地面机动车停车位辆 地面自行车停车位辆 地下机动车停车位辆 地下自行车停车位辆 人防工程掘开式人防工程 绿化工程 投资规模及 要包括研发大楼停车场包括地上地下停车场人防工程及绿 化等。软件开发项目建设规模见表。 表软件开发项目建设规模 序号主要工程建设内容建筑面积 研发大楼 软件研发中心 技发展十五规划纲要等。 经过上述分析，项目具备的基本建设条件如市场条件等均能满足 项目的建设要求。 主要技术经济指标 项目建设规模 软件开发项目征地面积为亩合计，建设内容主 性详细规划市软件园控制性详细 规划市文化创意产业十五发展规划纲要市国民经 济和社会发展第十个五年规划纲要市鼓励软件产业发展的若 干政策规定市科文化创意产业支撑技 术和技术咨询服务等。 本项目建设的确定与选址，符合国家和地区有关法律法规对项目 建设和生存的支持程度和约束条件，其法律法规支持体系主要包括 市软件园控制的高新技术企业认 定管理办内，宁南街道号地块。 软件园位于南京城南部，北依台风景名胜区南接江宁 西邻河西新城，面积平方公里。是目前距南京主城区最近生态 资源最好交通最为便捷的软件产业基地，园区崇尚生态科学 和谐的发展理念，绿化覆盖率达以上，形成了远看成林近看 成荫的生态花境和环境系统。 软件园以三纵三横的多十字交叉型交通走廊为发展 轴，形成点线面互动的系统化网络化产业布局。主要发展通信 领域支撑软件和应用软件嵌入式软件公用事业和公共服务产品软 件。目前园区已有华为软件中兴通讯中国普天东软研发宏图 三胞润和外包苏豪科技舜天研发华博科技中软华通丰盛 软件园新华科技等家软件企业入驻，形成中国最大的通信软件 园区。年完成软件及系统集成销售亿元，预计至十二五 末期入园软件企业可达家以上，软件从业人员达万人以上， 建成软件产业建筑面积万以上，实现软件及系统集成销售收 入亿元以上，成为国内流国际知名的软件研发及软件 外包特色产业园区。 项目预期目标 软件开发项目将于年建成后，拟发展为以软件外包和软 件研发为核心业务的软件基地，预计公司年总产值达亿元， 总员工数达人。 公司近期目标年成为市软件企业前强。 项目主要建设条件 软件开发项目应具备的基本条件为市场条件技术条件资 金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目支 持和满足的程度。 市场条件 根据预测，至十二五末期，南京软件园实现软件及系统 集成销售收入亿元以上。 技术条件 软件开发项目建在南京软件产业园内。近年来，省 市台区委区政府围绕建设生态型科技新城区的目标，加快产业 结构调整，着力调轻调优调高产业结构，依托市所高校 万科技人才和多家科研机构等发展优势，抢抓省市加快信息 产业发展的战略机遇，提出了发展软件产业，打造软件名区的发展思 路。 目前，在南京软件园内已有万多科研人员在创新创业， 其中有国际研发机构的科研团队南京大学东南大学等批教授 型董事长博导型总经理为技术带头人的科研团队，引进的中国 科学院分支机构的科研团队回国留学人员科研团队大学生科研团 队等，同时还与南京大学等高等院校中国科学院等科研院所建立长 期友好合作关系，为高新区提供了大量的技术支撑和高素质人才，也 是本项目的今后生产与研发的重要技术支持。 资金条件 软件开发项目总投资为万元，其中土地购臵费万元， 研发大楼及其他附属建筑物的建设费用万元。软件开发项目 的建设资金有企业自筹万元和银行贷款万元来解 决。 环境条件 软件园内生态环境十分优良。近年来，全区每年投入 万元用于绿色建设，编制了全国首部花境规划，着力打造花 园般的生态环境。特别是软件园地区绿化覆盖率达到了以上， 在南京各区县排在前列。 同时，本项目经过环境影响评估指出，认为项目在建设期间及建 成投入使用后将产生定的噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。 建设单位在建设运营中严格执行三同时的要求，全面落实环境报 告中提出的控制污染的措施和建议