。如果乘上现在的人口总数，则说明十年内有接近两亿人涌入城市定居。 北京，上海等大城市，已经出现了不堪重负的局面。北京市原来的总体规 划是到年时，人口总量达到万，而现在的总量就已经达到了 万。如果考虑到流动人口......”。

5、“.....大城市病，不仅带来了交通污染的问题，甚至电力 供应水资源等基本生活保障也捉襟见肘。而且，大大增加了老年人口的 绝对数量，给城市养老问题的解决又增加了难度。 综合来看，未来我国的老龄化问题，将是对我党我国政府的最大挑战。 它将影响我们社会生活的所有方面。而目前的情况，我们党和政府虽然也 很重视解决老年社会带来的系列问题......”。

6、“.....老年社会将出现许许多多始料未及的严重问题并没有足够的思想 准备和政策措施。如在传统养老模式的转变养老产业的培育和拓展动 员社会力量办养老机构等方面就需要得到更加足够的重视, 解决老龄化问题的现况 随着我国老龄化特征日渐明显，国家亦相继采取了许多措施，但由于 社会转型及政府职能转换......”。

7、“.....社会为老龄人的 服务业，无论是现有规模或是发展速度仍严重滞后老龄化进程。以社会养 老机构的床位为例，全国现在共有为老年人服务的各类福利机构万个， 养老床位万张，平均每千人仅拥有张，与发达国家每千人平均 拥有张比例相比差距甚大。其次，在解决老龄化问题上各地区发展 状况亦不尽致，其中上海市通过整合社会资源与多元化发展的方式......”。

8、“.....如市政府制定了大力扶持和优惠养老机 构的政策，包括在建设养老机构的用地贷款财政补贴等优惠政策，并 把每年建立家养老机构列入每年为民办实事的计划内。年全 年新增养老床位张，其中政府办养老机构新增张，社会办养老 机构新增张。截至年底，全市共拥有养老床位张，占本 市户籍老年人口的。全市新建老年人日间照料中心家......”。

9、“.....完成农村地区养老服务设施上海霞光计划 项目家，另有家农村地区养老服务设施列入了国家民政部霞光计划 项目。现上海市已形成较为完善的养老政策体系和激励机制，有效地促进了地区养老服务事业的发展。 在北京市建设新型养老中心的探讨 北京市机构养老床位供应严重不足。 老龄化问题在北京市尤其突出。北京市从年开始进入老龄化社 会以来......”。