1、“..... 张家界国际养老园项目选址于张家界市城郊天门山麓杆子坪村， 临近张家界荷花机场张罗公路张家界火车站张家界中心汽车站， 自然条件及交通条件极为优越。整个项目疑都扩大了中国养老市场与老年经济的庞大总量。 张家界国际养老园项目就是在这个背景下，由张家界市交通投资 有限责任公司发起筹备的，以中老年人为目标市场，具备完整养老意 义的......”。

2、“.....生活与娱力日本计划 输出万老年人口，而人种相同文化相近地域相邻的中国无疑也是东亚各国老年人养老的首选地之。而随着中国经济的发展， 众多东南亚港澳台及海外华人华侨希望叶落归根回国养老。这些无 生理的保障体系。 巨大的现实需求与长期的未来需求和极度缺乏的市场供给之间 产生的矛盾......”。

3、“..... 同时，除中国外，东亚各国也面临着人口老龄化压需求。同时，在九十年代末和本世纪初，中国 还出现了些以营利为目的的老年公寓。从环境上看，老年公寓有了 比较大的改观，功能与护理手段有了提高。但规模般较小，且缺乏 系统的针对老年人生活心理国 主要客户人群 主要客户来源地 主要客户状况描述 二营销制度与办法设立办事机构......”。

4、“.....机构人员组成 奖励与处罚 过程管理与效益管理 三营销推广计划 四定向开发与委托开发 定向开发与委托开发说明 定向开发与委托开发条件 定向开发与委托开发的优惠办法 第九章项目经济效益分析 房地产销售收入 二服务与租赁收入 三不动产价值 四成本分析 建设与开发成本 融资成本 机会成本 管理成本 营销成本 五效益评估 第......”。

5、“.....章融资计划 融资数额及方式二融资投向 三资金退出机制及回报办法 资金退出机制 融资回报办法 四资金监管及投资方权限 资金监管方式 投资方权限 第十章财务预测 酒店式公寓财务销售计划表 二公寓小区玫瑰园小区财务销售计划表 三税后利润表 四现金流量表 五盈亏平衡表 六动态投资回收期 第十二章风险控制 政策风险 二土地价值 ......”。

6、“.....我国是世界上人口最多的国家，由于社会经济文化 科学事业的发展，计划生育工作的推进，人口出生率和死亡率不断下 降，老年人在总人口中的数量和比例不断增加。根据联合国将‚ 岁以上的人口占总人口比例达到......”。

7、“.....我 国将在年正式迈入老龄化社会。 当前，我国所面临的老龄化问题势必使传统的养老观念养老模 式发生深刻的改变，老年人对经济供养医疗保健生活照料和精神 文明等方面需求的日益增长，将直接导致养老设施的‚有效需求‛远 远超过‚有效供给‛。 如何满足市场上的‚有效需求‛......”。

8、“.....是我们进行‚张家界国际养老园‛这个项目研究的最终目的。 第章概论 我国在年代末就已经步入老龄化社会，年代以来，人口老 龄化程度不断加剧，人口老化形势日益严峻，老年人口无论是在数量 上还是在总人口中的比重都在不断提高。丰县常驻人口万人，岁以上的老龄人口占以上，且老龄人口每年继续以的速度增 长......”。

9、“.....老龄问题即老年人的需求问题和人 口老龄化所带来的社会问题日益突出，对社会发展产生了不容忽视的 影响。因此，面对老龄化发展的趋势和老年人口的增多，必须未雨绸 缪，关注老年人，关心老年人的生活质量，真正实现‚老有所养老 有所医老有所为老有所学老有所乐‛。 目前老年人提及最多的问题是‚生活有人照料‛和‚看病就医方 便‛......”。