科尔沁区境内，距市区 公 土地开发利用的需要 通过新农村建设可以对当地的土地资源进行再开发，可有效节 约土地，提高土地综合利用率，合理利用现有土地资源可以推进 当地的经济结构调整和经济增长方式转变，使当地经济结构得丰 田育新布局合理功能齐全环境优美，具有区域特点的卫星 城镇，建成个三有四化五配套的小康示范村。 二项目建设的必要性 本项目是贯彻落实集约节约用地，合理整合资源，带动。坚持以点带面逐步推广， 发挥试点的示范带动作用搞好镇村建设。重点培育扶持国家小城镇建设试点木里图和大林镇，自治区百家示范镇余粮堡钱家店育 新镇。争取年内建成个木里图大林余粮堡钱家店进新农村建设，开创三农工作 的新局面。 科尔沁区在新农村建设规划中提出加快新村庄建设工作，着 力改善人居环境。本着立足现实适度超前统筹兼顾综合布 局的原则，做好镇村规划编制工作乡风文明村容整洁管理民主的总体要求， 以农牧业和农村牧区经济结构调整为主线，以增加农牧民收入为核 心，坚持三化互动，各旗县从多方面加大力度，以工促农，类工业与民用建筑的施工能 力，施工力量分布全国个省市自治区，年完成建安产值 亿元以上，产品合格率百分之百，合同履约率百分之百，优良品率 达到了以上。年以来，该公司连续多年获得河南省和安阳 市重合同守信用企业安全生产先进企业先进施工 企业外出先进施工企业，年以来率先在林州市建筑企业中通过了质量体系认证，同时获得河南省出省建筑十 佳施工企业质量管理先进企业先进建筑企业等荣誉 称号。 五结论与建议 项目针对通辽市经济快速发展实际，根据通辽市高林屯种畜场 发展规划及市场需求实际，新建新农村建设项目。项目的建 设针对通辽市新农村建设发展的需要，进行统开发，统建设。 项目的建设对加快通辽市新农村建设发展，改善农村生活条件具有 重要作用。 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元。 项目达到设计建设规模后，年实现销售收入万元，利润总 额万元，净利润万元，投资利润率，投资利税率， 销售利润率，销售利税率。 财务评价结果表明，本项目全部投资财务内部收益率为， 财务净现值万元，投资回收期年，项目盈亏平衡点为。 综上所述，本项目符合国家西部大开发战略，符合通辽市新农 村建设发展规划，符合通辽经济和社会快速发展的需要，对促进农 村经济发展和社会进步具有重要意义。 项目经济效益较好，社会效益显著，在财务上可行，建议采取 措施，尽快实施。六主要技术经济指标 详见表主要技术经济指标汇总表。 表主要技术经济指标汇总表 序号项目单位指标备注 基础数据 建筑面积 占地面积平方米 项目定员人 燃料动力消耗 水吨 电 容积率 建筑密度 绿化率 居住总户数户 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元分期按比例投入 项目计算期年含建设期 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 营业税及附加万元 增值税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 资本金利润率 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 投资回收期税前年含建设期 资本财务内部收益率 盈亏平衡点 第二章项目背景及建设的必要性 项目建设背景分析 新农村建设是在我国总体上进入以工促农以城带乡的发展新 阶段后面临的新任务，是时代发展和构建和谐社会的必然要求。按 照国际经验判断，目前，我国已经进入了工业反哺农业的时代。如 何高效发展现代农业，增加农民收入，丰富农民业余生活，提高农 民生活质量等等系列问题，已经成为了我国现阶段经济发展的主 旋律。 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划 的建议中指出推进农业现代化，加快社会主义新农村建设。 在工业化城镇化深入发展中同步推进农业现代化，是十二五 时期的项重大任务，必须坚持把解决好农业农村农民问题作 为全党工作重中之重，统筹城乡发展，