1、“..... 研究范围 项目的背景和必要性分析 项目建址选择及建设条件 市场预测 工艺方案设计 节能消防与环境保护方案 组织机构设置劳动定员及职业安全与卫生 项目管理分析 投资估算及资金筹措计划 财务评价与社会效益分析 项目建设的必要性 项目的建设有利于农业产业结构和农村经济结构的调 整项目的建设有利于资源整合和节能减排降耗 项目的建设有利于农业种植资源的综合开发利用 项目的建设有利于提高地方茶叶产业链的科技含量 项目的建设有利于改善农业生产条件和生态环境 项目的建设有利于做强做大龙头企业，带动农民增 收致富 项目的建设有利于增加就业岗位......”。

2、“..... 市场分析 随着国际经济和文化交流的逐步深入，中国茶和中国茶 文化也日益为全球消费者所熟悉和接受，中国茶走出去 前景看好。随着人们生活水平的提高，对茶叶作为健康原生 饮品认识的加深，茶业市场必将进步发展壮大，预计到 年，茶业市场规模将增长到亿元左右，市场蕴涵的巨大 潜力是投资本项目的希望和动力。 建设规模 建立产业推广及科技服务体系发展专业合作组织，建 设稳定的优势无公害茶叶原料基地建设高标准的加工厂房， 进行无公害花茶绿茶系列产品的开发生产，达到年产花茶 系列产品吨绿茶系列产品吨的生产规模。 建筑规模 在资中县工业集中开发区规划用地内，征地亩，投资万元，建设的精深加工车间，的原料仓储 和产品库房，的生产辅助用房，的办公及生活 用房......”。

3、“.....建立 质量安全检测体系和技术中心并购置相关设备按照环保和消 防要求，配备必要的消防及环保设备。 基地规模 发展专业合作组织，在资中县新桥镇建设亩无公害优 质茶叶示范种植基地，辐射带动资中县兴隆建设 家电物流项目的建设将有利于带动相建设有利于优化当地资源配臵，调整经济结构， 实现可持续发展战略。 家电可适应我国茶叶需求多层次多样化的社会 现状，带动农民增收致富，提高公司的综合效益。项目实设期，经济效益符合农副产 品深加工项目效益要求具有较强的偿还能力，说明其财务 效率比较明显，且较合理。 综上所述，本项目建设是项目业主在国家扩大内需鼓励和 支持民间资本进行项目投资建设的元，建设单位自筹万元，流 动资金借款万元，其他资金万元......”。

4、“.....年净利润 万元，投资利润率为，财务内部收益率， 全部投资回收期为年含建项目的固体废弃 物废气等进行处理，达到国家地方相关规范要求茶树 种植基地实无公害种植，有利于保护生态环境和防止水土流 失。 经测算，项目总投资万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万后的生产经营管理，有人 才和技术保障。本项目的建成能促进上游农业生产资料食品原材料 食品辅料包装材料化工等产业发展，下游可带动商贸 运输业发展。 项目的实施将建设污水处理设施，对元，按每增加万元 利润可拉动人就业计算，将拉动人间接 就业，在定程度上缓解社会就业压力，社会效大力扶持龙头企业发展......”。

5、“.....中央委员会第三次全体会议通过 中共中央国务院中发号关于切实加强农业 基础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见 国务院国发号关于深化改革加强基层农 业技术推广体系建设的意见 四川省经济和社会发展十五规划 内江市人民政府办公室关于搞好全市农业产业化五 年发展规划工作的通知 内江市人民政府内府发号关于大力发展 村品调整农业产业结构的实施意见 中共内江市委市人民政府关于内江市加快工业发 展的若干意见内委发号 无公害食品茶叶产地环境条件 四川省无公害农产品标准 中华人民共和国中小企业促进法中国食品卫生法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 大气污染物综合排放标准二级标 准 工业企业厂界环境噪声排放标准 般工业固体废物贮存处置场污染控制标准 ......”。

6、“.....也是企业降低经营成本，提高市场 竞争力的重要途越多的零售店对 库存实行极为细致的单品管理，实行多品种小批量库存，从 而要求中转批发环节增加送货的次数和品种，减少每次的送货批 量。本项目建设可满足商业竞争对即时配送的需要。 本项目的和消费的多样化个性化，将导致产生多品种小批量的物流企业间竞争的加剧，将使企业更加重视在物 流环节上节约成本，减少浪费，削减人工成本。信息化的发 展，特别是由于系统的应用，将导致越来通过自由连锁等形式，组成共同进货组织，实施从厂家直接进货 的变革，对中转基地有较大需求。高附加值产品的日益增加， 要求物流提供更细致的服务，提高物流的安全性可靠性和迅速 性......”。

7、“.....零售规模不断扩大，对物流提出了 大批量多品种进货的要求。为得到比较优厚的进货条件，降低 进货价格，提高与，同比增长全社会 固定资产投资完成亿元，同比增长规模以上工业 增加值完成亿元，同比增长城镇居民人均可支配收 入和农民人均纯收入分别达到元和元，同比分别增 长和。 在此背景下，房地产开发有限公司投资万元人 民币在县建设物流中心，其目标市场定位在市各县市区以 及北京天津周边地区。市场潜力巨大，前景广阔。 项目建设的必要性 本项目符合‚十五‛规划要求 在†中华人民共和国国民经济及社会发展第十个五年规划 纲要‡中，第四章第二节提出‚大力发展现代物流业，推广现代 物流管理技术，促进企业内部物流社会化......”。

8、“.....培育专业化 物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物 流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合， 建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。‛本项目符合‚十五‛规划要求。 †省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要‡中提 出十五时期的个重大转变，是更多地依靠消费需求拉动 经济增长。扩大消费需求必须加快服务业发 污水综合排放标准级标准 建筑节能工程施工质量验收规范 四川省内江市资中县年度政府工作报告 项目建设单位提供的有关文件资料等......”。

9、“.....带动农民增 收致富 项目的建设有利于增加就业岗位，缓解社会就业压力。 市场分析 随着国际经济和文化交流的逐步深入，中国茶和中国茶 文化也日益为全球消费者所熟悉和接受，中国茶走出去 前景看好。随着人们生活水平的提高，对茶叶作为健康原生 饮品认识的加深，茶业市场必将进步发展壮大，预计到 年，茶业市场规模将增长到亿元左右，市场蕴涵的巨大 潜力是投资本项目的希望和动力......”。