在河西学院满向往的高达 ，而在这些情侣们当中喜欢情侣饰品的恋人达到。他们平均每个月用于 礼物这方面的消费是元，因此小礼品有很大的需求空间。而目前市场上 的小礼品又普遍存在着求大于供的情况，加之市场上件 该项目位于河西学院校门口东侧。此地位于河西学院学生上街购物必经之 地，总学生和年轻教师，以及周边居民消费等累积人口近万，提供了较为固定 的广阔的消费市场。据调查青少年谈恋爱的为，而对爱情充发张较为稳定时，我们 将建立自己的集生产销售等为体化店铺 在长期发展中，我店张掖为核心地带辐射面扩大到整个中国，我们店铺为 了拓宽销售渠道，特此建立连锁加盟项目。 二项目选址及建设条欢的情侣装。目前，校园情侣装暂时没有形成规模。 开个专卖店是很有吸引力的。 在接下来的年内，我公司进军整个张掖市场，面向各年龄层的情侣， 并在原有的基础上推出居家饰品和情侣饰品。并且在店铺机。 扩张策略 首先我店铺意图在年内能在甘州区开家左右的子小房子店铺，主要 面向青年及情侣 校园情侣装专卖店校园情侣装专卖店将大多经营各种情侣装，众多消 费者喜欢到二税额预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三利润预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 动态投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 静态投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 净现值„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 内部收益率„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 盈亏平衡分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资成本增加，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设周期延长年，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„ 生产成本增加，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„ 销售价格下降，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设内容规模及技术标准 建设内容是在河西学院校门口东侧开家小房子礼品店，我们这家礼品店列出 了部分要卖的饰品， 文化办公用平文具礼品电子产品皮具制品水晶工艺品 箱包制品塑胶制品金箔古币工艺品包装制品 竹制礼品书画礼品数码产品毛绒玩具 我们店的规模是店铺规模是在河西学院校门口东侧建个平米的店铺。 技术标准 品牌技术标准 我们选择小房子礼品来注册商标并提出爱心的源泉，快乐的天堂的理念。 因为我店铺顾客群为青年男女，所以我们的品牌定位是买的起的时尚。我们 店铺卖的小礼品系列产品凸显个性化特色，在与同行的竞争中能脱颖而出。同时 我店铺长期发展中逐步投资公益广告等，不断的提高品牌的信誉度，塑造良好的 口碑。 产品策略 我们主营根据消费者不同需求，推出不同风格的系列。 在与同行的竞争中，我礼品店产品突出三大特色 价格优势物美价廉定是我们的主打优势之。般的精品店普遍价 格偏高，我们要想在市场立足，就要在价格上下手，可以设计多种促销方案，以 满足不同层次人群需要。 服务优势般的饰品店仅限于店内销售，相关服务不健全。而我店本 着人性化服务的宗旨，全力打造微笑贴心服务，售后服务。同时，我们在淘宝网 上也有网店，让顾客全方位的感受到浓浓的热情，培养大批回头客。 销售新颖性针对目前市场对个性化的需求，我们决定在每周都会对 高优惠活动，推出由人工手制的新款，确保饰品设计走在时尚前沿，并发挥我们 店铺特有的难以效仿的独特性优势，赋予服饰以个性。另外每月将会对服装饰 品的销售专柜进行调整，给消费者视觉冲击。同时我们店铺承诺每种款式设计只 有套，这更能突出我们产品的差异性。 价格策略 我店的目标消费群是河西学院带的学生和社会青年，根据市场调查结果分 析，河西学院学生消费能力偏低，所以说他们的消费水品处于中低阶层。我们结 合这以实际并根据需求表成本函数竞争者价格对礼品进行定价。考虑到顾客 不同的消费心