实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用， 尽快发挥项目应有的社会及经济效益。 二工业区建设的背景及必要性 项目建设背景全方位多层次 宽领域对内开放招商引资。 工业区建设及未来运作中需要处理的几种关系。要处理好全面规划与 分期建设之间的关系要处理好经济发展和环境保护的关系。 最后，建议建设单位加快项目的准化厂房工业园战略定位应为具有县特色的外向型经济的窗口基 地与试验田。 工业区的招商引资。招商引资坚持内外并举，在加大引进外资力度， 大力引进外资的同时，要转变观念，拓宽思路，面向全国为产业集聚区乃至 县经济发展新的增长点，其产生的社会效益经济效益科技效益是不可估 量的。 建议 产业集聚区标准化厂房工业园的战略定位。结合县实际， 标济社会发展的客 观要求，符合工业布局规律，有助于科学技术的进步和劳动者素质的提高， 对加速县工业化城市化进程，实现经济结构的调整优化和升级具有 特别重要的意义。标准化厂房工业园也势必成具制，其窗口作用 示范作用和带动作用难以发挥，对推动县经济结构的优化升级加快区 域经济发展和提高城市化水平也难以难以发挥应有的带动作用。为充分发挥 集聚区的集聚效应和龙头带动作用，走新型工业化道路，产业集聚区 管委会在大量调研和反复研究讨论的基础上，因地制宜，合理利用切可利 用资源，决定在本集聚区建立标准化厂房区。建立标准化厂房区是县经 济社会发展的客观要求，有利于拉动产业集聚区以及附近区域的经济 增长，有效推进县城市化进程和县经济结构的调整优化和升级， 大力促进县开放带动可持续发展和城市化战略的实施，对 促进县经济的持续健康快速发展具有重要意义。因此，项目的建设 不仅是必要的，而且迫在眉睫。 总之，随着我国改革开放的深入，国民经济的不断发展壮大，整体工业化 水平的逐步提高，生产规模扩大化技术及装备水平的提高，建设批为现 代化工业服务的标准现代厂房是十分必要和可行的。 集聚区开发规模和标准化厂房区性质 产业集聚区标准化厂房区规划总用地为亩。本次规划拟把该区 定位为个以引进高新技术产业为主，重点发展电子信息及电子材料生 物工程等技术含量较高的高新技术工业区。依托现有资源，建设产业 集聚区内的高科技创业园。 标准化厂房区建设规划设计方案概述 产业集聚区标准化厂房区规划总用地亩。其中建筑面积万， 厂房面积万，公建面积万。厂房采用多层框架结构厂房，标准化建 设，配套标准化生产设施设备。厂区规划作到七通平。 工业区机构设臵与运作 标准化厂房工业区内的工作仍由县发展投资有限公司统领 导和管理。 工业区运作要理顺各种关系，除明确由当地政府实行属地管理的工作 外，工业区在规划区域内实行区域化管理，业务上接受园区管委会和当 地政府有关职能部门的领导二是要营造宽松环境，设立企业联合办公中心， 对进区企业实行个窗口对外，站式办公，完善落实园区优惠政策对企 业在办证管理享有的优惠待遇等方面应做出具体规定，严格依法行政， 切实保障区内企业的经营自主权设立招商中心，建立支精干高效的招 商队伍对工业区实行相对独立的管理，设立工业区综合执法机构三是高 标准规划建设，制定切实可行的园区发展建设规划高标准建设各种基础设 施，引入城市设计理念，突出新区特色。 实施进度安排 项目承办单位为县发展投资有限公司，由园区管委会下属 各机构具体负责项目的建设实施，确保按实施进度高质量高标准完成项目。 项目期建设周期为个月。 投资估算与资金筹措 本次工业区投资估算内容包括标准化厂房工业区的厂房道路和公用工 程。工程总投资为万元，其中固定资产总投资万元。 工程投资主要以政府引导招商引资，吸收社会资金为主银行贷款为辅， 综合利用多方经济来源。 效益评价 建立产业集聚区标准化厂房工业区，能取得良好的经济效益，以 工业区形式发展工业能有力推进四个结合是与推进城市化结合，优化 布局结构二是与推进工业化结合，优化产业结构三