工业园区配套 完善的居住区为核心的统筹城乡发展动力区，加快 推进新型城镇化建设，最终形成多中心组团式网络化的城乡空间格 局，构建新型城乡形态。 泰兴镇位于石板滩次区域内。结合成青走廊规划和自身区位特点以 及泰兴铁路三条生态带五大产业园区为路径， 构建北部新城城市重点发展区为核心的世界现代田园城市示范中心 区，构建新繁石板滩组团为核心的统筹城乡发展示范区，构建成 德成彭蜀龙成青四条走廊的发展规划，为泰兴镇发展带来了契机。 北部新城城市重点发展区的定位推进新型城镇化建设 新都区按照世界现代田园城市示范区的建设目标，以产业结构调整 升级为突破口，以建设两条示范线 泰兴镇位于成青走廊范围内，和青白江起成为成青走廊的工业 发展区，并与东南部的编组站和新石公路相结合，使泰兴镇成为个 交通方便的物资货运中转站，将带动镇域的商贸产业发展。成都市走 廊式核心 形成六条交通走廊来串联市域主要城镇，包括成新走廊成灌走廊成 温邛走廊成龙走廊成青走廊和南部走廊，依托高速路快速路轨 道交通等基础设施，高度集聚各居环境加快城市化进程的需要，有利于提 高被拆迁农户的生活质量。 项目概况 项目选址 本项目为区镇工程自强苑项目，自强苑是龙门花园的组成 部分，位于龙门花园南部，紧邻米宽的规划道路。龙门花园项目用地 位于规划二号线东侧，将军街以南，泰北街以西，南临条米宽的规 划道路。 建设内容及规模 建设内容项目的建设内容为栋住宅楼含架空层地上车库 栋公服配套用房和门卫及其他用房，包括建筑工程装饰工程安装工 程总平工程含管线工程及道路绿化工程等。 建设规模项目规划用地亩，总建筑面积为 ，其中住宅楼栋，为层框架剪力墙结构，建筑面积 公服配套用房栋，为框架剪力墙结构，建筑面积 门卫及其他用房地上车库为架空层，建筑面积 。 主要建设条件 建设地地形地貌以及工程水文地质条件符合建设要求有良好的 区域环境，便捷的交通，基础设施较完善，具备相应的供水供电供 气排水通信条件。 项目施工进度安排 根据工期定额及本地类似工程组织实施建设情况，拟定项目建设工 期为个月时间含前期工作，具体进度安排如下 年月底前完成前期工作 年月年月完成本工程各项建设内容 年月底，项目通过竣工验收并交付使用。 项目总投资及资金筹措 项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设 其他费用万元，基本预备费万元。项目建设所需资金全 部来源于政府专项资金新居工程，属于泰兴镇财政预算内资金，项目 投资将根据工程进度计划投入。 结论存在的问题及建议 结论 本项目建设条件基本具备，项目所需资金来源有保证，社会效益显 著，项目的建设是必要可行的。 存在的问题与建议 项目的建设资金全部来源于政府专项资金新居工程，由泰兴镇财 政预算内资金安排。为了保证工程的顺利实施，业主单位应根据年度资 金使用计划和项目实施进度计划，积极与泰兴镇财政部门沟通协调，做 好建设资金的拨付工作，以保证建设工程达到预期效果。 项目业主应对工程质量严格控制，同时也应密切注意与项目有关的 财税产业政策和法律法规及技术标准等的变更或可能发生的变化，以 便及时制定相应的应对措施。 建议有关部门批复本可行性研究报告，以利于业主尽快实施项目计 划，促进项目早日建成，实现各项建设目标。 第二章建设背景及必要性 十二五期间，成都市将按照建设世界现代田园城市三步走 的战略步骤，把建设新三最城市作为十二五发展总目标，建成 中西部地区创业环境最优人居环境最佳综合竞争力最强的现代 特大中心城市，这宏伟愿景为新都区的发展提出了更高要求。新都区 以世界现代田园城市示范区为建设目标，在新轮的发展规划中继 续推进区域经济发展和城乡统筹，奋力打造宜居新区文化名区和产业 强区。这崭新规划也为泰兴镇带来了巨大的历史发展机遇。