本项目的建设资金，完全由开发商万裕有限公司筹措资 金。 项目综合评价 水岸新城本身具有地处未来卧龙区行政中心地段优势和 景观优势。又处在升值潜力最大的热点片区市场，加上对项目 的准确市场定位和优秀的方案设计，可以说，这是个短 平快的精品项目，风险极小，利润可观前景乐观, 二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 全国投资环境 宏观经济环境状况 年中国经济运行的形势，是亚洲金融危机以来最好 的年，不仅因为数据上出现高速增长，更需要注意的是经济 运行中，出现了四个比较突出的亮点 第个亮点宏观经济增长速度加快的同时，微观企业的 经济效益明显提高，民间投资大幅度低于国家投资的局面得到 改观。值得注意的是，微观层面的增长不是靠行政干预，像当 年国企脱困时实施债转股划账降低利率等手段得到的，这 些利润的增长是实实在在的。 第二个亮点通货紧缩的趋势基本结束。在年 年多的时间里，年物价指数都很低。国家制定扩大内需的政 策，实施积极的财政政策，都是为了解决通货紧缩问题，在 年，生产制造价格指数和消费价格指数，双双终于出现 上升。应该说物价指数出现上升的原因主要是经济增长内在的 需求动力开始增长，市场的活力也逐渐增长。 第三个亮点消费结构升级和产业结构调整初见成效，中 国出现了新的经济增长点。从年前后开始，汽车业钢 铁业石化行业，以及数码产品通信旅游餐饮服务等行 业，都成为国民经济新的经济增长点。 而且，从目前掌握的数据来看，这轮经济回升是以市场需 求为基础的，各个行业的增长将是可以持续的。未来中国人均 将达到美元以上上海已经超过美元，中产 阶级在不断扩大，这是可以形成竞争力的。 第四个亮点我们保持了国际收支的双顺差和人民币汇率 稳定，这说明我国金融系统抗风险的能力在加强。 年，中国经济将继续保持持续稳定发展并呈现十 大趋势。 现实经济接近潜在经济增长水平，有望增长 。 社会总供求关系有所改善，物价水平小幅回升。 经济增长对就业带动作用增强，城乡就业有所增加。 外汇储备增长减缓，人民币汇率基本稳定。 和管理，满足更多普通百姓的购房需求。建设部住宅与房 地产业司副司长沈建中说我们国家中低收入家庭是我们房 地， 建设部将通过房地产项目规划土地供应等调控手段压缩单位 和个人自建住房的比重，对中国房地产市场的供应结构进行调 控，从而提高我国房地产的市场化程度，发展中低价位中小 户型的商品住宅，止泡沫经济产生危害国民经济和社会安定。 房地产市场结构发生变化 中低价房将逐步成为市场主体 目前，中国的房地产市场出现了部分高档大户型住宅 空置，而可供老百姓挑选的房子少而又少的现状。年的同时， 将继续采取系列措施，通过加强土地市场建设，压缩房地产 信贷，加快和完善房地产信息收集系统等，抑制部分地区增长 过快的房地产投资，适当控制房地产市场价格，促进房地产市 场健康发展，防民住房需求的上升以及地方政府对土地供给的放宽房 地产业的高利润率吸引大量资金涌入，造成房地产投资长期保 持高速增长，成为总投资需求增长的个重要组成部分。 年以来政府在肯定和保持房地产健康发展 。据国家发改委和国家统计局公布的数据，年，中 国房屋销售价格比上年上涨。 行性研究依据为南阳市中心城区房地产现状 南阳市工程造价信息本项目的地块价值及房价信息。 项目建设和内容 水岸新城规划建筑总面积万，容积率为， 其中住宅万，商业万，公建面积万。 可行性研究结论 市场预测结论 目前房地产市场价格情况住宅售价元 层临街商铺售价在，二层三层售价 在。根据本项目所在地段优势和周边环境 的优势，本项目住宅售价可达元，临街铺面层综 合售价可达元。保守估计，本项目的利润个 亿。况且，随着新雪枫大桥的建成，卧龙区行政中心的形成， 该项目市场又掀起轮热潮，许多在售项目的销售速度应大于 南阳市的平均水平，而且房价的增幅也大于全市平均水平。 总之，本项目风险极小，利润客观，前景看好。 项目建设速度 本项目已在年即开始进行市场研究和方案设计，经 过近三年的工作，现已基本完成方案工作。 计划本项目于年月动工，年月份通过竣 工验收，并全部实现销售。 投资估算和资金筹措消费需求明显回升。消费结构继续升级。，设备耐腐蚀，耐高温， 使用寿命年。 关键技术内容 为了是相际传质有效面积大幅增加，必须与带有固硫剂的 溶液被延期流剧烈碰撞，就需要烟气在除尘器中被加速旋转，除尘器 导流板，硫剂。 本装置处理烟气含尘浓度可达以上，烟气含量达到以上，还具有脱能力。 本系统运行费用低，操作简单，维修方便，设备不堵塞， 不结垢，系统阻力。 设备占地面积小湿法脱硫除尘用水 量少，水气比般为而乳化层吸收的烟尘浓缩液经溢流处 理，固体进入炉渣，液体收积循环使用。不存在二次污染。 本装置允许锅炉烟气排气量可以波动，适应能力强， 可使用任何固粉碎，形成极微气液乳化 层增加了相际传质导数，因而比水漠喷淋等湿法除尘吸收的气固物 效率更高，单位液体搜集和吸收烟尘及有害物质，显著增大，脱硫效 果显著。 由于形成的乳化层，使用的液体比般后的渣液由水泵送往环形供水管。 均匀输入气液混合室，形成循环的排污供水管系统。 系列除尘器的特点 由于对所排烟尘施加以特殊的漩流加速作用，烟气漩流上 升产生较大的旋切力，从而将液相溶剂旋切含有硫化物的新企业 年被国家环保总局评为先进环保企业 年通过自治区科技厅十佳科技创新企业的复核 年取得国际质量体系认证 年公司自主研发生产的高新技术产品湍流式烟气脱硫 除尘技术经国家环保总局评审确认为国家重点环境保护实用技术， 并面向全国推广同年被自治区科技厅认定为高新技术企业。 年公司的环境污染治理设施运营资质除尘脱硫项目 被国家环保总局审核公示后晋升为全国甲级资质 年自治区环保产业协会认定为重点支持的环保民营企业。 年被通过自治区环保局评审，其中公司自主研发的两项技 术湍流式湿法烟气脱硫除尘技术催化铁炭反应器在糖蜜酒精 废水预处理中的应用获得国家环保总局认可的先进环保治理技术。 年月取得环境污染治理设施工业固体废物，自动连续监 测乙级运营资质。 年月被国家科技部火炬中心评为年度中国最具 成长性科技型中小企业强，新疆仅此家企业入选。 新疆旭日环保股份有限公司的前身是由巴州环保局支 本项目的建设资金，完全由开发商万裕有限公司筹措资 金。 项目综合评价 水岸新城本身具有地处未来卧龙区行政中心地段优势和 景观优势。又处在升值潜力最大的热点片区市场，加上对项目 的准确市场定位和优秀的方案设计，可以说，这是个短 平快的精品项目，风险极小，利润可观前景乐观, 二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 全国投资环境 宏观经济环境状况 年中国经济运行的形势，是亚洲金融危机以来最好 的年，不仅因为数据上出现高速增长，更需要注意的是经济 运行中，出现了四个比较突出的亮点 第个亮点宏观经济增长速度加快的同时，微观企业的 经济效益明显提高，民间投资大幅度低于国家投资的局面得到 改观。值得注意的是，微观层面的增长不是靠行政干预，像当 年国企脱困时实施债转股划账降低利率等手段得到的，这 些利润的增长是实实在在的。 第二个亮点通货紧缩的趋势基本结束。在年 年多的时间里，年物价指数都很低。国家制定扩大内需的政 策，实施积极的财政政策，都是为了解决通货紧缩问题，在 年，生产制造价格指数和消费价格指数，双双终于出现 上升。应该说物价指数出现上升的原因主要是经济增长内在的 需求动力开始增长，市场的活力也逐渐增长。 第三个亮点消费结构升级和产业结构调整初见成效，中 国出现了新的经济增长点。从年前后开始，汽车业钢 铁业石化行业，以及数码产品通信旅游餐饮服务等行 业，都成为国民经济新的经济增长点。 而且，从目前掌握的数据来看，这轮经济回升是以市场需 求为基础的，各个行业的增长将是可以持续的。未来中国人均 将达到美元以上上海已经超过美元，中产 阶级在不断扩大，这是可以形成竞争力的。 第四个亮点我们保持了国际收支的双顺差和人民币汇率 稳定，这说明我国金融系统抗风险的能力在加强。 年，中国经济将继续保持持续稳定发展并呈现十 大趋势。 现实经济接近潜在经济增长水平，有望增长 。 社会总供求关系有所改善，物价水平小幅回升。 经济增长对就业带动作用增强，城乡就业有所增加。 外汇储备增长减缓，人民币汇率基本稳定。