为开展下阶段工作的基础。 四主要技术经济指标 主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 净用地面积 其中建构筑物占地面积 道路及广场 绿化 总建筑面积 其中住宅楼 配套用房 地下建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 项目总投资万元第二章项目提出的背景 项目建设背景 山水丽群二期工程的建设性质 按照重庆市江北区政府的相关文件，山水丽群二期工程为城市廉 租房。 二重庆市推进廉租住房保障的基本情况 重庆市十分重视廉租住房的建设，年起，重庆市将双困家 庭作为廉租住房保障的对象，市委市政府每年都将廉租住房保障 列入民心工程。 截至年月底，重庆市廉租房共投入亿元，累计保障 万户，其中主城就有万户困难群众受益，现有人均住房使 用面积平方米以下的困难家庭已实现廉租房保障全覆盖。到 年，廉租房保障的范围将覆盖主城人均住房使用面积平方米以下 远郊区县人均住房使用面积平方米以下的低保家庭。年重庆 市政府要求各区县进步加大廉租住房保障资金投入，从土地出让金 净收益或分成收入中核定左右的资金保障城镇廉租住房建设，资 金仍有缺口的，区县财政应从其他预算资金中予以保证。 为了让廉租房住户真正实现安居乐业，重庆市还通过强化后期物 业管理，做好配套服务等措施，破解难题，构建和谐社区。让廉租住 房小区形成和睦友好团结互助的氛围，并积极帮助解决廉租对象的生活困难。 三重庆市廉租房发展存在的困难和亟待解决的问题 是廉租住房保障工作发展不平衡。廉租住房资金主要依靠政府 财政投入，由于重庆市区域经济发展的不平衡，地区间廉租住房保障 水平差距较大，特别是有的远郊区县，由于自身财力薄弱土地出让 净收益少，可提供的保障资金更加有限，其廉租住房保障工作的进度 比较缓慢，远远落后于主城区。 二是廉租住房房源短缺，实物配租繁母羊只努比亚羊只云岭 山羊只，种公羊只努比亚羊只云岭山羊只，后 备母羊只后备公羊只商品羊只养殖示范场，年荣获云南红河国家 级农业科最高洪水位，年遇最高洪水位，百年遇洪 水位，水深般，江面水宽，最大风速。 二水文地质条件 嘉陵江在项目所在地西部由北向南流过。据水文站多年统计资 料，嘉陵江在此地段月处于枯水平稳时间，从月下旬起出现小 峰并逐渐进入中高水期，月多为洪水期年平均降雨量，历史最大年降雨量 ，年最小降雨量。多年平均最大日降 雨量，日最大降雨量，降水多集中在每年 的月，约占全年降水总量的。风向以北风为主，平均风速 冬暖春早，温暖湿润， 雨量充沛，夜雨多，空气湿度大，云雾多，日照偏少。年平均气温 ，极端最高气温，最低气温。 多年平均雾日天，最大年雾日达天。年平均相对湿度， 绝对湿度毫巴。多学发展观促进社会和谐的重要内容。第三章项目选址及建设条件 项目选址 本项目选址于重庆市江北区石马河南桥寺原罗家湾社。 二气候条件 气候条件 项目区属亚热带湿润气候，具夏多酷署，会安定团结民心所向， 经济持续发展等系列社会问题。 解决低收入家庭住房困难，进步做好城市住房工作，其中住宅，商业， 社区活动用房，物管用房地下建筑面积 。可提供廉租住房套。 六项目总投资及资金筹措 项目总投资万元。 资金筹措 按照廉租住房保障办法，该项目建设所需资金主要来自中央 财政补贴和市财政部门补贴。具体补贴办法由中央财政补贴按元 补贴，市财政部门补贴按元补贴，其余部分由不低于土 地出让金留区部分净收益的比例提取的资金和地方财政补贴构 成。二编制依据 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参 数第三版投资项目可行性研究指南 二国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计 规程规范和设计标准 三业主提供的相关基础资料 四业主对项目建设的主要意见及预期目标 五国家和重庆市其它相关规定和要求。 三编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性建设条件建设方案 环境保护建设进度及建设投资。可行性研究报告对项目的可行 性进行综合分析论证，得出合理正确的结论，为项目业主及审批 部门提供决策依据，并作技园区第三批示范企业，同年被云南省农业厅评定为国家 畜牧良种补贴项目入选供种种公羊羊场。现有员工人其中农 业推广研究员人高级畜牧师人高级兽医师项目公司养殖条件 建水县鸿辉种养殖产业有限公司创建于年，年注册成 立，注册资金万元，位于临安镇迎晖路号，年月被 建水县人民政府认定为第五批农业产业化龙头企业，月荣获农业 部第批国家肉羊标准化产值的以上，实现农牧人均纯收入 元，畜牧业特别是节粮型畜牧业在县域经济中的地位逐步凸现， 在半山区乡镇逐步形成规模化标准化专业化养殖，畜牧业已 成为农村家庭经济收入的重要来源。 亩。 特别是退耕还林后续产业培植畜牧业项目级石漠化综合治理等 批项目的实施，有效促进了山羊产业的发展。年全县羊存栏 万只能繁母羊万只出栏万只，实现畜牧业产值 亿元，占全县农业总人们对肉食结构的 改变，牛羊肉已成为目前人们喜欢的食品。 年全县年产玉米秆红改良体系建设 指为改良品种所购买的公羊冻精细管胚胎的数量单价和 总价。 养殖和秸秆加工基础设施建设 指项目建设单位为养殖和秸秆加工需要所进行的畜舍厂房及其 相关配套设施建设或配套改造工程量单位造价和总价。 科技推广费 指为发挥项目公益职能所进行的技术培训人次，分期培训， 平均每期培训人，培训费用约为每期万元左右。培训设备 万元。 编制可研初设计划等费用 项目单位编制各种申报文件需要的费用等约为万元，占投资的 。投资估算 项目总投资万元。 本项目总投资项目建设基础工程费用项目建设需要设备费用 技术费用项目建设其他费用 其中项目建设基础工程费用投资估算为万元。包括羊舍 建设面积青贮池建设面积种公羊羊舍饲料库项目建设需 要设备费用投资估算为万元包括设备秸秆处理机械铡草机 揉丝机粉糠机饲料打包机饲料加工设备粉碎机拌料机 技术费用投资估算为万元。包括技术引进示范引进努比黑山 羊种公羊引进云岭山羊种公羊技术培训技术培训技术推广费 用培训设备投影仪④项目建设其他费用包括可行性研究编制 费管理费等其中为开展下阶段工作的基础。 四主要技术经济指标 主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 净用地面积 其中建构筑物占地面积 道路及广场 绿化 总建筑面积 其中住宅楼 配套用房 地下建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 项目总投资万元第二章项目提出的背景 项目建设背景 山水丽群二期工程的建设性质 按照重庆市江北区政府的相关文件，山水丽群二期工程为城市廉 租房。 二重庆市推进廉租住房保障的基本情况 重庆市十分重视廉租住房的建设，年起，重庆市将双困家 庭作为廉租住房保障的对象，市委市政府每年都将廉租住房保障 列入民心工程。 截至年月底，重庆市廉租房共投入亿元，累计保障 万户，其中主城就有万户困难群众受益，现有人均住房使 用面积平方米以下的困难家庭已实现廉租房保障全覆盖。到 年，廉租房保障的范围将覆盖主城人均住房使用面积平方米以下 远郊区县人均住房使用面积平方米以下的低保家庭。年重庆 市政府要求各区县进步加大廉租住房保障资金投入，从土地出让金 净收益或分成收入中核定左右的资金保障城镇廉租住房建设，资 金仍有缺口的，区县财政应从其他预算资金中予以保证。 为了让廉租房住户真正实现安居乐业，重庆市还通过强化后期物 业管理，做好配套服务等措施，破解难题，构建和谐社区。让廉租住 房小区形成和睦友好团结互助的氛围，并积极帮助解决廉租对象的生活困难。 三重庆市廉租房发展存在的困难和亟待解决的问题 是廉租住房保障工作发展不平衡。廉租住房资金主要依靠政府 财政投入，由于重庆市区域经济发展的不平衡，地区间廉租住房保障 水平差距较大，特别是有的远郊区县，由于自身财力薄弱土地出让 净收益少，可提供的保障资金更加有限，其廉租住房保障工作的进度 比较缓慢，远远落后于主城区。 二是廉租住房房源短缺，实物配租繁母羊只努比亚羊只云岭 山羊只，种公羊只努比亚羊只云岭山羊只，后 备母羊只后备公羊只商品羊只养殖示范场，年荣获云南红河国家 级农业科