元 经济适用房投资利润率 经济适用房投资利税率泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节泰安市概况 经济适用住房平方米户 廉租住房平方米户 公建平方米 总居住户数户 总居住人口人 建筑容积率 建筑密度 绿化覆盖率 机动车停车位辆 建设总投资万元 工程费用万元 其他费用万元 廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 本项目主要技术经济指标详见下表 序号指标名称单位数量备注 建设规模 规划总用地平方米亩 建筑面积平方米 住宅建筑平方米 其中轮城市总体规划，环境优美，交通 方便。项目建成后，可进步缓解泰安市低收入家庭住宅紧张的状况， 特别是满足低收入家庭对住房的需求，对低收入家庭的生活质量将起 到积极的推动作用。泰安市经济适用房平方米及相应的 配套设施建设。 三期年月年月，完成廉租住房平方米， 公建平方米。完善相应的配套设施建设及绿化，并通过有关部 门组织的验收。 四项目效益分析 该项目的建设符合泰安市新，完成经济适仅用年半的时间就圆满完成了市委 市政府交给的阶段性任务，将这惠及普通百姓的民生工程，建设成 为传递党和政府爱心的利民工程温暖工程和放心工程。在国家和省 市组织的历次检查中，均对住房保障中心的工作给予了充分肯定，泰 安市纪检监察部门对住房保障中心的反腐倡廉工作给予了高度评价， 年月，住房保障中心被泰安团市委授予泰安市青年文明号泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 称号。 项目开发单位 单位名称泰安市惠安住房开发有限公司 单位地址泰安市泰山区徐家楼街道办事处 注册资本万元 法定代表人亓中河 单位简介泰安市惠安住房开发有限公司成立于二八年 九月，该公司系由泰安市住房保障中心出资万元组建而成。该公 司目前拥有职工人，其中高级工程师人，高级经济师人，工 程师人，经济师人，会计师人，助理工程师人，初级会计师 人。 泰安市惠安住房开发有限公司主要经营范围为房地产开发房屋 销售等业务，目前正在具体实施泰安市经济适用住房和廉租住房建设 项目的管理工作，包括项目的方案设计及施工招标项目全过程管理 以及经济适用住房的销售管理等工作。该公司正在实施的泰安市经济 适用住房廉租房项目建设，是为了改善泰安市城区低收入家庭住房 困难的面貌，该项工程是泰安市构建和谐社会维护社会稳定的重要 内容，同时也是泰安市政府履行住房保障职能为民办好事办实事 的重要职责，市委市政府关注民生维护社会公平的具体体现。本 项工作已经得到泰安市政府的高度重视和社会各界的广泛关注。 四项目可研报告编制单位 单位名称泰安市睿泰建设项目管理有限公司泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 单位地址泰安市岱宗大街号 工程咨询资格等级丙级 工程咨询资格等级证书编号 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究的依据和范围 可行性研究的依据 国家及省有关政策法规和规定 现行有关技术规范规定 国家发展和改革委员会关于项目可行研究报告内容和深度的规 定要求 泰安市新轮城市总体规划 泰安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 泰安市经济适用住房管理暂行办法泰政发号 泰安市城镇廉租住房保障办法泰安市政府令第号 项目承办单位提供的有关基础资料数据 项目承办单位委托编制本项目可行研究报告的委托书。 二可行性研究的范围 项目提出的背景及建设的必要性 市场分析及建设规模 建设地点和建设条件泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 规划设计方案 节能方案分析 环境和生态影响分析 工程招标方案 建设实施与工程进度安排 投资估算和资金筹措 社会影响分析 第三节可行性研究的结论 经济适用住房和廉租住房建设是我国各级政府履行住房保障职能 的主要方式，是解决城镇低收入家庭住房困难的主要形式之，是实 践三个代表重要思想的具体体现，它的建设对于促进社会稳定 构建和谐社会具有重要的